Дело №

Мотивированное 

решение

Составлено 18.02.2020г.

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истице на праве собственности, в соответствии с межевым планом от 05.06.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО1.

13.11.2019 года ФИО2 подан уточненный иск к ФИО3, в котором она просит:

Установить границы земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, в

соответствии с межевым планом от 05 июня 2019 года, составленным кадастровым

инженером ФИО1. 

Определить порядок пользования жилым помещением — 7-комнатным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>:

- выделить в пользование ФИО2, жилые комнаты № 1 (6.9 кв.м), № 2 (7,4 кв.м.), №3 (12,8 кв.м); крыльцо в дом, веранды размерами 2.33x1.88 и 3.49 х 2.40 кв.м..

- выделить в пользование ФИО4 жилые комнаты № 4 (9,7 кв.м.), №5 (6,9 кв.м.), № 6 (6,5 кв.м.), светёлку №7 (5,4 кв.м), коридор, куда имеется вход с крыльца и вход в светёлку оставить в совместном пользовании сторон.

- обязать ответчика перенести веранду размерами 2.30 х 3.54 кв.м. на левую строну (свою часть) домовладения, и организовать отдельный вход со своей стороны дома.

Определением Рыбинского городского суда от 11.02.2020г. прекращено производство по делу в части требований истца об определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (п. 2 просительной части уточненного иска).

Исковые требования ФИО2 мотивированы следующим.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу 

<

адрес>.

ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым №.

На обоих земельных участках расположен жилой дом, который находится в долевой собственности истца и ответчика. Между сторонами имеется спор о границах принадлежащих им земельных участков. 

Местоположение границ земельного участка истца с кадастровым № определено по результатам кадастровых работ, отраженных в межевом плане от 05.06.2019 года, составленном кадастровым инженером ФИО1

ФИО3 отказывается согласовывать указанные границы земельного участка.

В судебном заседании представители истца ФИО2 - по доверенности ФИО5 и ФИО6 иск поддержали, пояснили, что в настоящее время жилой дом находится в единоличной собственности ФИО2 Также пояснили, что в соответствии с указанным в иске межевым планом от 05.06.2019г. часть принадлежащего ФИО2 дома будет находиться на земельном участке ФИО3

Ответчик ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО7 с иском не согласны, поскольку в соответствии с указанным в иске межевым планом от 05.06.2019 г. часть принадлежащего ФИО2 дома будет находиться на земельном участке ФИО3, что будет нарушать его права как собственника земельного участка.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу 

<

адрес>.( л.д.34, 51-54).

ФИО3 который является собственником смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу 

<

адрес>( л.д.47-49,68)

Границы земельных участков не установлены.

ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями представителей истца в судебном заседании и представленной ими выпиской из ЕГРН от 22.08.2019г. на указанный объект недвижимости.

Истец просит установить местоположение границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом от 05.06.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО1( л.д.18-34)

Однако, как следует из указанного межевого плана, при указанном варианте установления границ земельного участка истца часть принадлежащего ей на праве собственности жилого дома будет находиться на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику, что будет нарушать его права собственника указанного земельного участка.

Учитывая изложенное, суд отказывает ФИО2 в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО3 об установлении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья