Копия

УИД 60RS0017-01-2025-001046-39 Дело № 2-75/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года п. Палкино Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Фоминовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Андреевой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Мухина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, Палкинский муниципальный округ, .....

В обоснование заявленных требований указано о том, что истец на основании договора купли-продажи от **.**.****г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, ..... По указанному адресу с **.**.****г. зарегистрирован по месту жительства ответчик - бывший супруг истца ФИО2 Брак между сторонами расторгнут 16.06.2015, с октября 2025 года ответчик в спорном жилом доме не проживает, выехал добровольно, его личных вещей в доме нет, обязательства по оплате жилья не выполняет, место фактического проживания ответчика истцу не известно. Поскольку регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, Палкинский муниципальный округ, .....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, направленная судебная корреспонденция им не получена.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвокат Мухин А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного иска, указав на отсутствие достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания указанных норм закона следует, что правом пользования жилым помещением обладает гражданин, имеющий законные основания для этого, и фактически проживающий в жилом помещении.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.****г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, ...., СП «Палкинская волость» (в настоящее время Палкинский муниципальный округ), .... (л.д. 11-12, 25-29)

Согласно выписке из похозяйственной книги лицевой счет № 24 за 2025 год администрации ....» .... Псковской области от 17.12.2025 по данным похозяйственного учета по адресу: Псковская область, ...., СП «Палкинская волость», ...., зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, **.**.****г. г.р., и ФИО2, **.**.****г. г.р. (л.д. 13).

Брак, заключенный между сторонами 25.08.2009, прекращен 16.06.2015 на основании решения мирового судьи судебного участка № .... Псковской области от **.**.****г. (л.д.10, 50, 51).

Как пояснила в судебном заседании истец, после расторжения брака ответчик продолжал проживать в принадлежащем ей жилом доме, однако совместное хозяйство они не вели, расходы по содержанию жилья несла и несет до настоящего времени она. Ответчик периодически не проживал в спорном жилом доме, в октябре 2025 года окончательного выехал из него, забрав все свои личные вещи, его выезд носил добровольный характер. Попыток вселиться обратно ответчик не предпринимал, в настоящее время его место жительства неизвестно. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 - дочь истца, подтвердила, что в октябре 2025 года ответчик ФИО2 добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, ...., забрав все свои личные вещи и инструменты, расходы по содержанию указанного жилья не несет.

Из справки Главы территориального отдела «Палкинский» Администрации Палкинского муниципального округа от **.**.****г. следует, что сведениями о фактическом проживании ФИО2 территориальный отдел не располагает (л.д.53).

Согласно выписке из постановления Администрации СП «Палкинская волость» от **.**.****г. *** «Об упорядочивании адресного хозяйства д....» жилому дому, расположенному в .... СП «Палкинская волость» .... Псковской области (в настоящее время Палкинский муниципальный округ Псковской области), владельцем которого является ФИО1, присвоен *** (л.д.54).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в соответствии со статьей 3 которых, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как установлено судом, ответчик, место жительства которого неизвестно, в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, его личных вещей в доме нет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, бремя содержания данного жилого помещения не несет, соглашение о пользовании спорным жилым домом между сторонами не заключалось.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, суду не представлены.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеизложенных норм права, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, Палкинский муниципальный округ, .....

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу реализовывать в полной мере её права как собственника жилого помещения.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, паспорт серии *** ***, к ФИО2, паспорт серии *** ***, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.****г. года рождения, уроженца .... Псковской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, Палкинский муниципальный округ, .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.****г. года рождения, уроженца .... Псковской области, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Палкинский муниципальный округ, .....

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд чрез Печорский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.Н. Фоминова

Решение в окончательной форме принято **.**.****г..

Копия верна:

Судья Е.Н.Фоминова