№2-552/2025

24RS0004-01-2024-002388-11

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

п. Березовка 17 октября 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков. Требования мотивировал тем, что 

<

дата> год между ним и ответчиком заключен договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев с даты подписания договора, то есть до 

<

дата>. Согласно пункту 1.1. Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в собственности, общей площадью 33 881 +/- 129 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:04:0301002:1746, расположенный по адрес: Красноярский край, 

<

адрес>, в районе д. Ермолаева, СПК «Есаульский». Согласно п 4 2.1. договора арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. В августе 2022 года прокуратурой 

<

адрес> Красноярского края проведена проверка, в результате которой выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:04:0301002:1746 используется не по целевому назначению. В результате осмотра участка установлено, что в границах земельного участка были проведены работы но добыче песчано-гравийной смеси, в связи с чем уничтожен плодородный слой почвы. На всей площади участка сельскохозяйственное производство не ведется, сельскохозяйственные животные на участке не обитают, сельскохозяйственные растения на участке не произрастают, земельный участок по целевому назначению не используется. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> на него возложена обязанность разработать проект рекультивации земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:04:0301002:1746 в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу, а также обязанность за счет собственных денежных средств привести нарушенную часть земельного участка в состояние пригодное для использования в соответствии с его целевым назначением, разрешенным видом использования, согласно разработанному проекту рекультивации в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Согласно сметного расчета стоимость работ по рекультивации земельного участка составляет 762 480 рублей, стоимость разработки проекта 65 000 рублей. Решением Березовского районного суда от 

<

дата> расторгнут договор аренды земельного участка от 

<

дата>, с ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате. С учетом уточнений и затрат на покупку грунта и его перевозку просит суд взыскать с ответчика в его пользу убытки в размере 26 792 180 рублей.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались своевременно, должным образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 4.1.3. арендодатель имеет право требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества участка и в результате использования участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства.

Судом установлено, что 

<

дата> год между ФИО2 и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев с даты подписания договора, то есть до 

<

дата>.

Согласно пункту 1.1. договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в собственности, общей площадью 33 881 +/- 129 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:04:0301002:1746, расположенный по адрес: Красноярский край, 

<

адрес>, в районе д. Ермолаева, СПК «Есаульский».

Согласно п 4 2.1. договора арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

Поскольку в результате прокурорской проверки было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:04:0301002:1746 используется не по целевому назначению, так же установлено, что в границах земельного участка были проведены работы но добыче песчано-гравийной смеси, в связи с чем уничтожен плодородный слой почвы, решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> на ФИО2 возложена обязанность разработать проект рекультивации земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:04:0301002:1746 в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу, а также обязанность за счет собственных денежных средств привести нарушенную часть земельного участка в состояние пригодное для использования в соответствии с его целевым назначением, разрешенным видом использования, согласно разработанному проекту рекультивации в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Согласно заключению о площади и объеме вынутого грунта с земельного участка с кадастровым номером 24:04:0301002:1746. Поверхностный слой и рельеф указанного земельного участка нарушен, путем разрытия и выемки грунта. Площадь нарушенного рельефа составляет – 9 271,1 кв.м., что составляет 27,4 % от общей площади земельного участка. Объем вынутого грунта составляет 48 990 куб.м.

Согласно сметного расчета стоимость работ по рекультивации земельного участка составляет 762 480 рублей.

При этом стоимость работ по рекультивации земельного участка указана без учета затрат на покупку грунта и его перевозку. 

Как следует из скриншота сайта «Авито» сети интернет, стоимость 1 куба чернозема составляет 530 рублей.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ущерб, нанесенный арендатором земельному участку с кадастровым номером 24:04:0301002:1746 является убытками ФИО2, в связи с чем, в силу ст. 15 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере 26 727 180 рублей исходя из следующего расчета (48 990 объем вынутого грунта * 530 стоимость 1 куба чернозема + 762 480 рублей стоимость работ по рекультивации).

Также суд полагает, что взысканию с ФИО1 подлежат понесенные истцом ФИО2 расходы по оплате стоимости разработки проекта рекультивации в размере 65 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании убытков, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 убытки в размере 26 727 180 рублей, расходы по оплате стоимости разработки проекта рекультивации в размере 65 000 рублей, а всего 26 792 180 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.