6№ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 08 июля 2020 г. 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее супруг С., которому принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Запись о данном жилом доме имеется в похозяйственной книге, лицевой счет открыт в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> смерти супруга истец вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцу в оформлении наследства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, как за пережившей супругой, и 1/2 долю в праве на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти С.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Последствия и значение признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме. Последствия и значение признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что С. принадлежал жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственной книге № 

<

данные изъяты> гг. лицевой счет № имеется запись, что С. данный дом принадлежит на праве собственности, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлена копия похозяйственной книги. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая - 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ.

На кадастровом учете жилой дом не состоит, право собственности не зарегистрировано, первичная инвентаризация проведена ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре имущества 

<

адрес> спорный жилой дом не числится. В собственность муниципального образования данный лом не передавался, что следует из ответа Администрации муниципального района Волжский от ДД.ММ.ГГГГ 

С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Истец является супругой С., что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ 

После его смерти наследником является супруга ФИО1, по заявлению которой нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № г., сыновья наследодателя ФИО2 и ФИО3 на наследство не претендуют.

На основании свидетельств, выданных нотариусом, истец зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0802006:88, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором находится спорный жилой дом. 

В связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на недвижимое имущество истец не имеет возможности оформить наследство во внесудебном порядке.

В то же время судом установлено, что истец является наследником после смерти С. первой очереди, наследство приняла в установленном порядке, в связи с тем, что дом был создан в период брака, ей принадлежит 1/2 доля в праве на данное имущество. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.07.2020 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева