дело № 2-485/2023

УИД 56RS0015-01-2023-000705-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 10 августа 2023 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В., 

при секретаре Татлыбаевой С.Р., 

с участием прокурора Зининой А.В.,

истца ФИО1,

представителя истца – Сосниной Людмилы Анатольевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что с 2012 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году зарегистрировала в указанной квартире ФИО3, с которым в 2014 году зарегистрировала брак. В 2016 году ответчик выехал из квартиры добровольно на постоянное место жительство к своей матери, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 прекращен. Она несет за ответчика расходы по оплате коммунальных платежей и другие затраты по содержанию жилья. Факт регистрации ФИО2 в жилом помещении дает ему право в любое время приходить к ней домой, нарушать ее покой, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. 

По указанным основаниям просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу, взыскать судебные расходы в размере 15000 рублей на оплату услуг представителя и 300 рублей по уплате государственной пошлины. 

Определением судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2023 года к участию в деле для дачи заключения на основании ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен Кувандыкский межрайонный прокурор Оренбургской области.

Определением судьи Кувандыкского районного суда от 17 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании ст.52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего третьего лица допущена её мать ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Соснина Л.А., действующая на основании ордера № от 28 июля 2023 года, исковые требования просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 20 января 2016 года добровольно выехал из её квартиры по адресу: 

<

адрес>, так как семейные отношения между ними были фактически прекращены, забрал свои вещи. У неё другая семья. Вселиться в её квартиру ответчик не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. С момента выезда и по настоящее время ФИО2 проживает у своей матери по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу в судебном порядке просит установить место жительства их старшей дочери И.А.Н. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника квартиры по распоряжению ею. Просила взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы на оплату услуг представителя Сосниной Л.А. по составлению иска и представительству её интересов в суде в размере 15000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины. 

Ответчик ФИО2, третье лицо И.А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав истца, её представителя, допросив свидетелей, исследовав документы дела, заслушав заключение прокурора Зининой А.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

Установлено судом, что на основании договора купли-продажи квартиры от 28 января 2020 года ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> долей, а И.А.Н. собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры и копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 9 февраля 2012 года. Регистрация права собственности на квартиру произведена 9 февраля 2012 года. 

В данной квартире помимо истца ФИО1 и её дочерей И.А.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.А.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 ноября 2013 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который был вселен в квартиру в качестве члена семьи истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от 18 июля 2023 года.

Факт регистрации ответчика в квартире ФИО1 подтверждается копией паспорта ответчика ФИО2 серии №, выданного 

<

данные изъяты>, копией поквартирной карточки от 4 мая 2023 года, ответом начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский» от 9 августа 2023 года. 

В январе 2016 года ФИО2 добровольно выехал из квартиры ФИО1, так как семейные отношения между ними фактически были прекращены, полностью вывез из дома свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 15 февраля 2017 года.

Факт выезда ответчика из квартиры истца в добровольном порядке подтвердили ранее допрошенные в судебном заседании свидетели Л.М.Г., Щ.Н.М.., К.А.А.., С.З.А., пояснившие, что ФИО2 был вселен в квартиру ФИО1 по адресу: 

<

адрес> качестве члена её семьи, после прекращения между ними семейных отношений он добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи. Попыток вселиться в квартиру он не принимал.

Свидетель Щ.Н.М. пояснила, что в 2018 году она приехала в г. Кувандык, ФИО2 уже не жил в квартире ФИО1, оплату коммунальных платежей за квартиру не производит.

Свидетель Л.М.Г, пояснил, что осенью 2016 года познакомился с ФИО1, они начали встречаться, он приходил к ней в квартиру и ФИО2 там уже не жил, а фактически живет у своей матери в квартире на 

<

адрес>. 

Свидетель С.З.А. подтвердила, что ФИО2 не живет в квартире ФИО1 с 2016 года, оплату коммунальных платежей не производит. Примерно 7 лет ФИО1 живет в данной квартире одной семьей с Л.М.Г.

Свидетель К.А.А. пояснила, что ФИО2 не живет в квартире ФИО1 около 7 лет. 

Суд доверяет показаниям свидетелей Щ.Н.М., К.А.А., С.З.А.., Л.М.Г., так как они не заинтересованы в деле, длительное время знают истца и ответчика, поэтому обстоятельства дела им известны достоверно, оснований не доверять их показаниям у суда нет. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 и пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Из анализа собранных по делу доказательств – показаний свидетелей Щ.Н.М., К.А.А.., С.З.А.., Л.М.Г., материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца ФИО1 по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес> 13 ноября 2013 года в качестве члена её семьи, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, в январе 2016 года ФИО2 добровольно выехал из квартиры истца и больше в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 он не является, так как брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, какое-либо соглашение с ним о пользовании жилым помещением истец не заключала, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, оплату коммунальных платежей он не производит, данных о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу суду не представлено, его отсутствие в доме носит длительный характер (более 7 лет). 

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в квартире истца объективно ущемляет права ФИО1 как собственника квартиры.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 имеет в пользовании жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Данная квартира предоставлена матери ответчика – Б.Н.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3 указанного договора ФИО2 вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Заявление истца ФИО1 о взыскании судебных расходов подлежит частичному удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО1 при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером «операция №» от 19 июня 2023 года. Суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (абзац 5).

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11). 

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (пункт 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13). 

Материалами дела подтверждается, что интересы истца ФИО1 в суде на основании ордера № от 28 июля 2023 года представляла адвокат Соснина Л.А., которая готовила исковое заявление, представляла интересы истца ФИО1 в двух судебных заседания в суде первой инстанции 28 июля 2023 года и 10 августа 2023 года. 

За указанные услуги истцом ФИО1 оплачено представителю Сосниной Л.А. вознаграждение в размере 15000 рублей, что подтверждается квитанцией серии № от 28 июля 2023 года

Принимая во внимание категорию спора, учитывая незначительную сложность дела, затраченное на его рассмотрение время, баланс интересов спорящих сторон, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции доказательств, работу представителя истца – Сосниной Л.А., связанную, в том числе с участием в двух судебных заседаниях суда первой инстанций, обычный размер стоимости услуг представителя в гражданском деле в Оренбургской области, исходя из принципа разумности, судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в размере 12000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 Евгеньевны о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей, по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, в остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В. Белова

Решение суда в окончательной форме принято 17 августа 2023 года.

Судья Л.В. Белова