Дело № 2-4427/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Елисеева Е.В. 

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 ноября 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению Халбад ИЯ к Халбад ИЯ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Халбад И.Я. обратилась в суд с иском к Халбад И.Я., указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.01.2008 года. С 12.12.2009 года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен брат истца, т.е. ответчик. В данной квартире он никогда не проживал. Коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Халбад И.Я. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчик приходится ей братом. Истец является собственником спорной квартиры. Квартиру приобрела в 2008 году, в 2009 году прописала ответчика, но он никогда в квартире не проживал. Коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время ответчик около года не проживает в России. 

Ответчик Халбад И.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в дело доказательствам.

Выслушав истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что Халбад И.Я. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик Халбад И.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Как следует из пояснений истца, ответчик с момента регистрации в квартире и по настоящее время не вселялся в квартиру, не оплачивает коммунальные услуги. Место нахождения ответчика истцу не известно. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К пояснила, что в 

<

адрес> проживает истец Халбад И вместе со своим супругом и детьми. В квартире у истца свидетель часто бывает. В последний раз приходила около двух месяцев назад. С ответчиком свидетель знакома, это брат истца, видела его в начале 2018 года. В квартире ответчик не проживает, вещей его в квартире нет.

Согласно справки начальника участка ООО ЖКО Полет-Омск ответчик Халбад И.Я., ДД.ММ.ГГГГ фактически в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 2014 года, выехал на другое постоянное место жительство. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку судом установлено, что в настоящее время он в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Ответчик не является членом семьи истца. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку заявленное требование является излишним, а указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованными лицами в соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года N 393, в связи, с чем оснований обязывать УФМС России по Омской области произвести действия, возложенные на паспортно-визовую службу, в силу правовых актов, не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Халбад И удовлетворить частично.

Признать Халбад И утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска Халбад И, отказать.

Решение является основанием для снятия Халбад И с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение- 27.11.2018 года

Судья: Е.В.Елисеев