61RS0005-01-2020-000931-42

2-1172/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.,

при секретаре Башоян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Управление МВД России по г. Ростов-на-Дону о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что истец является собственником указанной квартиры, на основании договора дарения от ... г. заключенного между ФИО3 и ФИО1. Истец получил в дар 

<

...> кадастровым номером № площадью 61,4 кв.м., расположенную по адресу 

<

...>. ... г. данное право было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г.. На момент составлении договора дарения было установлено, что в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2. Данное жилое помещение никаких обременений не содержит, сохранение права зарегистрированных лиц на пользование квартирой не предусмотрено. Согласно поквартирной карточки на данный момент в квартире состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО1 и ФИО2 ФИО2 членом семьи истца не является, таким образом ответчик с 12.05.2015 года не сохраняет право пользования жилым помещением. 

Кроме того, на истца, как на собственника жилого помещения действующим гражданским и жилищным законодательством возлагается обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг. ФИО1 обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг исполняет надлежащим образом. Истец несет расходы по оплате как за себя, так и за ответчика, при этом ответчик материальной помощи не оказывает, общий бюджет не создает и не несет бремя содержания жилого помещения, в результате чего истцу причиняются значительные убытки по уплате коммунальных платежей. 

Поскольку вышеуказанная жилая площадь не является местом жительства ответчика, что подтверждается справкой об установлении проживания в квартире, составленной 

<

...>», истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

...>. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации, вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения». Суд рассмотрел требования в соответствии положениями ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

...> в 

<

...>, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права от ... г..

Согласно справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от ... г. в 

<

...> в 

<

...> значатся зарегистрированными ФИО2 с ... г.. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому он вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившей право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, имущества, принадлежащего ответчику не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого она приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчицу с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Управление МВД России по г.Ростов-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу 

<

...>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2020 года.