Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» мая 2018 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Дроздова К.В., 

при секретаре судебного заседания Нененко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилых помещений №, 2, 3, 12, 13, 14, 15, 16 с кадастровым номером №, жилых помещений №, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно домой книги на указанное жилое строение с 16 марта 2016 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который не является членом семьи истца. При этом ответчик с момента регистрации по указанному адресу не проживает, добровольно не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец считает, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует в полной мере реализовать жилищные и имущественные права. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования выше указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает иск заявлеными необоснованно и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежат жилые помещения №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи помещений в жилом доме и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 228 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, помещения №1, 2, 3, 12, 13, 14, 15, 16 зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, согласно адресной справки, полученной из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Геленджику ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, поскольку ответчик не зарегистрирован по жилом помещении, принадлежащем истцу, и не проживал там, то он не подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, истцом не предоставлено доказательств регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. 

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: