Дело №2-644/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 07 декабря 2017 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П., 

с участием:

помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Туева А.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жильем,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что им на праве общей долевой собственности по ... доле принадлежит жилой дом по 

<

адрес>. В (дата) ... истца ФИО1, правопреемницей которой является истец ФИО2, зарегистрировала в доме ответчика, прибывшего из мест лишения свободы, в доме он не жил, получив паспорт убыл в неизвестном направлении, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Истцы не могут в полной мере осуществить свои права собственников недвижимого имущества.

Просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал в полном объёме по основаниям, указанным выше, суду показал, что ответчик с (дата) в доме не проживает, после смерти сожительницы в (дата), истец проживает в доме один, несет один коммунальные расходы и затраты по содержанию дома, вещей ответчика в его доме нет.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от исковых требований, показав, что иск не подписывала, ФИО1 не уполномочивала на подписание иска.

Судом отказ истца ФИО2 от иска принят, производство по делу в части требований ФИО2 прекращено.

Привлеченная в качестве третьего лица по делу ФИО2 показала в судебном заседании, что является собственником ... доли дома по наследству, ФИО3 всегда был зарегистрирован и проживал в этом доме, другого жилья не имеет, просила в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, суду показал, что с (дата) заселился в дом по 

<

адрес>, всегда в нем проживал, они часто конфликтовали с ... ФИО1, после смерти в (дата) году И. ... его выгнал, он жил в летней кухне, деньги за коммунальные услуги истец у него отказывался брать. В настоящее время проживает, где придется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник ОВМ ОМВД РФ по Ташлинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по делу не имеют, дополнительно сообщают, что ответчик с (дата) по настоящее время значится зарегистрированным по 

<

адрес>. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Помощник прокурора Ташлинского района Туев А.В. в судебном заседании дал заключение о необоснованности исковых требований, так как второй собственник жилого дома иск не поддерживает, полагал требования истца необоснованными.

Выслушав стороны, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается и установлено в судебном заседании, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата) собственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес>, являются И. и ФИО1, по ... доле каждый. Право собственности ФИО1 на ... долю квартиры зарегистрировано в ЕГРП (дата).

Согласно решения Ташлинского районного суда Оренбургской области от 13 апреля 2017 года собственником ... доли в порядке наследования после смерти И. является ФИО2

Из представленной администрацией МО Яснополянский сельсовет справки от (дата) следует, что ФИО3 (дата) года рождения зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> (дата), основание выдачи сведений похозяйственная книга ....

Из справки о результатах проверки в ОСК от (дата) усматривается, что (дата) ФИО3 арестован, (дата) осужден по ст. 30, ст. 105 ч. 1 УК РФ на срок ... года лишения свободы, освобожден по отбытии наказания (дата).

Согласно адресной справки отдела АСР УМВД по 

<

адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес>, с (дата).

Уведомлением УФРС по ... от (дата) подтверждается отсутствие у ФИО3 на праве собственности недвижимого имущества на территории Оренбургской области. 

На основании изложенных доказательств, бесспорно установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован и длительное время проживал в доме по 

<

адрес>, ранее приобрёл право проживать в доме и был вынужден покинуть жилое помещение ввиду наличия конфликтных отношений с ФИО1, собственник жилого дома ФИО2 не возражает на проживании ФИО3 в доме, полагает, что ответчик не утратил права пользования жилым домом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с заключением помощника прокурора, суд приходит к выводу, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, требование о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения является не обоснованным и не подлежит удовлетворению, поскольку истец и ответчик проживали совместно в указанном доме длительное время, в том числе ответчик с 1989 года, он является членом семьи собственника жилого дома, расходы по содержанию дома нести не отказывается, другого жилья не имеет, до возникновения неприязненных отношений вели с ФИО1 общее хозяйство в доме. 

На основании изложенного, в удовлетворении иска ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жильем - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Судья И.В. Курбатова

Решение суда в окончательной форме составлено 11 декабря 2017 года.