Дело № 2-221/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истцов ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, 

ответчика ФИО4

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ОКК, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и как законный представитель ОКК, ФИО3 обратились в Донецкий городской суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просят признать ФИО4, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ....

В обоснование исковых требований указали, что они, ФИО1, ОКК, ФИО3 являются долевыми собственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... В феврале 2014 г. ФИО4 попросил зарегистрировать его в вышеуказанном доме, объяснив это тем, что регистрация ему необходима для трудоустройства в г. Донецке Ростовской области, обещал в дальнейшем сняться с регистрационного учета. Однако ФИО4 с регистрационного учета не снялся, приговором суда от 24.02.2016 г. был осужден к наказанию в виде лишения свободы, сроком на 3 года. Ответчик по месту регистрации не проживает, в уплате коммунальных платежей не участвует, его вещей в доме нет, что также могут подтвердить свидетели. В связи с регистрацией ФИО4 они не могут распорядится принадлежащим им домовладением, в связи с чем, нарушаются их права как собственников домовладения. Добровольно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как он находится в местах лишения свободы.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ОКК, ФИО3 поддержали исковые требования, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется письменное заявление с указанием о том, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: ... - принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО1, ОКК (л.д. 18-23).

Как следует из материалов дела (л.д. 13-16) и установлено в судебном заседании в жилом помещении по адресу: ... - зарегистрирован ФИО4

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Регистрацией ответчика ФИО4 в жилом помещении по адресу: ... - нарушаются права собственников данного жилого помещения.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника по смыслу указанной выше нормы не является, не вселялся в жилое помещение в таком качестве. Жилое помещение не было предоставлено в пользование ответчику, ФИО4 длительное время не проживал в данном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика ФИО4

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

На основании установленных судом фактических обстоятельств и, исходя из вышеуказанных норм права, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме, а признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и поэтому должно быть принято судом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4), в связи с чем с ответчика ФИО4 подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ОКК, ФИО3 КА к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с ФИО4, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: