26RS0015-01-2019-000087-90

Дело № 2-156/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – Кодаш Н.В.,

при секретаре Тетериной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ипатовский городской округ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что им на праве собственности принадлежит вышеуказанное домовладение. Ответчик в указанном домовладении не проживает с 2013 года. Личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания жилого дома он не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме нарушает их права как собственников недвижимости, поскольку они не могут воспользоваться правом распорядиться своим имуществом, кроме того это влечет для них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истцыФИО1 и ФИО2 доводы иска поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Адвокат Кодаш Н.В., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчикаФИО3, просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из заказного письма, направленного по указанному в иске адресу регистрации ответчика: 

<

адрес>, с уведомлением о дате и времени рассмотрения настоящего дела, вернувшегося в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», усматривается, что ФИО3 по данному адресу не проживает. 

Других достоверных сведений о том, где может находиться ответчик, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчикаФИО3, в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, также подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права, истцам принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, Ипатовского городского округа 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой. СвидетелиФИО12, ФИО13подтвердили в суде, что действительно ответчикФИО3, не проживает в доме истцов, где он находится сейчас им не известно.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В связи с регистрацией ФИО3 в жилом доме, принадлежащем ФИО1 и ФИО2 это влечет для истцов дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также истцы лишены возможности воспользоваться правом распоряжаться своим имуществом. 

Суд считает, что регистрацияФИО3 в жилом помещении истцов, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только их права, как собственников, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. 

С учетом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья –