Дело № 2-906/2021

УИД 74RS0038-01-2021-000519-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 11 марта 2021 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Е.В. Боднарь

при секретаре Н.Г. Гайнановой

с участием помощника прокурора О.Г. Мещеряковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС, и снять его из данного жилого дома с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. Ответчик в жилом доме зарегистрирован, но не проживает, вещей его в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, иным образом жилой дом не содержит. При этом в период с ДАТА по ДАТА стороны состояли в зарегистрированном браке, в рамках которого ДАТА был заключен брачный договор, в соответствии с п. 2.1 которого недвижимое имущество и имущественные права на недвижимость, приобретенную супругами в период брака, как до подписания брачного договора, так и после его подписания, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того супруга, чье право в установленном законом порядке зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента расторжения брак какие-либо отношения между ними прекратились, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не было.

В судебное заседание истец не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался судом по адресу регистрации почтовое уведомление возвращено в суд.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, который решением мирового судьи судебного участка № 3 Сосновского района Челябинской области от ДАТА расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В период брака сторонами ДАТА был заключен брачный договор, в соответствии с п. 2.1 которого недвижимое имущество и имущественные права на недвижимость, приобретенную супругами в период брака, как до подписания брачного договора, так и после его подписания, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того супруга, чье право в установленном законом порядке зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на жилой дом АДРЕС зарегистрировано на ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА, копией свидетельства о государственной регистрации права.

При этом решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА по делу № ФИО2 отказано в удовлетворении иска к ФИО1 о признании недействительным брачного договора, признании имущества, в том числе вышеуказанного жилого дома по АДРЕС, совместно нажитым, разделе имущества, определении долей в имуществе равными.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА указанное решение суда оставлено без изменения, а жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

В соответствии с адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДАТА ФИО2 ДАТА рождения, зарегистрирован по АДРЕС 13.03.2015г. по настоящее время, что соответствует содержанию домовой книги на названный жилой дом.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то он вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в отношении граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

Доказательств того, что истец как собственник жилого дома заключила с ответчиком договор, определяющий порядок, условия и сроки его проживания в данном жилом помещении, суду не представлено. Следовательно, у ответчика как бывшего члена семьи собственника отсутствуют законные основания для проживания и пользования жилым помещением, являющегося собственностью истца.

Вместе с тем ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме, что дает ему возможность для вселения в указанное жилое помещение.

Ответчик членом семьи истца не является, выехал из спорного жилого дома, в нем не проживает с 2018 года, о чем указала истец, в иске о признании права на указанный жилой дом ответчику вступившим в силу решением суда отказано.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве личной собственности.

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает законные права и интересы истца и препятствует ему распорядиться по своему усмотрению своим имуществом.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по АДРЕС.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по АДРЕС.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (Триста рублей) руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь