Дело № 2-357/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Богородское 19 октября 2017 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Дрюпина А.В.,

при секретаре судебного заседания Щербак О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к администрации сельского поселения «село Софийск» Ульчского района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Ульчский районный суд Хабаровского края к администрации сельского поселения «Село Софийск» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ее ведении находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский 

<

адрес>. Истец проживает в данном доме с февраля ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Истец владеет недвижимым имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него. Имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц ей не предъявлялось, право в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет жилым домом, расположенным по адресу 

<

...> длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности. Государственная регистрация права ею не совершалась. 

Извещенный надлежащим образом истец о времени и месте рассмотрения дела судом в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает. 

Извещенный надлежащим образом представитель ответчика о времени и месте рассмотрения дела судом в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому, администрация сельского поселения с исковыми требованиями согласна, подтверждает, что ФИО3. действительно проживает а по адресу: Хабаровский 

<

адрес> более восемнадцати лет. 

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту (инвентарный номер № 92, номер в реестре жилищного фонда 22/3-138-951) в домовладении по 

<

адрес>, сведений о принадлежности нет. 

Согласно кадастровому паспорту, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> является жилым домом, общей площадью 33, 9 кв.м., 1950 года завершения строительства.

Согласно заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: 

<

адрес>, подтверждается факт проживания ФИО3 по адресу: 

<

адрес> более 18 лет. Дом и прилегающий к нему участок ухожены. Претензий по дому никто не предъявлял.

Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: 

<

адрес> подтверждается факт проживания ФИО3 по адресу: 

<

адрес> более 18 лет. Дом и прилегающий к нему участок ухожены. Претензий по дому никто не предъявлял.

Согласно справке администрации сельского поселения «Село Софийск» Ульчского муниципального района Хабаровского края 20.09.2017 года № 410 ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> более восемнадцати лет, п/х книга № 1, лицевой счет 22.

Согласно справке ММООО «Софийское коммунальное хозяйство» задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: с

<

адрес>, у ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что во владении истца находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором она проживает более восемнадцати лет, с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец владеет имуществом как своим собственным открыто, добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, которые подтвердили, что ФИО3. проживает по указанному адресу более 18 лет, содержит дом в ухоженном состоянии виде.

Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения «село Софийск» Ульчского района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению, поскольку истец собственником вышеуказанного имущества не является, однако в течение18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33, 9 кв.м., 1950 года постройки. 

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: (подпись)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья: А.В. Дрюпин 

Подлинник подшит в дело № 2-357/2017 и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.

Секретарь: О.О. Щербак