версия для печати

Дело ..............

УИД: 26RS0..............-29

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

25 апреля 2019 года ..............

Минераловодский городской суд.............. 

в составе: председательствующего судьи Казанчеве И.Т.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда.............. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (ФИО5),

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (ФИО5), в обоснование которого указано, что .............. между ФИО1, .............. года рождения, ФИО2, .............. года рождения (ПОЛУЧАТЕЛЯМИ ФИО5) и ФИО3, .............. года рождения (ПЛАТЕЛЬЩИК ФИО5) был заключён Договор пожизненного содержания с иждивением (ФИО5), (далее - Договор).

Согласно договора, ответчику ФИО3 передана в собственность .............., расположенная по адресу: .............., на условии пожизненного содержания с иждивением.

Согласно пункта 5 Договора, ответчик обязался пожизненно полностью содержать ФИО2 и его супругу ФИО1, обеспечивая питанием, одеждой, лекарствами, уходом, в связи с состоянием здоровья и необходимой помощью, сохранив за нами право бесплатного пожизненного пользования указанным выше имуществом, а также обязалась производить оплату коммунальных услуг, оплату соответствующих налогов по недвижимости и оплатить ритуальные расходы в случае смерти ФИО1 и ФИО2.

Согласно пункта 6 Договора, стоимость общего объёма содержания в месяц определена сторонами в размере четырёх установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в.............. в равных долях каждому.

Стоимость всего объёма содержания с иждивением (питание, одежды, медицинского обслуживания, материального обеспечения, ухода и необходимой помощи) в год определена сторонами в размере, равном стоимости общего объёма содержания в месяц х 12 месяцев, т.е. по 24 величины прожиточного минимума на душу населения в.............. в год каждому.

Согласно пункта 12 Договора, при существенном нарушении «ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ФИО5» своих обязательств, «РЕНТОПОЛУЧАТЕЛЬ» вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания с иждивением, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ, при этом «ПЛАТЕЛЬЩИК ФИО5» не вправе требовать компенсации расходов, понесённых в связи с содержанием ФИО1 и ФИО2.

Ответчик ФИО3 с 2014 года по настоящее время не исполняла свои обязательства по вышеуказанному договору.

.............. ФИО1 обратилась к ФИО3 с претензией о добровольном расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в срок до ...............

Согласно отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35720229008033, ответчик ФИО3 получила письмо о добровольном расторжении договора .............., но не приняла никаких действий для расторжения данного договора, либо последующего его расторжения.

В последующем, в телефонном разговоре, от ФИО3 поступило согласие о добровольном расторжении данного договора, однако, находясь в Москве, она не смогла его расторгнуть и не пожелала приехать в .............. для расторжения по месту его заключения.

Более того, ФИО3 не только не исполнила условия договора, но и не желала приехать и проведать свою больную мать ФИО1, которой требовался постоянный уход.

.............. ФИО1 скончалась.

ФИО2 понёс все расходы, связанные с погребением своей супруги ФИО1 несмотря на то, что пунктом 5 Договора, обязанность за погребение и ритуальны расходы возлагались непосредственно на ФИО3

.............. повторно направлена претензия о добровольном расторжении договора ФИО5 в срок до .............., но ответа не получено, так как ФИО3 изменила место жительства.

.............. в очередной раз направлена претензия о добровольном расторжении договора ФИО5 в срок до .............., которая была получена адресатом .............., однако, ответа не поступило.

Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае невыполнения его условий и отказа от добровольного расторжения - в судебном порядке.

В связи с указанными обстоятельствами, истец был вынужден обратиться в суд с требованиями: 

1). Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением (ФИО5), заключённый .............., между ФИО1 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на .............. расположенную по адресу: ...............

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в суд истца, ответчика и представителя ответчика. 

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО11 дала пояснения, аналогичные описательной части решения суда, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Заслушав явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В процессе состязательности суд не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

Судом было распределено бремя доказывания по делу, сторонам были разъяснены последствия непредставления доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, судом были созданы сторонам все необходимые условия для полного и всестороннего исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ)

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Результаты оценки доказательств суд отражает в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (ч. 4 ст. 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, отвечающими требованиям о допустимости, относимости и достаточности, что .............. между ФИО1, .............. года рождения, действующей как от своего имени, так и в интересах своего супруга - ФИО2, .............. года рождения (РЕНТОПОЛУЧАТЕЛЯМИ) и ФИО3, .............. года рождения (ПЛАТЕЛЬЩИК ФИО5) был заключён Договор пожизненного содержания с иждивением (ФИО5).

Согласно договора, ответчику ФИО3 передана в собственность .............., расположенная по адресу: .............., на условии пожизненного содержания с иждивением.

Согласно пункта 2 Договора, указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании Договора приватизации жилой площади, удостоверенного, нотариусом по .............. Минераловодской нотариальной конторы.............. ФИО8, .............. по реестру .............., зарегистрированного в БТИ .............. .............. за ...............

Согласно пункта 5 Договора, ответчик обязался пожизненно полностью содержать ФИО2 и его супругу ФИО1, обеспечивая питанием, одеждой, лекарствами, уходом, в связи с состоянием здоровья и необходимой помощью, сохранив за нами право бесплатного пожизненного пользования указанным выше имуществом, а также обязалась производить оплату коммунальных услуг, оплату соответствующих налогов по недвижимости и оплатить ритуальные расходы в случае смерти ФИО1 и ФИО2.

Согласно пункта 6 Договора, стоимость общего объёма содержания в месяц определена сторонами в размере четырёх установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в.............. в равных долях каждому.

Стоимость всего объёма содержания с иждивением (питание, одежды, медицинского обслуживания, материального обеспечения, ухода и необходимой помощи) в год определена сторонами в размере, равном стоимости общего объёма содержания в месяц х 12 месяцев, т.е. по 24 величины прожиточного минимума на душу населения в.............. в год каждому.

.............. ФИО1 обратилась к ФИО3 с претензией о добровольном расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в срок до ...............

Согласно отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35720229008033, ответчик ФИО3, .............. получила письмо о добровольном расторжении договора, но не приняла никаких действий для расторжения данного договора, либо последующего его расторжения.

.............. ФИО1 скончалась.

Согласно ответа нотариуса Минераловодского городского нотариального округа ФИО9 от .............. .............., наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей .............. является ФИО2, который подал заявление о принятии наследства. 

Супруг ФИО2 понёс расходы связанные с погребением своей супруги ФИО1 несмотря на то, что пунктом 5 Договора, обязанность за погребение и ритуальны расходы возлагались непосредственно на ФИО3

.............. ФИО2 направил претензию о добровольном расторжении договора ФИО5 в срок до .............., которая не была получена ФИО3 по причине изменения места жительства.

.............. представителем ФИО2 в адрес ФИО3 направлена претензия о добровольном расторжении договора ФИО5 в срок до .............., в ответе на которую ФИО3 указала, что ею соблюдались условия Договора пожизненного содержания с иждивением (ФИО5), обязательства ею не нарушались. Кроме того, в данном ответе ФИО3 подтверждает, что .............. ФИО1 обращалась к ней с предложением добровольного расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, на что ей был дан ответ в устной форме. Она оплатила погребение ФИО1, оставив необходимые денежные средства ФИО2, который ими воспользовался. 

Переходя к правовому анализу сложившейся ситуации, суд исходит из следующих норм материального права. 

Согласно ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ФИО5 - гражданин передаёт принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ФИО5, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В силу ст. 602 ГК РФ, обязанность плательщика ФИО5 по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ФИО5 ритуальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ч. 2 ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ФИО5 своих обязательств получатель ФИО5 вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ.

При этом плательщик ФИО5 не вправе требовать компенсацию расходов, понесённых в связи с содержанием получателя ФИО5.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон, договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункта 12 Договора, при существенном нарушении «ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ФИО5» своих обязательств, «РЕНТОПОЛУЧАТЕЛЬ» вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания с иждивением, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ, при этом «ПЛАТЕЛЬЩИК ФИО5» не вправе требовать компенсации расходов, понесённых в связи с содержанием ФИО1 и ФИО2.

Истец в исковом заявлении указывает на то, что ответчиком не исполнялись обязанности по оспариваемому договору пожизненного содержания с иждивением с представлением доказательств оплаты коммунальных услуг в отношении .............. по адресу: .............., в 2014-2018 годы за счет средств и сил рентополучателей - ФИО1 и ФИО2

При этом, истец указывает, что ответчик ФИО3 в нарушение пунктов 5, 6 Договора пожизненного содержания с иждивением не содержала ФИО1 и ФИО2 - не обеспечивала их питанием, одеждой, лекарствами, уходом, в связи с состоянием здоровья и необходимой помощью, при общей ежегодной стоимости всего объема такого содержания в размере 24 кратной величины МРОТ на каждого, не оплатила ритуальные расходов после смерти ФИО1 

Отрицательные факты не доказываются и доказывание отрицательных фактов процессуальным законодательством не предусмотрено и не представляется возможным, поскольку отрицательный факт не может быть доказан истцом, а лишь может быть с достоверностью документально опровергнут ответчиком, подтвердившим исполнение им обязательств, опровержение отрицательного факта возможно только подтверждением противоположного положительного.

В силу общего правила ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Пределы осуществления гражданских прав установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными права. Правоотношения суда с каждым из участников процесса подчинены решению главной задачи суда – вынесение законного и обоснованного решения и создание лицам, участвующим в деле, процессуальных условий, обеспечивающих защиту их прав, а также прав и законных интересов других лиц. 

Ответчик не воспользовалась правом на личное участие в судебном разбирательстве, не привела ни одного обоснованного факта и не представила суду каких-либо допустимых, относимых и достаточных доказательств, опровергающих доводы истца.

Установленные по делу обстоятельства во взаимосвязи с указанными нормами права приводят суд к выводу о том, что ФИО3, как плательщиком ФИО5, существенным образом нарушались обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением (доказательств иного, в рамках состязательного процесса, в материалы дела ответчиком и его представителем не представлено), что, в свою очередь, в соответствии с приведенными нормами права и п. 12 Договора, дает ФИО2, как рентополучателю, и как наследнику, принявшему наследство по завещанию после смерти ФИО1, право требовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, при этом, ФИО3 не вправе требовать компенсации расходов, понесённых в связи с содержанием ФИО1 и ФИО2, что свидетельствует о законности и обоснованности следующих исковых требований:

- расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением (ФИО5), заключённого .............., между ФИО1 и ФИО3;

- прекратить право собственности ФИО3 на .............. по адресу: ...............

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Согласно пп. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений п. 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы. При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ. На основании указанных норм права, суд считает возможным взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета Минераловодского городского округа.............. государственную пошлину в размере 600 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, поскольку не заявлено иное, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (ФИО5), удовлетворить. 

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением (ФИО5), заключённого .............., между ФИО1 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на .............. расположенную по адресу: ...............

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Минераловодского городского округа.............. государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам..............вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий судья И.Т. Казанчев 

Решение в окончательной форме принято ...............