Дело №2-1348/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 25 декабря 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н. 

при секретаре Дементьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 – ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого одноэтажного шлакового дома, инвентарный № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес> надворными строениями и сооружениями. На день смерти с отцом проживала его жена ФИО2, которая приняла фактически наследство, но не оформила своих наследственных прав, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО2 являются дети: истец ФИО3, ФИО4 и ФИО6, которые отказались от наследства.

В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО3 обратилась нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства. Ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оформить право собственности на жилой дом у нотариуса истцу не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Вместе с тем она фактически приняла наследство после смерти матери, произвела похороны отца и матери, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи. Ввиду необходимости в оформлении наследственных прав ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследства.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 11 декабря 2019 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей и не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации Устьинского сельсовета Моршанского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела ФИО8 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Представитель третьего лица – филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО6 в судебном заседании считали исковые требования, подлежащими удовлетворению. Пояснили, что они являются родными братом и сестрой соответственно истцу. После смерти их отца открылось наследство в виде спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На день смерти с отцом проживала их мать - ФИО2, которая приняла фактически наследство, но не оформила своих наследственных прав, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. Похороны осуществляла истец за счет своих средств, они помогали. От наследства они отказываются в пользу сестры - истца. Истец ФИО3 следит за спорным домом, поддерживает его в надлежащем состоянии своими силами и за счет собственных средств, оплачивает все расходы, связанные с его эксплуатацией и коммунальными платежами. Ранее истец вступила в наследство по закону на земельный участок, расположенный по спорным жилым домом. Иных родственников, братьев и сестер у них нет. Претензий и притязаний относительно спорного жилого дома никем никогда не заявлялось.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти II -КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого одноэтажного шлакового дома, инвентарный № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес> надворными строениями и сооружениями.

Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги за № лицевого счета № администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, год возведения ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1,.

По данным технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН - 92,8 кв.м.

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о сведения о правообладателях жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 9 июня 2003 г. №69-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона.

Таким образом, право на спорный жилой дом возникло у наследодателя ФИО1 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи, с чем его право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. При этом, в силу Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. №4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" право собственности на жилой дом, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. Таким образом, запись, внесенная в похозяйственную книгу, является регистрационной в исполкоме местного Совета.

На день смерти с ФИО1 проживала его супруга ФИО2, которая приняла фактически наследство, но не оформила своих наследственных прав.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II -КС № от ДД.ММ.ГГГГ). 

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом путем составления завещания. 

Согласно свидетельству о рождении ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО16 – ФИО1, мать – ФИО2. 

В соответствии со справкой отдела ЗАГС администрации Моршанского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 заключила брак с ФИО9 и ей присвоена фамилия ФИО3. 

Согласно свидетельству о рождении II-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО4 – ФИО1, мать – ФИО2. 

Согласно свидетельству о рождении II-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО17 – ФИО1, мать – ФИО2. 

В соответствии со справкой отдела ЗАГС администрации Моршанского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО10 и ей присвоена фамилия ФИО6. 

В силу статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО2 являются её дети – истец ФИО3, ФИО4 и ФИО6 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, наследники ФИО4 и ФИО6 – дети ФИО18, на наследственное имущество после смерти матери не претендуют.

Согласно сообщениям нотариусов г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО11, ФИО12, ФИО13, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось.

По сообщению нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО14 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось. После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5 на земельный участок, денежные вклады и недополученную пенсию.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, после смерти ФИО2 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет его наследник в силу статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 подтвердил, что после смерти ФИО1 ФИО2 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Истец фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти своей матери ФИО2 Иных родственников, братьев и сестер, за исключением ФИО4 и ФИО6 у истца нет. Претензий и притязаний со стороны третьих лиц относительно прав на недвижимое имущество никогда никем не предъявлялось. 

Суд находит показания свидетелей последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

Учитывая, что истец ФИО3 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти матери ФИО2 приняла часть наследственного имущества после её смерти в виде денежных вкладов, недополученной пенсии и земельного участка, суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 25 декабря 2019 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева