Дело № 2-2078/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-002152-25)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 октября 2025 года 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи: Романенко А.А.,

при секретаре судебного заседания: Швидченко Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Северный округ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: ****. Ответчики уклоняются от своих обязанностей – несвоевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. В связи с чем, с *** по *** образовалась задолженность в размере 56 391 руб. 85 коп. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 30-31, 67-69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 203, 292, 307, 678 ГК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 391 руб. 85 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

*** истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции, просит суд, взыскать солидарно с ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 55 750 руб. 87 коп. за период с *** по *** включительно и государственную пошлину в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Северный округ» по доверенности ФИО5 в судебном заседании участие не принимал, согласно поступившего заявления просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о рассмотрении гражданского дела неоднократно извещались надлежащим образом. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик фактически уклоняются от получения почтовых уведомлений, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Из положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

Согласно п.63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что *** между ООО Управляющая компания «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме **** заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.7 указанного Договора управления, срок внесения платежей собственниками и нанимателями жилых помещений – до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным).

Согласно лицевого счета ... от ***, по адресу: **** зарегистрированы: ФИО6, *** рождения; ФИО3, *** рождения; ФИО4, *** Рождения (был зарегистрирован до ***); ФИО2, *** рождения; ФИО1, *** рождения - собственник. 

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ***

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** собственником жилого помещения по адресу: ****, является ФИО1, *** года рождения. Дата государственной регистрации права – ***.

Истец просит взыскать задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с *** по ***.

Определением от *** мирового судьи судебного участка № 23 судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска», исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 20 судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска», отменен судебный приказ, вынесенный *** о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 56 391 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 945 руб. 88 коп. 

Согласно расчета задолженности, представленного стороной истца, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 55 750 руб. 87 коп. за период с *** по ***.

Проверяя правильность предоставленного расчета, суд согласен с указанным расчетом задолженности по жилищным услугам, признает его законным и обоснованным, считает возможным удовлетворить заявленные требования с учетом их уточнения.

Доказательств погашения указанной задолженности не представлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, *** года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО2, *** года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО3, *** года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО4, *** года рождения (

<

данные изъяты>) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** включительно в размере 55 750 руб. 87 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: А.А. Романенко

Копия верна, судья А.А. Романенко

Мотивированное заочное решение составлено 06.11.2025.