Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 92RS0002-01-2020-002972-93производство 

№ 2-1842/2021

05 июля 2021 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия "Дирекция управления имуществом " к ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору, процентов;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя,

у с т а н о в и л:

Истец ГУП «Дирекция управления имуществом» обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления от 13.05.2021 года об увеличении исковых требований, просил взыскать с ФИО2 сумму просроченной задолженности по кредитному договору (договору займа) 

<

***> от 02.09.2002 года в размере 62 767,82 руб., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 32 145,99 руб.

Требования иска мотивированы тем, что 02.09.2002 года между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому Заемщик получил кредит в сумме 99 002,00 грн. на строительство жилья по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> обязуется вернуть до 02.09.2032 года включительно на условиях, обозначенных кредитным договором.

Согласно распоряжению ДИЗО г. Севастополя от 07.11.2018 года № 17435-РДИ «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором, в связи с передачей на праве хозяйственного ведения собственником имущества всех прав требования, вытекающих из указанного выше договора, стало ГУП «Агентство но ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя».

О переходе прав по обязательству к новому кредитору было сообщено в установленном порядке, путем направления соответствующего уведомления, которое ответчиком получено не было.

27.09.2019 года постановлением Правительства Севастополя № 555-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» изменено на ГУП "Севастопольстройпроект".

Постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2020 года № 521-ПП ГУП "Севастопольстройпроект" переименовано в ГУП «Дирекция управления имуществом». 

На момент обращения в суд за ответчиком образовалась задолженность, которая в настоящее время не погашается.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы иска поддержал по изложенным выше основаниям, указав на наличие заложенности ответчика, просит требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска возражал, заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности и неправильность исчисления истцом суммы задолженности по кредиту и неустойки.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своего полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 1 ст. 809 и п. 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

Аналогичные положения содержались в ст.ст. 526, 615, 1054 ГК Украины, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений. 

В соответствии со ст. 1054 ГК Украины по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты (пункт 1).

К отношениям по кредитному договору применяются параграфа 1 главы 71, если иное не установлено настоящим параграфом и не вытекает из существа кредитного договора.

Статьей 1049 ГК Украины установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу заем (денежные средства в той же сумме или вещи, определенные родовыми признаками, в таком же количестве, такого же рода и такого же качества, которые были переданы ему заимодавцем), в срок и в порядке, установленные договором.

Согласно ч. 2 ст. 1050 ГК Украины, если договором установлена обязанность заемщика возвратить заем частями (с рассрочкой), то в случае просрочки возврата очередной части заимодатель имеет право требовать досрочного возвращения части займа, оставшаяся и уплаты процентов, надлежащих ему в соответствии со статьей 1048 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 02.09.2002 года между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому Заемщик получил кредит в сумме 99 002,00 грн. на строительство жилья по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> обязуется вернуть до 02.09.2032 года включительно на условиях, обозначенных кредитным договором. 

Согласно приложению № 4 от 09.02.2012 года к кредитному договору (расчет суммы ежеквартального платежа) размер ежеквартального платежа, подлежащего внесению ФИО2 составляет 637,04 грн.

В силу п. 4.2.2 договора оплата погашения кредита осуществляется ежеквартально, но не позже последнего дня отчетного квартала, в размере определенном в приложении 2 к договору, до момента полного исполнения обязательств по договору. 

Как следует из п. 5.2.1 договора в случае полной или частичной неуплаты заемщиком ежеквартального платежа до последнего дня отчетного периода Заемщик оплачивает пеню в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины за каждый день просрочки, которая начисляется от суммы несвоевременно осуществленного платежа.

В соответствии со ст. 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» правами на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города Севастополя, установленные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Решения Севастопольского горсовета от 17.03.2014 № 7156 «О статусе города-героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 03.10.2016 по арбитражному делу № А84-2265/2016 Севастопольское региональное управление Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» признано банкротом.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 06.08.2018 производство по арбитражному делу № А84-2265/2016 о банкротстве Фонда было прекращено.

Имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности, оставшиеся после завершения процедуры банкротства Фонда являются собственностью субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя.

19.04.2018 года Арбитражный суд города Севастополя определением об обеспечении доказательств по делу передал документы и имущество должника на хранение Государственному унитарному предприятию «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» с правом ГУП на доступ, инвентаризацию, обработку, учет, работу с документами, в том числе осуществление сверки расчетов по кредитным договорам, выдачи соответствующих справок, включая справки о размере задолженности по кредитным договорам.

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 27.09.2019 № 555-ПП ГУП «АИЖК» было переименовано в Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект».

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2020 года № 521-ПП Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект» переименовано в Государственное унитарное предприятие «Дирекция управления имуществом».

27.07.2018 года ГУП «АИЖК города Севастополя» согласно определению Арбитражного суда города Севастополя от 19.04.2018 года по делу № А84-2265/2016, в соответствии со ст. 382 ГК РФ, ч. 2 ст. 148 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передало, а собственник имущества, в лице уполномоченного органа государственной власти города федерального значения Севастополя - Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, принял в собственность имущество, а также обязательства в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности по кредитным договорам, в том числе, обеспечивающие исполнение обязательств, возникшие из договоров залога в полном объёме, а также документы, подтверждающие указанные материально-правовые требования к гражданам.

Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП, Департамент является уполномоченным органом в сфере управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Севастополя.

Согласно распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от 07.11.2018 г. № 17435- РДИ «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором, в связи с передачей на праве хозяйственного ведения собственником имущества всех прав требования, вытекающих из указанного кредитного договора, стало ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя».

27.09.2019 года постановлением Правительства Севастополя № 555-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» изменено на ГУП "Севастопольстройпроект".

01.10.2020 года ГУП "Севастопольстрой " переименовано в ГУП «Дирекция управления имуществом».

В рамках осуществления основных уставных видов деятельности, ГУП «ДУИ» (ранее - ГУП «АИЖК города Севастополя», ГУП «Севастопольстройпроект) предоставляет гражданам Российской Федерации займы, обеспеченные залогом недвижимости (ипотекой), на приобретение, строительство и реконструкцию жилья и объектов инфраструктуры и имеет право вести судебно-претензионную работу по взысканию задолженности по кредитным договорам с заемщиков Фонда в рамках закрепленных за Предприятием на праве хозяйственного ведения обязательств в виде прав требований по кредитным договорам. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ГУП «Дирекция управления имуществом» исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) 

<

***> от 02.09.2002 года.

Доказательств внесения денежных средств в счет выполнения условий кредитного договора ответчиком не предоставлено. 

Между тем суд находит обоснованными возражения ответчика относительно применения последствий пропуска срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности. 

Согласно статье 257 ГК Украины общая исковая давность составляла три года. 

В силу ч. 5 ст. 261 ГК Украины по обязательствам с определенным сроком выполнения течение исковой давности начинается с истечения срока выполнения. 

Статьей 262 ГК Украины предусмотрено, что замена сторон в обязательстве не изменяет порядок исчисления и течения исковой давности.

Аналогичные нормы предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, действующим в настоящее время.

Так, в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

Пунктами 1 и 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из приведенных норм, как законодательства Украины, так и законодательства Российской Федерации следует, что применительно к кредитным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня, следующего за датой погашения кредита, установленной в кредитном договоре, либо со дня невнесения заемщиком очередного платежа, в случае, когда кредитным договором предусмотрено погашение кредита уплатой периодических платежей (в таком случае срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу).

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) разъяснено, что по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В пункте 17 приведенного Постановления № 43 также указано, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи, либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с пунктом 24 Постановления № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 192 ГК РФ к сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока (аналогичные нормы установлены в пунктах 2 и 3 статьи 254 Гражданского кодекса Украины).

В данном случае срок возврата займа по кредитному договору 

<

***> от 02.09.2002 года, определен до 02.09.2032 года (пункт 1.1 договора).

В соответствии с приложением № 4 от 09.02.2012 года к кредитному договору возврат заемных средств установлен в виде ежеквартальных выплат по 637,04 грн.

Кварталы определены следующими периодами: 1-й квартал – с 01 января по 31 марта; 2-й квартира – с 01 апреля по 30 июня; 3-й квартира – с 01 июля по 30 сентября; 4-й квартал – с 01 октября по 31 декабря.

Согласно материалам дела, истец обратился в суд с настоящим иском 02 июля 2020 года.

Таким образом, требованиям истца о взыскании задолженности по выплатам до третьего квартала 2017 года не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком. 

Соответственно, расчет задолженности по кредитному договору от 02.09.2002 года 

<

***>, должен быть произведен с учетом заявленного истцом периода взыскания и в пределах срока исковой давности, а именно с третьего квартала 2017 года по первый квартал 2021 года включительно.

При этом, суд соглашается с доводами ответчика о том, что применяемое истцом для исчисления суммы долга числовое значение курса гривны Украины по отношению к рублю Российской Федерации, установленное пунктом 1.2 Решения внеочередной сессии законодательного собрания № 7 (7168) от 25 марта 2014 года «О внесении изменений в решение законодательного Собрания города Севастополя от 21 марта 2014 года № 1 (7162) «Об организации основы финансовой деятельности, фискальной политики, денежного обращения и бюджетного процесса на территории города Севастополя в переходный период», не применимо для целей определения размере долга ответчика по кредитному договору от 02.09.2002 года 

<

***>, выраженного в валюте Украины, и соответствующему пересчету в валюту Российской Федерации, так как указанное числовое значение курса гривны Украины по отношению к рублю Российской Федерации было установлено Законодательным собранием города Севастополя на переходный период до 01 января 2015 года, исключительно в целях использования при утверждении росписи бюджетов, регистрации бюджетных обязательств и проведении расчетов по местным бюджетам, существующим в составе сводного бюджета города Севастополя, а также для определения размера обязательств плательщиков по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджет.

Суд полагает, что определяя сумму долга ответчика по кредитному обязательству, следует руководствоваться, положениями ст. 317 ГК РФ, согласно которым, в том случае, если в денежном обязательстве предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, или в условных денежных единицах, то подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 54 от 22 ноября 2016 года «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что в силу статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа).

По общему правилу валютой долга и валютой платежа является рубль (пункт 1 статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем согласно п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях (валюта платежа) в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (валюта долга). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Применительно к спорным правоотношениям, на момент разрешения настоящего спора, валютой долга по кредитному договору 

<

***> от 02.09.2002 года является гривна. Иное не установлено ни действующим законодательством, ни каким-либо соглашением сторон. Таким образом, сумма долга ответчика определяется в рублях по официальному курсу гривны на день платежа. 

За период с третьего квартала 2017 года по третий квартал 2021 года сумма долга ответчика составляет 9 555,6 грн. (637,04 х 15 кварталов), которые подлежат выплате в рублях, по официальному курсу гривны к рублю, установленному Центральным Банком Российской Федерации на день платежа.

В таком же порядке следует определять и размер неустойки за нарушение срока возврата кредита. 

Пунктом 5.2.1 кредитного договора установлена ответственность заемщика за неуплату или частичную неуплату ежеквартального платежа до последнего дня отчетного квартала, в виде уплате пени в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, за каждый день просрочки, начисляемую от суммы несвоевременно осуществленного платежа. 

С учетом указанного условия договора и заявленного истцом периода просрочки (до 31.03.2021 года), сумма неустойки определяется в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, за каждый день просрочки, начисляемой на каждую сумму просроченного ежеквартального платежа, до 31.03.2021: за 3-й квартал 2017 года – с 01.10.2017 по 31.03.2021 – 597,81 грн.; за 4-й квартал 2017 года – с 01.01.2018 по 31.03.2021 – 554,77 грн.; за 1-й квартал 2018 года – с 01.04.2018 года по 31.03.2021 – 504,77 грн.; за 2-й квартал 2018 года – с 01.07.2018 по 31.03.2021 – 450,78 грн.; за 3-й квартал 2018 года – с 01.10.2018 по 01.01.2019 – 394,37 грн.; за 4-й квартал 2018 года – с 01.01.2019 по 31.03.2021 – 336,57 грн.; за 1-й квартал 2019 года – с 01.04.2019 по 31.03.2021 – 280,03 грн.; за 2-й квартал 2019 года – с 01.07.2019 по 31.03.2021 – 224,00 грн.; за 3-й квартал 2019 года – с 01.10.2019 по 31.03.2021 – 169,54 грн.; за 4-й квартал 2019 года – 01.01.2020 по 31.03.2021 – 120,28 грн.; за 1-й квартал 2020 года – с 01.04.2020 по 31.03.2021 – 83,48 грн.; за 2-й квартал 2020 года – с 01.07.2020 по 31.03.2021 – 57,85 грн.; за 3-й квартал 2020 года – с 01.10.2020 по 31.03.2021 – 38,59 грн.; за 4-й квартал 2020 года – с 01.01.2021 по 31.03.2021 – 19,32 грн.;

Пеня за неуплату ежеквартального взноса в размере 637,04 грн. за первый квартал 2021 года не исчисляется в связи с тем, что выходит за пределы периода, указанного истцом в исковом заявлении и расчете задолженности. 

Таким образом, общий размер пени за нарушение условий договора по внесению ежеквартального взноса составляет за период с 01.10.2017 года по 31.03.2021 года - 3 832,60 грн. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцу предоставлена отсрочка внесения оплаты государственной пошлины при обращении в суд с данным иском, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 278,00 руб., определенная из расчета размера удовлетворенных требований иска на день вынесения решения по курсу гривны к рублю (35 933,95 руб.) 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Дирекция управления имуществом» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и процентов за пользование кредитом - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия «Дирекция управления имуществом»:

- просроченную задолженность по кредитному договору 

<

***> от 02.09.2002 года за период с 01.07.2017 года по 31.03.2021 года в размере 9 555,60 грн., подлежащих взысканию в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального Банка России на дату фактического исполнения обязательства;

- пеню за просрочку внесения ежеквартального взноса за период с 01.10.2017 года по 31.03.2021 года в размере 3 832,60 грн., подлежащих взысканию в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального Банка России на дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета в счет возмещения судебных расходов по делу 1 278,00 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.07.2021 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный