Дело № 2-353/2023

УИД 32RS0028-01-2023-000576-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе

председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,

при секретаре Табуновой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2019 г. в доме был зарегистрирован ФИО2 (ответчик). Вместе с тем он в доме не проживает, его вещей не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей помещении создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении имуществом.

Истец с учетом уточнения иска просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом доме по просьбе сына, который вместе с ним работал. Прожив около 2 месяцев, ФИО2 уехал, с его слов, на работу в 

<

адрес>, забрал свои вещи, и больше не приезжал. Членом семьи истца ответчик не является, его вещи в доме отсутствуют. В настоящее время она планирует продать дом, однако регистрация ответчика ей в этом препятствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному адресу – адресу регистрации. Судебная повестка возвращена с отметкой организации почтовой связи «за истечением срока хранения», что указывает на неявку ответчика в отделение почтовой связи за ее получением и, соответственно, свидетельствует о его уклонении от получения указанной корреспонденции, в связи с чем повестку по правилам абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ надлежит считать доставленной, а ответчика – надлежащим образом уведомленным.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, сведения о причинах неявки не представлены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Стародубский» и УВМ УМВД России по Брянской области с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2 Запись о регистрации ФИО2 имеется в домовой книге на домовладение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия истца как собственника жилого помещения. 

В то же время ФИО2 членом семьи собственника не являлся и не является, в доме не проживает, вселяться в дом не пытался, его личные вещи в доме отсутствуют, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Свидетели С. и Г., каждый в отдельности, показали, что ФИО2 в доме ФИО1 не проживает, они его не видели.

Таким образом, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит постоянный характер, в связи с чем ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 своевременно не обратился с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства; жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, более не является местом его жительства, следовательно, решение суда о признании его утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия с регистрационного учета по указанном адресу.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.М.Будникова

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 г.