Дело № 2- 1167/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Орловский районный суд Орловской области к ФИО2 с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением - домом №а, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указывал, что ему (истцу) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме кроме истца с Дата зарегистрирован еще ответчик ФИО2, которого он никогда не видел, регистрация ответчика была произведена им по просьбе одного из его знакомых, при этом он (истец )предполагал, что она будет временной. Ответчик с момента регистрации в указанной жилом доме, в жилое помещение, расположенное по вышеуказанном адресу не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения не несет, жилой площадью в указанном доме не пользуются, вещей и личного имущества его в доме не имеется. В связи с этим регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме носит формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по изложенным в иске обстоятельствам, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Выслушав объяснения истца, заключения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца как законные и обоснованные, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.10 ГК РФ, года

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения.

Судом установлено, что ответчик, хотя зарегистрирован в 

<

адрес>, но никогда туда не вселялись, общего хозяйства с истцом не вёл, коммунальные услуги не оплачивал, дом в надлежащим состоянии не поддерживал. Указанные обстоятельства истцом в судебном заседании не оспаривались.

Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. Если такого заявления гражданин при выезде не подал, регистрирующий орган не имеет оснований снимать его с учета в отсутствие судебного акта по данному поводу.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, вещей и личного имущества его в доме не имеется, членом семьи истца не являлся, права пользования указанным жилым помещением не имеет, его регистрация носила формальный характер, что было подтверждено в судебном заседании. На протяжении длительного времени ответчик добровольно не проживал в спорном жилом помещении, и не предъявлял каких-либо требований о вселении.

Продолжая оставаться зарегистрированным в спорном доме и не подавая заявление в соответствующий орган о снятии с регистрационного учета, ответчик создают препятствия истцу по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом как собственнику по его назначению, что подтверждает обоснованность заявленных требований. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регистрационный учет является правовым последствием имеющегося у гражданина или признанного за гражданином права на определенное жилое помещение. Прекращение или непризнание возникновения такого права влечет наступление таких последствий как снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №а, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Полный текст мотивированного заочного решения будет изготовлен 03.08.2018 

Председательствующий 

судья Найденов А.В.