Дело № 2-2071/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года г.Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Бахмет Н.Н.,

при секретаре Колотыгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Магнитогорска к ФИО1 о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Магнитогорска Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником нежилого помещения 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

18 января 2018 года должностными лицами администрации Правобережного района г. Магнитогорска был проведен осмотр участка фасада здания жилого 

<

адрес обезличен>, расположенного по пр. К.Маркса. По результатам осмотра выявлено, что на осматриваемом объекте в границах фасада нежилого помещения 

<

номер обезличен>, принадлежащего ответчику, имеется ряд нарушений Требований к архитектурному облику 

<

адрес обезличен>. В соответствии с п. 48 Требований, в случае выявления нарушений требований лицам, допустившим такое нарушение, администрация направляет уведомление о необходимости устранения допущенных нарушений, с указанием допущенного нарушения, а также срока необходимого для устранения. Если в срок, установленный уведомлением, допущенные нарушения не устранены, администрация вправе обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению устранения допущенных нарушений в соответствии с требованиями. 

22 января 2018 года в адрес ответчика направлена претензия об устранении указанных в акте нарушений, однако до настоящего времени нарушения не устранены, о чем свидетельствует акт повторного осмотра от 05 марта 2018 года. 

В связи с чем, просит возложить на ответчика обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести фасад жилого многоквартирного 

<

адрес обезличен>, расположенного 

<

адрес обезличен> в границах нежилого помещения 

<

номер обезличен>, в соответствии с Требованиями к внешнему архитектурному облику, утвержденными Постановлением администрации города № 15845-П от 22 ноября 2013 года, а именно: восстановить фасад, путем снятия декоративного материала. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением. Корреспонденция возвращается неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, извещение ответчицы на судебное заседание соответствует правилам ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.25 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

Исходя из п.72 ст.34 Устава города Магнитогорска, администрация города осуществляет полномочия в соответствии с законодательством, Уставом, решениями городского Собрания.

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 29 мая 2012 года № 78 утверждены Правила благоустройства территории города Магнитогорска, исходя из положений п.60 которых Администрация города уполномочена утверждать требования к внешнему архитектурному облику сложившейся застройки города.

Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 22 ноября 2013 года № 15845-П утверждены Требования к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска (далее по тексту Требования).

В соответствии п.1 Требования к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска разработаны в целях сохранения самобытности и уникальности архитектурной застройки, а также развития и поддержания эстетики визуально-пространственной городской среды и градостроительной культуры, сохранения внешнего архитектурного облика города.

Требования регулируют вопросы содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Магнитогорска, включая требования, предъявляемые при окраске фасадов зданий и сооружений, устройстве и эксплуатации входных групп (входов), окон, витрин, балконов, лоджий, дополнительного технического оборудования фасадов; устанавливают, в том числе, требования, предъявляемые к устройству и оборудованию вывесок, указателей, не содержащих сведения рекламного характера, знаков адресации; определяют правила размещения рекламных конструкций с учетом внешнего архитектурного облика города.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.12). 

Из акта от 18 января 2018 года, составленного ведущим специалистом по развитию ТОС и работе с населением администрации 

<

адрес обезличен> следует, что в результате осмотра фасада здания первого этажа жилого дома по 

<

адрес обезличен> границах участка площади фасада нежилого помещения 

<

номер обезличен>, выявлены следующие нарушения требований к внешнему архитектурному облику, утвержденному Постановлением администрации города № 15845-П от 22 ноября 2013 года: фрагмент первого этажа поверхности фасада жилого дома отделан декоративным материалом (п.п.2,5 п.5 Требований) – восстановить фасад в соответствии с разделом 2 Требований. 

Как указано в п. 48 Требований в случае выявления нарушений настоящих Требований лицам, допустившим такое нарушение, Администрацией направляется уведомление о необходимости устранения допущенных нарушений, с указанием допущенного нарушения, а также срока необходимого для устранения.

В случае если в срок, установленный уведомлением, допущенные нарушения не устранены, Администрация вправе обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению устранения допущенных нарушений в соответствии с Требованиями.

В соответствии с п. 48 Требований истцом в адрес ответчика направлена претензия, из содержания которой следует, что в срок до 28 февраля 2018 года необходимо привести содержание внешнего вида участка фасада здания в соответствие с требованиями (л.д. 8). 

В установленный в претензии срок, до 28 февраля 2018 года, требования Администрации г. Магнитогорска ответчиками не исполнены, что подтверждается актом от 05 марта 2018 года (л.д. 11). 

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств устранения допущенных нарушений не представил. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации г. Магнитогорска. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Магнитогорска удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести фасад жилого многоквартирного 

<

адрес обезличен>, расположенного по 

<

адрес обезличен> в границах нежилого помещения 

<

номер обезличен>, в соответствии с Требованиями к внешнему архитектурному облику, утвержденными Постановлением администрации города 

<

номер обезличен>-П от 

<

дата обезличена>, а именно: восстановить фасад, путем снятия декоративного материала. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: подпись.