дело № 2-1477/2019

УИД 26RS0014-01-2019-002844-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Мартиросовой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца по заявлению в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась истец ФИО1 к ответчику ФИО3 с требованиями признать прекращенным право пользования ответчика ФИО3, жилым помещением - квартирой, общей площадью 65 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования в иске мотивировала тем, что является собственником 

<

адрес>, общей площадью 65 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22.06.2016 года, серии 

<

адрес>7 и свидетельством о праве собственности от 22.06.2016 года серии 

<

адрес>5, выданных нотариусом, о чем в Едином государственном реестре недвижимости от 17.01.2017 г. сделана запись регистрации.

В принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик, её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец считает, что ФИО3 является для нее бывшим членом семьи, поскольку родственные связи утрачены, поскольку существуют неприязненные отношения, в связи с подачей истицей заявлений в полицию о привлечении ответчика к административной и уголовной ответственности, что может подтверждается соответствующими записями в КУСП Изобильненского отдела МВД. Отсутствует обоюдное участие как членов семьи в жизни друг друга, заботе, участие в ведении общего имущества, доверии. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, истица несет бремя содержания квартиры.

Истица считает, что ответчик нарушает её права как собственника и поэтому право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой должно быть прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по заявлениюв порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении, также показали, что ФИО1 является инвалидом второй группы, несет одна траты на коммунальные услуги. Ответчик работает, но материальной помощи не оказывает. Доказательствами о том, что ответчик привлекался к административной или уголовной ответственности не располагают.Она с мужем получила квартиру в 1983 году на 

<

адрес> № от консервного завода, которую обменяли на трех комнатную по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует обязательство о явки в судебное заседание. Уважительных причин неявки ответчик не представил, как и возражений относительно иска.

Ранее с судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, показал, что работает начальником службы планирования и подготовки производства в ПАО завод «Атлант». Доводы истца считает надуманными. Спиртными напитками не злоупотребляет, занимается спортом. К административной или уголовной ответственности не привлекался. В настоящее время оплачивает три кредита и выплачивает алименты на двоих несовершеннолетних детей. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, и с учетом мнения истца и её представителя, не настаивающих на явки ответчика, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3. 

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Аналогичные права членов семьи собственников жилого помещения закреплены также в статье 209 ГК РФ: члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ закреплено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22.06.2016 ФИО4, умершего 19 октября 2015года, что наследником является супруга ФИО1 на 1\2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру (том.1 л.д.9-10) и свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого, ФИО1 принадлежит 1\2 доля в праве в общем совместном имуществе 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано Изобильненским дочерним предприятием ГУП «Крайтехинвентаризация» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 11-12). Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой, собственником 

<

адрес>, расположеннаяпо адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65 кв. м. является истица с 17.01.2017 (том 1 л.д.18).

Из представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, видно, что в указанной квартире с 17.09.2002 зарегистрирован ответчик ФИО3. 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3. В.А. является сыном, т.е. членом семьи собственника жилого помещенияФИО1,сынФИО3 вселен на законных основаниях в спорную квартиру, проживает в квартире с 2002 года,в связи с чем в соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РФ пробрел право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик ФИО3 использует жилое помещение не по назначению, суду не представлено, а конфликтные взаимоотношения между истцом и ответчиком, при проживании ответчика правового значения не имеют, поскольку ответчик как член семьи истца вправе проживать в спорной квартире.

Ответчик является членом семьи собственника квартиры ФИО1, который вселен в квартиру в установленном порядке, ранее проживал и в настоящее время проживает, продолжает пользоваться квартирой, соответственно, не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещениям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом ФИО1 и её представителем вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в подтверждение своих доводов, что ответчик своими действиями разрушает квартиру или делает невозможным совместное проживание, привлекался к административной или уголовной ответственности, злоупотребляет спиртными напитками.

А отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения матерью ФИО1 с ответчиком сыном ФИО3, либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Тот факт, что ответчик ФИО3, не исполняет обязательств, вытекающих из договора социального найма в части оплаты жилья и коммунальных платежей, не влечет утрату им права пользования на жилое помещение. Истец ФИО1 не лишена в установленном законом порядке права требования с ответчика ФИО3 оплаты коммунальных услуг с предъявлением соответствующего иска.

В силу изложенного, оснований и доказательств о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях истице ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, квартирой, общей площадью 65 кв. м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Судья С.А. Сивцев