Дело № 2-1266/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Круковской А.В.,

при секретаре судебного заседания Стасюк И.В., 

с участием прокурора Закировой Ю.В., 

истца ФИО1

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 30 июня 2017 года гражданское дело по иску прокурора ..., действующего в интересах ФИО1 , к администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» об обязании привести жилое помещение в пригодное для проживания состояние,

у с т а н о в и л :

прокурор ..., действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об обязании в течение пяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., закрепленное за ФИО1, в пригодное для проживания состояние, соответствующее санитарным и техническим нормам, путем осуществления ремонтных работ: монтажа унитаза в санузле, поклейки обоев, покраски полов, установки остекленения в оконных блоках, ремонта оконных рам, ремонта внутриквартирной проводки, монтажа розеток и выключателей.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что была проведена проверка исполнения законодательства о защите жилищных прав детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по обращению ФИО1. В результате проверки установлено, что мать истца ФИО3 лишена решением Воркутинского городского суда от ... родительских прав, сведения об отце в записи акта о рождении исключены на основании решения Воркутинского городского суда от .... Постановлением главы администрации МО «Город Воркута» от ... ... несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 и ФИО1 помещены на полное государственное обеспечение в детское государственное учреждение МОУ «Детский дом-школа» ..., за несовершеннолетними закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: .... В ходе проведенной проверки по заявлению ФИО1 установлено, что закрепленное за ней жилое помещение, расположенное по адресу: ..., заключением межведомственной комиссии при администрации МОГО «Воркута» признано непригодным для проживания и подлежащим ремонту. Поскольку условия проживания в закрепленном за истцом жилом помещении не отвечают санитарным и техническим требованиям, а ответчик, как собственник жилого помещения должен был принять меры по обеспечению сохранности указанного жилого помещения, прокурор ... просил обязать администрацию МО ГО «Воркута» привести жилое помещение в пригодное для проживания истца состояние.

В письменном отзыве ответчик администрация МО ГО «Воркута» с требованиями прокурора не согласился. В обоснование возражений ответчик указал, что в заключении межведомственной комиссии от ... нет четкого указания на проведение капитального ремонта в жилом помещении. В акте МВК от ... ... отражено, что все неисправности, имеющиеся в спорном жилом помещении, устраняются при выполнении текущего ремонта и замене (установке) сантехнического оборудования. Также указали, что ФИО2 был назначен опекуном ФИО1, в связи с чем он обязан был обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние и проводить текущий ремонт. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что на момент назначения ФИО2 опекуном спорное жилое помещение находилось в состоянии непригодном для проживания, также отсутствуют документы, подтверждающие, что спорная квартира была непригодной для проживания и на момент регистрации ФИО4 (...). 

В дополнении к отзыву от ... администрация указала, что в ходе судебного заседания ... ФИО2 - опекун истца дал пояснения, что в 2003 году после выхода из под опеки он не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В квартире проживала бабушка-ФИО5 (наниматель) до ..., снята с регистрационного учета в связи со смертью. Вместе с тем спорное жилое помещение на основании постановления Главы администрации МО ГО «Воркута» от ... ... также было закреплено и за ФИО2 и по окончании пребывания в образовательном учреждении, он имел право проживать в закрепленном за ним жилом помещении. Согласно поквартирной карточки, на дату назначения ФИО2 опекуном истца, он был зарегистрирован в спорном жилом помещении (...-...), следовательно, являясь совершеннолетним членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имел равные с нанимателем права и обязанности. Длительное не проживание ФИО2 в ..., неисполнение обязанностей нанимателя по сохранности квартиры, проведению в квартире необходимого ремонта, в том числе после смерти бабушки (ФИО5) ..., свидетельствует о безразличном отношении ФИО2, как члена семьи нанимателя и опекуна истца к указанной квартире, что привело к тому, что жилое помещение находится в состоянии непригодном для проживания и подлежащим текущему ремонту. Относительно предоставления жилого помещения брату-Хатанзейскому А.В. в 2010 году, указали, что на основании заявления от ... он был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В пакете документов, представленных ФИО1, имеется акт от ... РЭУ-5 МУП УК «Центральное», в котором указано, что состояние квартиры антисанитарное, в квартире заглушены холодная и горячая вода, квартира непригодна для проживания. Согласно поквартирной карточке на дату назначения ФИО2 опекуном истца, он был зарегистрирован в спорном жилом помещении (...-...), т.е. до составления акта ЖЭКом. Доказательств, того, что спорная квартира на момент окончания образовательного учреждения ФИО2 и последующей его регистрации в квартире (2003-2007год) была признана непригодной для проживания суду не представлено. 

Определением суда от ..., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел опеки и попечительства по г.Воркута Управления по опеке и попечительству Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми.

Прокурор в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам искового заявления, с письменными возражениями ответчика не согласилась, дополнительно пояснила, что бабушка истца умерла в июне 2017 года, в 2014 году она была снята с регистрационного учета, так как дочь зарегистрировала ее на территории мкр. Советский. Дополнительно пояснила, что истцом представлены доказательства передачи истцу жилого в непригодном для проживания состоянии. Доказательства в опровержение исковых требований не представлены ответчиком. Признание права одного члена семьи на получение жилья в связи с признанием занимаемого жилого помещения не пригодным для проживания и непризнание такого же права других членов семьи является абсурдным. Администрацией не исполнена обязанность по содержанию имущества, как минимум с момента снятия с регистрационного учета нанимателя.

Истец в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в квартире ремонтные работы не производились.

Третье лицо в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что в квартире в течение тридцати лет никто не делал ремонт. Бабушка из-за психического заболевания привела квартиру в состояние, не пригодное для проживания. Договор социального найма в марте 2016 был заключен с ним. Поскольку ему нужно было где – то прописаться, он прописался в этой квартире, кроме неё больше негде было. Квартиру предоставляли для осмотра при заключении договора социального найма работники ЖЭКа. Он поставил железную дверь. Ремонтных работ никаких не производил. При осмотре квартиры он указал, что квартира не пригодна для проживания. Также пояснил, что бабушка умерла ..., ответчик необоснованно указывает, что она умерла ранее. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия.

Отдел опеки и попечительства по г.Воркута Управления по опеке и попечительству Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления данного права.

Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ) определено, что органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.1 и п.3 ст.2 ЖК РФ).

В ст. 14 ЖК РФ определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч.2 ст.1 ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» решение вопросов местного значения органами местного самоуправления должно осуществляться исходя из интересов населения, одним из таких вопросов является владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа (п.3 ч.1 ст.16 Закона).

Согласно п.п.1, 3 ч.5 ст.52 Устава МО ГО «Воркута» в полномочия администрации МО ГО «Воркута» входит содержание муниципального жилищного фонда, в том числе осуществление контроля за надлежащей эксплуатацией жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 ... ..., является ребенком, оставшимися без попечения родителей, так как ее родители ФИО3 решением Воркутинского городского суда ... лишена родительских прав, сведения об отце ..... решением Воркутинского городского суда от ... исключены из записи акта о рождении ребенка.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Город Воркута» от ... ... несовершеннолетняя ФИО1 и её братья ФИО2, ФИО1 были помещены на полное государственное обеспечение в детское государственное учреждение - МОУ «Детский Дом-школа» ..., за ними закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Приказом от ... ... Управления социальной защиты населения Агентства Республики Коми по социальному развитию по г.Воркута над несовершеннолетней ФИО1 установлена опека и опекуном назначен её брат ФИО2. В приказе также отражено, что необходимо обеспечить сохранность права на жилое помещение за несовершеннолетней ФИО1 по адресу: ..., и уведомить собственника жилищного фонда о сохранении права на указанное выше жилое помещение за несовершеннолетней ФИО1.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО1 с ... по настоящее время, мать истца ФИО3 с ... по настоящее время, ФИО2 с ... по настоящее время, также имеются сведения о его регистрации в период с ... по .... 

Нахождение спорного жилого помещения в собственности МО ГО «Воркута» сторонами не оспаривается, подтверждается представленной выпиской из реестра объектов недвижимого имущества МО ГО «Воркута».

Согласно справке от ... ... ФИО1 относится к детям, оставшихся без попечения родителей, а закрепленная за ней жилая площадь является непригодной для проживания и подлежит текущему ремонту. 

Из материалов дела следует, что ... между администрацией МО ГО «Воркута» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

В качестве членов семьи ФИО2 указаны мать ФИО3 и опекаемая ФИО1.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении (п. 2 ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Пунктом 1 ст.681 ГК РФ предусмотрено, что текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Согласно заключенному Договору социального найма наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. (п.2.1 «е»).

При этом к текущему ремонту относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплётов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В соответствии с п.п. «а» п.2.1 Договора наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведён текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введённом в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать, в том числе, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания).

Подпунктом 2.2 (п.п. «а») договора социального найма предусмотрено, что наймодатель обязан передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав третьих лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. 

Из чего следует, что по Договору вышеуказанная квартира должна была быть передана ФИО2 после проведения текущего ремонта в надлежащем состоянии.

Согласно акту приёма-передачи жилого помещения от ... техническое состояние спорного жилого помещения признано непригодным, жилое помещение пригодно для проживания.

В ответе от ... ... на запрос суда Отдел опеки и попечительства по городу Воркута Управления по опеке и попечительству Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми, сообщил, что отдельный документ о закреплении спорного жилого помещения за несовершеннолетними в администрацию не направлялся, поскольку постановление «О помещении в детское государственное учреждение несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, и ФИО1» от ... ... было вынесено главой администрации МО «Город Воркута». Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., отдельным актом ФИО2 не передавалось. На момент установления опеки над несовершеннолетней ФИО1 квартира, в которой сохранено право пользования несовершеннолетней, находилась в антисанитарном состоянии, не пригодном для проживания, задолженность по оплате ЖКУ составляла более 100 000 рублей, что подтверждается актом обследования сохранности жилого помещения от ... составленным комиссией МУП УК «Центральное».

Из актов обследования сохранности жилого помещения, закрепленного за ФИО1 и ФИО1 от ... и от ..., оформленных РЭУ-5 МУП УК «Центральное», следует, что в квартире по адресу: ... заглушены холодная и горячая вода, так как сантехприборы ремонту не подлежат, антисанитарное состояние квартиры, основной наниматель ФИО5. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что брат истца ФИО1 с сентября 2009 года состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с тем, что закрепленное за ним жилое помещение по адресу: ... не отвечает установленным требованиям, разбито. Решением общественной жилищной комиссии при администрации МО ГО «Воркута» от ... ... ФИО1 был снят с учета в связи с предоставлением квартиры по договору социального найма по адресу: ....

Согласно акту обследования жилого помещения ... в ... от ... при визуальном осмотре выявлено следующее: входная дверь железная, электроснабжение отсутствует, розетки и выключатели демонтированы, сантехническое оборудование неисправно, жилое помещение захламлено бытовым мусором на 85 % находится в антисанитарном состоянии, обследовать жилое помещение полностью не представилось возможным. Указано на то, что жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, для определения возможности проведения капитального ремонта необходимо вывезти бытовой мусор и повторно осмотреть жилое помещения. Также указано на то, что для комфортного проживания необходим капитальный ремонт, что нецелесообразно, так как значительный износ дома более 65%.

Из заключения межведомственной комиссии ... от ... следует, что жилое помещение ... в ... признано непригодным для проживания. Для определения возможности проведения капитального ремонта необходимо вывезти бытовой мусор и повторно осмотреть жилое помещение.

При повторном обследовании спорного жилого помещения ... межведомственной комиссией установлено, что инженерные системы не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологического безопасности, в санузле демонтирован унитаз, установлены заглушки на трубопроводе холодного и горячего водоснабжения. В жилом помещении антисанитарные условия, в помещении давно не проводился ремонт, по стенам наблюдается отслоение обоев и штукатурно-окрасочного слоя, напольное покрытие имеет потертости, наблюдается отслоение окрасочного слоя. В углах и на потолке в комнате паутина. Межкомнатные двери неисправны и частично демонтированы (отсутствуют), нарушена целостность дверных полотен, частично нарушено остекление в оконных блоках, оконные рамы неисправны - излом фурнитуры, креплений и фрамуг. Квартира захламлена бытовым мусором (ветошью, мебель, макулатура, бытовая техника, б/у). Электроснабжение жилого помещения отсутствует, неисправна внутриквартирная проводка, частично демонтированы розетки и выключатели. В помещении кухни - эл. плита отключена, определить работоспособность не представляется возможным. Напольное покрытие отсырело, плинтуса демонтированы, наблюдается загнивание напольного деревянного покрытия. Указано на то, что все вышеуказанные неисправности устраняются при выполнении текущего ремонта и замене (установке) сантехнического оборудования.

Заключением межведомственной комиссии от ... жилое помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания, подлежащим текущему ремонту.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО ГО «Воркута» (протокол ... от ..., утвержденный постановлением администрации МО ГО «Воркута» от ... ...), установлен факт невозможного проживания в спорном жилом помещении согласно п.п. 2 ч. 4 ст. 8 №159-ФЗ от ... (жилое помещение непригодно для проживания), ФИО1 включена в список детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального фонда, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО ГО (протокол ... от ..., утверждённый Постановлением от ... ...), отменено решение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО ГО «Воркута» (протокол ... от ...), в части установления факта невозможности проживания в занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: ..., и включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц их числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений в связи с отсутствием оснований, предусмотренных п.п. 1-4 ч.4 ст.8 № 159-ФЗ от 21.12.1996.

Ответчиком не оспаривался тот факт, что жилое помещение, закрепленное за несовершеннолетней ФИО1, расположенное по адресу: ... ..., и переданное по договору социального найма ФИО2 и члену его семьи ФИО1, являлось на момент заключения договора ... и передачи жилого помещения не пригодным для проживания и требовало текущего ремонта. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанные недостатки в акте обследования от ... образовались до передачи квартиры ФИО2 и члена его семьи и обязанность по их устранению должна быть возложена на наймодателя, а именно на администрацию МО ГО «Воркута».

Доводы ответчика о том, что спорная квартира приведена в непригодное для проживания состояние по вине ФИО2, в результате не надлежащего осуществления прав нанимателя и опекуна, суд находит несостоятельными, основанными на предположениях, поскольку материалы дела не содержат доказательств, что жилое по адресу: ... было передано ему в установленном законом порядке. Сведения о его регистрации в спорном жилом помещении также не является безусловным доказательством того, что жилое помещение находилось в его пользовании.

При наличии заключенного договора социального найма от ..., по условиям которого жилое помещение должно быть передано наймодателем нанимателю и членам его семьи после проведения текущего ремонта, доводы ответчика о том, что контроль за сохранностью жилого помещения, закрепленного за ФИО1, должен был осуществляться органами опеки и попечительства, не имеют правового значения. 

В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст. 123 Конституции истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

Аналогичные положения закреплены в ст. 12 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что им произведены необходимые работы и в настоящее время спорное жилое помещение приведено в пригодное для проживания состояние.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.

Указанный прокурором срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, отвечает вышеприведенным принципам.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора о возложении на ответчика обязанности в течение пяти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда привести жилое помещение, закрепленное за ФИО1, в пригодное для проживания состояние, соответствующее санитарным и техническим нормам, путем осуществления ремонтных работ: монтажа унитаза в санузле, поклейки обоев, покраски полов, установки остекления в оконных блоках, ремонта оконных рам, ремонта внутриквартирной проводки, монтажа розеток и выключателей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать администрацию Муниципального образования городского округа «Воркута» в течение пяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., закрепленное за ФИО1 , в пригодное для проживания состояние, соответствующее санитарным и техническим нормам, путем осуществления ремонтных работ: монтажа унитаза в санузле, поклейки обоев, покраски полов, установки остекленения в оконных блоках, ремонта оконных рам, ремонта внутриквартирной проводки, монтажа розеток и выключателей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено 04.07.2017.

Судья А.В. Круковская