Дело №2-493/2024

72RS0013-01-2023-007314-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 22 мая 2024 года 

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Тайбусиновой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО14, ФИО15 к ФИО7 об определении долей и разделе совместно нажитого имущества и

по встречному иску ФИО7 к ФИО7, ФИО11, ФИО14, ФИО15 в лице законного представителя ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества, о разделении лицевых счетов по оплате расходов за коммунальные услуги, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО4 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении долей и разделе совместно нажитого имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 вступила в брак с ответчиком ФИО4. Решением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и ответчиком прекращен. В период брака у Истца и Ответчика родились дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ гр., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В браке между Истцом и Ответчиком было нажито следующее имущество: квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 85,3 кв. м. Основание приобретения: договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время квартира находится в общей долевой собственности в следующих долях: 1/39 в долевой собственности ФИО2, 1/39 в долевой собственности ФИО3, 1/39 в долевой собственности ФИО1, 36/39 в совместной собственности истца и ответчика. Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира оценена в размере 4 930 000,00 рублей, по условиям сделки Покупатели ФИО4 и ФИО4 вносят 50 000,00 рублей из собственных средств до подписания договора, 4 263 383,00 рубля были перечислены не позднее 5(пяти) дней после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и 616 617,00 рублей за счет заемных средств. 50 000,00 рублей действительно внесены за собственных средств Истца и Ответчика. 4 263 383,00 рублей выделена единовременная выплата Департаментом Социального развития 

<

адрес>, на основании приказа №-рп от ДД.ММ.ГГГГ. 616 617,00 рублей были перечислены КПК «Альтернатива» по договору процентного займа и ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и в последующем были погашены из средств материнского семейного капитала. Несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. выделены доли в праве общей долевой собственности в размере 1/39 на каждого несовершеннолетнего из расчета суммы материнского семейного капитала на каждого члена семьи Истец с данным расчетом не согласна, так как сумма, выделенная Департаментом Социального развития 

<

адрес>, является целевой социальной выплатой, была выделена для приобретения жилого помещения (улучшении жилищных условий), соответственно денежные средства в размере 4 263 383,00 рублей не могут считаться имуществом, совместно нажитым в период брака. С учетом изложенного, истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО4 следующим образом: прекратить право совместной собственности ФИО4 и ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; прекратить право общедолевого имущества ФИО13 ФИО1

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО4; выделить и признать за ФИО4 право собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; выделит и признать за ФИО4 право собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, кадастровый №; выделит и признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; выделить и признать за ФИО3 ФИО6 право собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; выделит и признать за ФИО13

ФИО2 ФИО6 право собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 почтовые расходы, представительские расходы в сумме 30 000,00 рублей (л.д. 6-12).

Не согласившись с заявленными требованиями ответчик ФИО4 обратился с встречным иском о разделе совместно нажитого имущества, о разделении лицевых счетов по оплате расходов за коммунальные услуги, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, в котором просит Произвести раздел общего имущества супругов ФИО13: передать в личную собственность ФИО4 и ФИО4 доли в размере по 18/39 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; произвести в соответствии с утвержденным порядком раздел лицевых счетов об оплате платежей за квартиру, обязать ОАО «ТРИЦ», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», ООО «УК «Русь» и иные организации при необходимости, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы но оплате в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>; определить следующий порядок и размер участия при внесении платы за квартиру по адресу: 

<

адрес>: - плату за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, плату за (содержание общего имущества многоквартирного дома - возложить на собственников данной квартиры в пределах принадлежащих им долей: ФИО4 (18/39), ФИО4 (18/39), ФИО2 (1/39), ФИО3 (1/39), ФИО1 (1/39); - плату за коммунальные и иные эксплуатационные платежи, не связанные с общедомовыми нуждами (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергия) - подложить на ФИО4, как законного представителя, за собственников квартиры, малолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО1, в размере 3/8 от потребленного ресурса по платежным документам ежемесячно, согласно показаниям соответствующих счетчиков; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 компенсацию произведенных расходов в размере: 1/2 от суммы произведенных им платежей, причитающихся со всех собственников жилого помещения; 3/78 от суммы произведенных коммунальных и иных эксплуатационных платежей, не связанных с общедомовыми нуждами; взыскание указанных сумм производить с апреля 2023 года по дату разделения лицевых счетов, включительно (л.д. 54-57).

В последующем ФИО4 уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 компенсацию произведенных расходов в размере 24 234, 56 рублей (л.д. 153-155).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО16, ФИО16, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ФИО4 - ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в требованиями встречного иска не согласилась. 

Ответчик (истец по первоначальному иску) ФИО4 и его представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали доводы встречного иска с учетом уточнений и настаивали на их удовлетворении. 

Представители третьих лиц ООО «УК Русь» - ФИО9, ОАО «ТРИЦ» - ФИО10 в судебном заседании оставили вопрос на рассмотрение суда. 

Представитель опеки, попечительства и охране прав детства в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения максимально учесть интересы несовершеннолетних детей (л.д. 100).

Представитель третьего лица АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просит рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению частично. 

Судом установлено следующее.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут по решения Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В браке у супругов родились дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14-17). 

В период брака супругами ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобретена квартира площадью 85,3 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Стоимость объекта недвижимости 4 930 000,00 рублей. Право собственности зарегистрировано за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/39 доли в праве собственности, ФИО4 и ФИО4 в размере 36/39 долей в правое общей долевой собственности (л.д. 20-24).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами права разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое супругами во время брака, и именно в этом имуществе, подлежащем разделу, и определяются доли супругов.

Перечень имущества, относящегося к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), содержится в пункте 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым к общему имуществу супругов относятся, в частности, денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Судом установлено, что оплата стоимости спорной квартиры произведена в следующем порядке: 50 000,00 рублей истцом и ответчиком оплачены за счет собственных средств; 4 263 383,00 рублей за счет единовременной выплаты на приобретение жилого помещения (улучшения жилищных условий) при рождении одновременно трех и более детей, произведенной Департаментом Социального развития 

<

адрес>, на основании приказа №-рп от ДД.ММ.ГГГГ; 616 617,00 рублей были перечислены КПК «Альтернатива» по договору процентного займа и ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и в последующем были погашены из средств материнского семейного капитала.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются. 

Согласно Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п дополнительная мера государственной поддержки в виде единовременной выплаты на приобретение жилого помещения (улучшение жилищных условий) предоставляется семьям при рождении одновременно трех и более детей. При этом состав семьи включает в себя несовершеннолетних детей, их родителей, находящихся в зарегистрированном браке, являющихся гражданами Российской Федерации и проживающих в 

<

адрес> в течение 5 лет, предшествующих обращению за государственной поддержкой. 

Таким образом суд приходит к выводу, что вышеуказанная социальная выплата носила целевой характер, и, соответственно, имущество, приобретенное с использованием данной выплаты, в части пропорциональной ее размеру не может относиться к совместно нажитому в период брака имуществу супругов, подлежащему разделу между ними в порядке статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и учета долей несовершеннолетних детей.

Поскольку социальная выплата, предусмотренная Постановлением 

<

адрес> №-п, была предоставлена семье из пяти человек, включая несовершеннолетних детей, а не только супругам, приобретенное с ее использованием спорное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

С учетом изложенного, при разделе заявленного имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд учитывая, что 50 000,00 рублей – это личные средства супругов, находит возможным определить доли в жилом помещении в следующем порядке: выделить и признать право собственности за ФИО4 и ФИО5 по 203/1000 доли в праве, за ФИО2, ФИО3 и ФИО1 по 198/1000 доли в праве.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом указанных норм, суд находит возможным удовлетворить требования встречного иска и возложить на ОАО «ТРИЦ», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», ООО «УК «Русь» обязанность произвести разделение лицевых счетов в отношении жилого помещения - 

<

адрес>, копр.3 

<

адрес>, установив порядок внесения платы с выдачей отдельных платежных документов: с ФИО4 в размере 203/1000 доли, ФИО4 в размере 203/1000 доли, ФИО2 в размере 198/100 доли, ФИО3 в размере 198/1000 доли, ФИО1 в размере 198/1000 доли.

Так же, суд находит возможным определить следующий порядок и размер участия при внесении платы за квартиру по адресу 

<

адрес>, копр.3 

<

адрес>: плату за содержание жилого помещения, взносы за капитальный ремонт, плату за содержание общего имущества многоквартирного дома – возложить на собственников данной квартиры в пределах принадлежащих им долей: ФИО5 в размере 203/1000 доли, ФИО4 в размере 203/1000 доли, ФИО2 в размере 198/100 доли, ФИО3 в размере 198/1000 доли, ФИО1 в размере 198/1000 доли; плату за коммунальные и иные эксплуатационные платежи, не связанные с общедомовыми нуждами (водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия) возложить на ФИО5 за несовершеннолетних собственников ФИО2, ФИО3, ФИО1 в размере 594/1000 от потребленного ресурса по платежным документам ежемесячно.

Кроме того, суд полагает возможным взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 компенсацию произведенных расходов по оплате коммунальных платежей размере 24 234,56рубля

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела истцом ФИО4 понесены расходы по уплате почтовых расходов в размере 126,00 рублей рублей, что подтверждается имеющимися в деле платежными документами. 

Поскольку указанные расходы подтверждены надлежащими доказательствами, при этом они являются необходимыми расходами, связанными с рассматриваемым делом и направленными на реализацию сторонами права на обращение с иском в суд и доказывание ими юридически значимых по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с истца с ФИО4 в пользу ФИО4 расходов в указанном размере.

Кроме того, ФИО4 понесены расходы на услуги представителя в размере 30 000,00 рублей. Между тем, определяя размер подлежащих взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца судебных расходов на оплату услуг представителя, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с учетом требований разумности и справедливости, с учетом сложности дела, характера и объема рассмотренного дела, количества дней занятости в судебных заседаниях по делу, суд приходит к выводу, что размер оказанных юридических услуг в сумме 25 000, 00 рублей отвечает требованиям разумности и справедливости.

Руководствуясь ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО5 об определении долей и разделе совместно нажитого имущества и 

встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, о разделении лицевых счетов по оплате расходов за коммунальные услуги, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение - удовлетворить частично. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО5 следующим образом:

Выделить и признать право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, копр.3 

<

адрес> кадастровым номером 72:23:0427001:10915 за ФИО4 и ФИО5 по 203/1000 доли в праве, за ФИО2, ФИО3 и ФИО1 по 198/1000 доли в праве.

Возложить на ОАО «ТРИЦ», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», ООО «УК «Русь» обязанность произвести разделение лицевых счетов в отношении жилого помещения - 

<

адрес>, копр.3 

<

адрес>, установив порядок внесения платы с выдачей отдельных платежных документов: 

с ФИО5 в размере 203/1000 доли, 

с ФИО4 в размере 203/1000 доли, 

с ФИО2 в размере 198/100 доли, 

с ФИО3 в размере 198/1000 доли, 

с ФИО1 в размере 198/1000 доли.

Определить следующий порядок и размер участия при внесении платы за квартиру по адресу 

<

адрес>, копр.3 

<

адрес>:

- плату за содержание жилого помещения, взносы за капитальный ремонт, плату за содержание общего имущества многоквартирного дома – возложить на собственников данной квартиры в пределах принадлежащих им долей: ФИО5 в размере 203/1000 доли, ФИО4 в размере 203/1000 доли, ФИО2 в размере 198/100 доли, ФИО3 в размере 198/1000 доли, ФИО1 в размере 198/1000 доли.

- плату за коммунальные и иные эксплуатационные платежи, не связанные с общедомовыми нуждами (водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия) возложить на ФИО5 за несовершеннолетних собственников ФИО2, ФИО3, ФИО1 в размере 594/1000 от потребленного ресурса по платежным документам ежемесячно.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 компенсацию произведенных расходов а размере 24 234,56рубля. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 почтовые расходы в размере 126,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000,00 рублей.

В остальной части исковых требований и встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий 

судья (подпись) Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.