Дело № 2-561/2025

УИД № 24RS0054-01-2025-000125-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Аглямовой Г.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО21 к администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, ФИО1 ФИО23 ФИО22, ФИО1 ФИО24 об установлении факта родственных отношений, прекращении права собственности на земельный участок, установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу квартиры и земельного участка, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, ФИО4, ФИО6 об установлении факта родственных отношений, прекращении права собственности на земельный участок, установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу квартиры и земельного участка, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 ФИО25. В собственности ФИО7 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ находились земельный участок и квартира, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанной квартире на момент смерти ФИО7, а также после ее смерти на протяжении одного года проживал истец. Впоследствии он уехал на работу в 

<

адрес>, оставив вещи, инструменты и мебель в квартире, попросив сына ФИО8 пожить в квартире на время его отсутствия. По возвращении истец узнал, что ФИО4 продал все вещи и иное имущество, принадлежащее ему, а квартира длительное время находящаяся без присмотра, требует капитального ремонта. После смерти матери истец в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, поскольку полагал, что распорядившись имуществом матери, в том числе оставив квартиру под присмотром своего сына, он фактически принял наследство. Впоследствии при оформлении наследственных прав на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, истец узнал, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отчество его матери записано как «Григорьевна», тогда как в справке о смерти указано «Георгиевна». Кроме того, право собственности на спорный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году было зарегистрировано за его сыном ФИО4 неправомерной, поскольку собственником квартиры по договору приватизации была его мать ФИО7, а его сыну на то момент было всего лишь 17 лет. При этом, ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ужурскому району ГУФССП России по Красноярскому краю наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка. Указанные обстоятельства являются препятствием для вступления ФИО2 в наследство после смерти матери. Кроме истца иных наследников первой очереди на имущество умершей ФИО7 не имеется. Иначе, как в судебном порядке, оформить наследственные права на имущество, оставшееся после смерти матери, истцу не представляется возможным. Истец ФИО2 просит установить, что ФИО1 ФИО26 является сыном ФИО1 ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1 ФИО28, прекратить право собственности ФИО1 ФИО29 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок по указанному адресу в порядке наследования.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель истца ФИО9 просил о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истца ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, истец ФИО2 и его представитель ФИО9 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Истец ФИО2 дополнительно пояснил, что он, является сыном умершей ФИО1 ФИО31. Его мать постоянно проживала в д. 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он вместе со своим сыном ФИО4 приехали в д. Яга к матери, где стали проживать все вместе, вести совместное хозяйство. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года его сын ФИО4 проходил срочную службу в армии. В ДД.ММ.ГГГГ году к ним в д. Яга приехал второй его сын ФИО6 и стал проживать вместе с ними. В ДД.ММ.ГГГГ году его матери ФИО7 

<

данные изъяты>» на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ предоставило квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. О наличии свидетельства ККР он ничего не знал. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО7 умерла. На момент её смерти в квартире по указанному адресу он проживал совместно со своим сыном ФИО10, которому было 14 лет. ФИО4 в этот период находился в армии. Похоронами ФИО7 он занимался. После смерти матери в его пользовании остались спорная квартира, земельный участок, телевизор, диван, кровать и сельское хозяйство. Через месяц после смерти матери он уехал работать в 

<

адрес>. Его сыновья ФИО4 и ФИО6 остались проживать в спорной квартире. На протяжении пяти лет он не приезжал в д. Яга, а по возвращении узнал, что имущества практически не осталось. Квартира находится в аварийном состоянии и требует ремонта. В установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери он не обратился по незнанию. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО7 кроме него не имеется, поскольку его отец ФИО11 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, а брат ФИО12 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Брат, при жизни не проживал в д. Яга, с ним не общался. В ДД.ММ.ГГГГ году в ходе разговора мать говорила, что хочет составить завещание на своего внука ФИО6 в отношении земельной доли, находящейся в АО 

<

данные изъяты> Об ошибке в отчестве матери он узнал при сборе документов для оформления своих наследственных прав. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, ответчик ФИО4 исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что ФИО1 ФИО32 приходилась ему бабушкой по линии отца, которая на протяжении всей своей жизни проживала в д. 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он вместе со своим отцом ФИО2 из Иркутской области переехал в д. Яга к ФИО7, а в ДД.ММ.ГГГГ году к ним приехал его брат ФИО6 Бабушка ФИО7 работала в Солгонском совхозе дояркой, а дедушка ФИО11 скотником. В ДД.ММ.ГГГГ году бабушка с дедушкой от Солгонского совхоза получили квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой проживали до момента своей смерти. Бабушка ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а дедушка ФИО11 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Брат отца ФИО14 не проживает в д. Яга с ДД.ММ.ГГГГ-х годов. На момент смерти бабушки в квартире по указанному адресу проживали его отец ФИО2 и брат ФИО6 Через некоторое время после смерти бабушки его отец ФИО2 уехал в Иркутскую область, он его не видел до ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни бабушка ФИО7 говорила, что составит завещание, в котором свою квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, завещает ему, а земельную долю в 

<

данные изъяты>» его брату ФИО6 При этом, о наличии завещании на имя ФИО6 он ничего не знает. Также ему неизвестно по какой причине в завещании указан только его брат ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ году, когда ему было 17 лет, он оформил право собственности на спорный земельный участок, так как все документы были на его имя, а также он нес расходы по его содержанию. Дубликат свидетельства о праве собственности на землю администрация Солгонского сельсовета выдала по его заявлению. В спорной квартире он проживал до ДД.ММ.ГГГГ года. Об ошибке в договоре на передачу в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в написании отчества бабушки ФИО7 он ничего не знал. По какой причине в настоящее время на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, наложен запрет на регистрационные действия, ему также не известно. Иных наследников первой очереди, кроме его отца ФИО2 на имущество, оставшееся после смерти ФИО7, не имеется.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, ответчик ФИО6 исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что ФИО1 ФИО33 приходилась ему бабушкой по линии отца, которая на протяжении всей своей жизни проживала в д. 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он приехал в д. Яга, где стал проживать с отцом ФИО2, братом ФИО4 и бабушкой ФИО7 в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности бабушке. Дедушка ФИО11 с ними не проживал, так как умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Брат отца ФИО13 в д. Яга также не проживал с ДД.ММ.ГГГГ-х годов, проживает в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бабушка ФИО7 умерла. После её смерти в квартире по указанному адресу остались проживать он, его отец ФИО2 и брат ФИО4 Имуществом бабушки после ее смерти распорядился его отец ФИО3 После того, как отец уехал, он оставил его с братом ФИО4 присматривать за квартирой. В ДД.ММ.ГГГГ году бабушка ФИО7 составила на него завещание на земельную долю в АСО 

<

данные изъяты>». Об ошибке в отчестве бабушки он ничего не знал. Иных наследников первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО7, кроме его отца ФИО2 не имеется.

Представитель ответчика администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава Солгонского сельсовета ФИО15 не возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Солгон», ОСП по Ужурскому району ГУФССП России по Красноярскому краю, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО19 в письменном пояснении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, а также указала, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 2000 кв.м, относящемся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на который ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 ФИО34. Также в ЕГРН имеются записи об ограничениях прав в виде запретов на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка, внесенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей. В ЕГРН имеются сведения о жилом помещении - квартире площадью 38,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, права на которую не зарегистрированы. В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

Оценив доводы иска, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, родственные отношения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО35 приходится матерью ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный факт подтверждается следующими доказательствами.

Согласно справке о рождении № №, выданной Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО37 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве его матери записана ФИО1 ФИО38.

Как следует из справки о смерти № №, выданной Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО1 ФИО39 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Свидетель ФИО16 показала, что проживает по соседству с ФИО2 Она достоверно знает, что ФИО1 ФИО40, которую все называли как баба Паша, приходится матерью ФИО2 Между ФИО7 и истцом всегда были отношения как между матерью и сыном. О разночтениях в документах в написании отчества матери истца ФИО1 ФИО41, она не знала.

Свидетель ФИО17 показала, что приходится двоюродной сестрой ФИО2 Ей достоверно известно, что ФИО1 ФИО42, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, приходится матерью ФИО2 Между ФИО7 и истцом всегда были отношения как между матерью и сыном. О разночтениях в документах в написании отчества матери истца ФИО1 ФИО43 в семье всем было известно, однако никто не исправлял эту ошибку. Ошибка в написании отчества в семье была частая.

Судом установлено, что при заполнении свидетельства о рождении истца была допущена ошибка в написании отчества его матери, так как указанные в документе фамилия и имя матери ребенка в свидетельстве совпадает с ее фамилией и именем, указанными в свидетельстве о ее смерти, а именно: ФИО7. Кроме того, год рождения ФИО1 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ год, позволяет ей быть матерью ФИО1 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 ФИО46 являлся сыном ФИО1 ФИО47, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО48 открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также земельной доли в 

<

данные изъяты>. Указанные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АСО 

<

данные изъяты>» передало в собственность ФИО1 ФИО49 жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой 23,1 кв.м, по адресу д. 

<

адрес>.

Из справки Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» Ужурское отделение от 06.02.2023 № следует, что согласно базе данных ГУ КГЦТИ ОЗСС по состоянию на 01.07.1999 право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ФИО50 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Зарегистрирован договор в Ужурском ГПТИ ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 183.

По сведениям администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также похозяйственной книги №, ФИО1 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год действительно проживала (была зарегистрирована) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, где проживала на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 38,5 кв.м, в том числе жилая площадь 23,1 кв.

Как следует из акта Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» Ужурское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, расхождение площадей в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированном в Ужурском ГПТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, и данными Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, произошло в результате того, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан составлялся без проведения текущей инвентаризации. Реконструкция перепланировка не производилась.

Согласно свидетельству о праве наследования по завещанию, выданному государственным нотариусом Ужурской Государственной нотариальной конторы ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, данное свидетельство выдано на основании завещания, удостоверенного Солгонской сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, наследнику к имуществу ФИО1 ФИО52, умершей ДД.ММ.ГГГГ, внуку ФИО1 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в 

<

данные изъяты>», размером 25,3 га, зарегистрировано в реестре №.

Из копии дела № - Реестры для регистрации нотариальных действий/актовые нотариальные книги и карточки нотариальных действий следует, что действительно за № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись об удостоверении Солгонской сельской администрацией завещания ФИО7

Таким образом, собственником земельной доли в 

<

данные изъяты>», размером 25,3 га, принадлежащей на день смерти наследодателю ФИО7, на основании её завещания, является ее внук ФИО1 ФИО54, что не оспаривается сторонами.

Согласно дубликату свидетельства ККР № на право собственности на землю, выданного повторно Солгонским сельсоветом Ужурского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО55 решением Солгонской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ выдан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. При этом, изначально свидетельство ККР № на право собственности на землю было выдано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из информации администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО1 ФИО56. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ужурскому району ГУФССП России по Красноярскому краю от 14.01.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении данного земельного участка.

Вместе с тем, как установлено судом на момент выдачи ДД.ММ.ГГГГ свидетельства ККР № на право собственности на спорный земельный участок, собственником квартиры являлась ФИО7, а ФИО4 являлся несовершеннолетним, поскольку на тот момент ему было 17 лет.

Кроме того, на момент смерти ФИО7, ответчик ФИО4 проходил военную службу в армии.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 ФИО57, является матерью ФИО1 ФИО58. Отец ФИО2 - ФИО1 ФИО59 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, брат ФИО2 - ФИО12 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом в д. 

<

адрес> не проживал и истцом не общался.

Наследником первой очереди по закону является сын умершей ФИО7 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведений об обращении наследника первой очереди с заявлением к нотариусу об отказе от наследства не имеется, при этом ответчик ФИО4 не является наследником первой очереди после смерти бабушки, а потому не может претендовать на ее наследственное имущество по закону.

Завещания, составленного ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год на своего внука ФИО4, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, судом не установлено.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определяющем подход к применению положений гражданского законодательства в спорах о правах на недвижимое имущество, разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 9 июля 2012 года о регистрации праве собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является незаконной, нарушающей право истца ФИО2 на недвижимое имущество, а потому право собственности ФИО4, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 9 июля 2012 года на указанный земельный участок следует прекратить, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 ФИО60 на указанный земельный участок (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО4 против прекращения его права собственности на земельный участок по указанному адресу, не возражал, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исследованные доказательства позволяют сделать вывод о том, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу:

<

адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО1 ФИО61, а потому они подлежат включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа ФИО18 от 27.06.2023 № по данным алфавитных книг учета завещаний и ЕИС завещаний от имени ФИО1 ФИО62 (ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру общей площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Истец ФИО2 суду показал, что фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, так как после смерти матери ФИО7 в его пользовании остались квартира и земельный участок, телевизор, диван, кровать, ранее принадлежащие умершей, а также сельское хозяйство.

Кроме того, в период с 1991 по 1998 годы ФИО2 проживал в квартире, принадлежащей на праве собственности его матери, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из похозяйственной книги №.

Свидетели ФИО16 и ФИО17 показали, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года со своими двумя сыновьями проживал со своей матерью ФИО7 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, вели совместное хозяйство до дня смерти ФИО7 После смерти ФИО7, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ году, истец в течение года проживал в её квартире. Похоронами ФИО7 занимался ее сын ФИО2 Впоследствии ФИО2 уехал в 

<

адрес>, оставив все свои вещи в квартире, при этом периодически приезжал в 

<

адрес>, примерно один раз в год. После того, как ФИО2 уехал, в квартире остались проживать его сыновья ФИО20. В настоящее время квартира находится в запущенном состоянии. Других наследников первой очереди, кроме истца, у ФИО7 не имеется.

Из анализа исследованных доказательств по делу установлено, что открывшееся после смерти ФИО7 наследство состоящее, в том числе из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, фактически принял ее сын ФИО1 ФИО63.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Учитывая, что спора о наследстве не имеется, ответчики ФИО4 и ФИО6, представитель ответчика администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражают против удовлетворения требований ФИО2, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили, принимая во внимание, что истец ФИО2 после смерти матери ФИО7 принял наследство, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, а потому за ФИО1 ФИО64 следует признать право собственности на квартиру общей площадью 38,5 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО65 удовлетворить.

Установить, что ФИО1 ФИО66, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, приходится сыном ФИО1 ФИО67, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО68, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии № №, выдан 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 км, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 ФИО69 на указанный земельный участок (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Установить факт принятия ФИО1 ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №)наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО71, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО72, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, квартиру общей площадью 38,5 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №), право собственности квартиру общей площадью 38,5 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Ю.Н. Моховикова

Решение в окончательной форме составлено и подписано 30 декабря 2025 года