Мотивированное 

решение

 составлено 21 августа 2025 г.

УИД 76RS0021-01-2025-001360-37

Дело № 2-961/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 г. г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Тутаевская ПГУ» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Тутаевская ПГУ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальную услугу теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0 руб., пени за просрочку задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57708,44 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Истец осуществляет услуги отопления и горячего водоснабжения по указанному адресу. Ответчики обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг выполняли не надлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, согласно ведомости сальдо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками была произведена частичная оплата задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно истории начислений и платежей АО «Тутаевская ПГУ» и ведомости сальдо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пени в заявленном размере были начислены на имеющуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца АО «Тутаевская ПГУ» по доверенности АО «ЯрОбл ЕИРЦ» не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в статье 678 ГК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за отопление и ГВС.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг, дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (Исполнитель) приняло на себя обязательства оказать юридические услуги АО «Тутаевская ПГУ» (Заказчик) с целью взыскания сумм основного долга, процентов, неустойки, судебных и иных расходов с населения в части погашения задолженности за коммунальные услуги (далее – Услуги), предоставленные Заказчиком, путем направления заявления о выдаче судебного приказа. Заказчик обязуется оплатить Исполнителю оказанные юридические услуги. Услуги по настоящему договору оказываются исполнителем, если задолженность за услуги, предоставленные Заказчиком Собственникам, равна или превышает 10 000 руб.

ФИО5, ФИО4 на основании договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, со ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО2. 

Согласно представленному истцом расчету по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год исчислены пени за услугу теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 57708,44 руб.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, представляется правильным. Факт нарушения обязательств по оплате коммунальной услуги, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Тутаевского судебного района Ярославской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Тутаевская ПГУ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57708,44 руб., судебных расходов в сумме 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Тутаевского судебного района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Решая вопрос о взыскании с ответчика пени, суд учитывает следующее. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Согласно п. 71 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По мнению суда, неустойка, которую истец просит взыскать с ответчика, не соответствует требованиям ст. 333 ГК РФ, поскольку несоразмерна неисполненному обязательству, в связи с чем, снижает ее размер до 30000 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4000 рублей документально подтверждены, и на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО4 в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования акционерного общества «Тутаевская ПГУ» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Тутаевская ПГУ» (ИНН №) в солидарном порядке пени за просрочку задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 30000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Ларионова