№ 2-88/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: ....

В обоснование требований приведены следующие доводы. 

Он является племянником ФИО3, умершей .... 

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., собственником которой она являлась на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 28.08.1996г. Истец является единственным наследником после смерти ФИО3

Данный объект недвижимости ранее представлял собой трехкомнатную квартиру в одноэтажном доме. ФИО3 и ФИО2 строили там хоз.постройки, и определили между собой порядок пользования ими. В 2004 г. самовольные постройки были приняты в эксплуатацию и они обратились в суд за признанием права собственности на постройки. В решении Донецкого городского суда от 16.08.2004 № 1-398/2004 было указано признать за ФИО3 право собственности на пристройку к квартире, сарай, подвал, хоз.постройки и за ФИО2 право собственности на пристройку к квартире, сарай, хоз. постройки расположенные по адресу: ... ... на земельном участке площадью 733 кв.м.

17.02.2005 ГУ ФРС по РО ФИО3 были выданы свидетельства о гос. регистрации права № 61 АБ № 131625 (запись регистрации ...), свидетельство о гос. регистрации права № ... (запись регистрации ...), о принадлежности ей подвала, летней кухни с пристройками и пристройки к квартире по адресу: ...,2, а также 22.04.2005г. свидетельство о праве гос. регистрации № ... (запись регистрации ...), о принадлежности земельного участка площадью 360, 12 кв.м по адресу: ....

Постановлением Администрации г.Донецка Ростовской области № 1206 от 23.11.2018г. адрес: ... был аннулирован и изменен, а именно адрес нежилому зданию пл.6,9 с кадастровым номером ... нежилому зданию пл.29,1 кв.м с кадастровым номером ..., расположенным на земельном участке пл.360 кв.м с кадастровым номером ..., принадлежащем на праве собственности ФИО3 присвоен: ....

В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости из выписки ЕГРП от 15.01.2018г. указано, что ФИО3 является правообладателем объекта недвижимости - квартиры по адресу: ....

Свидетельство о праве на наследство нотариус ФИО4 не выдает истцу из-за отсутствия документов, позволяющих бесспорно установить возникновение права собственности на квартиру у наследодателя из-за путаницы в сведениях о точном адресе объекта и рекомендовал обратиться в суд за признанием права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Однако оформить свои права на указанную квартиру не может, в связи с отсутствием для нотариуса бесспорных доказательств аннулирования ранее существующего адреса по ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы аналогичные изложенным в судебном заседании.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием о том что не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо нотариус Донецкого нотариального округа ФИО4 надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, что ФИО3 является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: ..., общей площадью 35,0 кв.м., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.08.1996 г., удостоверенного нотариусом Ш, решения Донецкого городского суда ... от 16.08.2004 г. (л.д. 15, 16, 8, 7).

Решением Донецкого городского суда от 16.08.2004г. № 1-398/2004 за ФИО3 признано право собственности на пристройку к квартире, сарай, подвал, хоз.постройки и за ФИО2 право собственности на пристройку к квартире, сарай, хоз. постройки расположенные по адресу: ... ... на земельном участке площадью 733 кв.м.

17.02.2005г. ГУ ФРС по РО ФИО3 были выданы свидетельства о гос. регистрации права № ... (запись регистрации ...), свидетельство о гос. регистрации права № ... (запись регистрации ...), о принадлежности ей подвала, летней кухни с пристройками и пристройки к квартире по адресу: ...,2, а также 22.04.2005г. свидетельство о праве гос. регистрации № ... (запись регистрации ...), о принадлежности земельного участка площадью 360, 12 кв.м по адресу: ....

Постановлением Администрации г.Донецка Ростовской области № 1206 от 23.11.2018г. адрес: ...,2 был аннулирован и изменен, а именно адрес нежилому зданию пл.6,9 с кадастровым номером ..., нежилому зданию пл.29,1 кв.м с кадастровым номером ... расположенным на земельном участке пл.360 кв.м с кадастровым номером ..., принадлежащем на праве собственности ФИО3 присвоен: .... (л.д. 12). 

Согласно уведомлению о внесении изменений в сведения ЕГРН от 13.12.2018, сведения ЕГРН об адресе здания «...» в соответствии с Постановлением Администрации г. Донецка от 23.11.2018 №1206, изменены на «Российская Федерация, Ростовская область, городской округ муниципальное образование «...», ...». (л.д. 13).

... ФИО3 умерла (л.д. 6) После её смерти открылось наследство в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: ....

Наследником по закону после смерти ФИО3 является её племянник ФИО1 (л.д. 14), наследство на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из: денежного вклада, компенсации на оплату услуг.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО5 в виде квартиры расположенной по адресу: ..., поскольку вступил во владение и пользование указанной квартирой, принимает меры по сохранению наследственного имущества. 

С учетом указанных обстоятельств, поскольку фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, ответчиком иск признан в полном объеме, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия. 

Судья: