Дело № 2-1635/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С., 

при секретаре Челышевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy г. Управлением Росреестра по Костромской области на основании заявления Муниципального образования городской округ город Кострома в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания (хозяйственной постройки), расположенного по адресу: .... Согласно информации, предоставленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области от dd/mm/yy, Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы от dd/mm/yy и ТУ Росимущества Костромской области от dd/mm/yy вышеуказанное имущество в реестрах федеральной, муниципальной собственности, а также государственной собственности не учтено.

Представитель заявителя - Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 262 ГПК РФ установлено, что суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что нежилое здание (хозяйственная постройка), кадастровый №,, общей площадью 158 кв.м., расположенное по адресу: ... в реестрах федерального, муниципального государственного имущества не значится, что подтверждается письмами, на которые заявитель сослался в исковом заявлении, и которые представлены суду.

Как следует из материалов дела, заявителем представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что на основании заявления органа местного самоуправления, внесена запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного, по состоянию на dd/mm/yy сведения о правообладателе спорного объекта недвижимости, отсутствуют. 

Таким образом, заявителем представлены все необходимые документы, подтверждающие факт постановки на учет указанного объекта недвижимого имущества, и отсутствие сведений о нем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе проверки доводов заявителя, судом были запрошены сведения о правообладателе указанного объекта недвижимости из ОБГУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ», в ответе на запрос отмечено, что по данным технического паспорта на земельном участке, ... расположены два многоквартирных дома, включащие в себя 16 квартир, а также бревенчатый сарай площадью застройки 187,5 кв.м. ( по данным учета на 31 12 1998 года сведения о регистрации права собственности на сарай лит. 1 не обнаружены. Сведения об объекте недвижимости площадью 158 кв.м. в инвентарном деле по указанному адресу отсутствуют.

Таким образом, обозначенный заявителем недвижимый объект обладает всеми признаками бесхозяйной вещи, требования закона для предъявления заявления в порядке ст.290 ГПК РФ соблюдены в полном объеме, притязаний со стороны иных лиц не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, у суда имеются основания для удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Муниципальным образованием городской округ город Кострома право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (хозяйственная постройка), кадастровый №, общей площадью 158 кв.м., расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца.

Судья Н.С. Петрова

Решение изготовлено в окончательной форме dd/mm/yy.

Судья: Н.С. Петрова