Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-17/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной, в котором просит: 

- признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 657 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №

В обоснование своих требований указывает на то, что он является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> собственником 1/3 указанной квартиры является мать истца- ФИО3 Указанная квартира находится во дворе общего пользования собственников смежных квартир, а именно: собственницей 

<

адрес> является ФИО2, собственником 

<

адрес> – ФИО4. На земельном участке также расположены хозяйственный постройки каждого собственника квартир, а именно: гаражи, сараи, подвалы, расположенные в тыльной его части. Права собственности и пользования на земельный участок, на котором расположены квартиры и хозяйственные постройки разграничены не были на протяжении всего периода пользования квартирами, то есть никаких соглашений о разделе либо выделе долей земельного участка между собственниками квартир заключено не было. Однако в октябре 2019 года истцу стало известно, что ответчик зарегистрировала переход права собственности на часть земельного участка общей площадью 657 кв.м, в которые входит часть двора, а также часть земельного участка под квартирами и хозяйственными постройками. Основанием для осуществления указанных регистрационных действий послужила выписка из похозяйственной книги Администрации Песчанокопского сельского поселения о наличии у гражданина прав на земельный участок за №133 от 29.12.2015, в которой указано, что она составлена на основании записи в похозяйственной книге №1, начатой 01.01.2002 окончено 31.12.2006. Однако, реквизиты документа, на основании которого внесена запись, не указано. Таким образом, истец считает, что фактически запись в похозяйственной книге №1 за период с 01.01.2002 по 31.12.2006 отсутствует.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит: прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №

Протокольным определением Песчанокопского районного суда Ростовской области от 19.12.2019 к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Администрация Песчанокопского сельского поселения Ростовской области.

Участники процесса в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. 

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержании исковых требований.

Ответчик ФИО2 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признании исковых требований в полном объеме.

Представители Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик иск признал, признание иска выражено в письменном заявлении, подписанном ответчиком и адресованном суду, является свободным волеизъявлением стороны, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданном заявлении.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 209, 218 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ, ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья О.В.Золотухина