Дело№58RUS0012-01-2020-001899-43 

производство №2-1195/2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Лавровой С.А.,

При секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленного требования указывает, что в соответствии с выписками из ЕГРН от 25 августа 2020 года ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1086 кв.м., и жилой дом площадью 31,6 кв.м., 1945 года постройки, находящиеся по адресу: ....

19 января 2000 года истец приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, передав АджигитовойP.M. деньги в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей. Расписка прилагается. Из справки Кочалейского сельского совета Пензенской области от 19.01.2000 года, выданной для предоставления в регистрационную палату, очевидно данное обстоятельство. Сразу после этого АджигитовуP.M. забрала ее дочь к себе (АджигитоваP.M. была старой и нуждалась в уходе и помощи), увезла в Волгоградскую область, где последняя и умерла.

С 19 января 2000 года ФИО1 фактически проживает и пользуется данным домом, зарегистрирован по данному адресу. Истец произвел газификацию жилого дома, заключил договора по газоснабжению, регулярно производит оплату газа, данные обстоятельства находят подтверждение в договорах, карточке абонента, чеках и квитанциях. Также он производит оплату за обеспечение электроэнергией и водоснабжением.

Кроме того, ФИО1 произвел капитальный ремонт дома: усилил фундамент, перекрыл крышу, поменял в доме полы. Также он сделал текущий ремонт в доме: поклеил обои, вставил окна, поменял межкомнатные двери. Истец поставил новый забор из металлопрофиля, построил баню. Он обрабатывает земельный участок, ежегодно засаживает его овощными культурами.

В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1086кв.м., и жилой дом площадью 31,6 кв.м., 1945 года постройки, находящихся по адресу: ....

В судебном заседании истец-не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Каменки Каменского района Пензенской области не явился, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также заявление, согласно которому администрация города Каменки Каменского района Пензенской области исковые требования ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признает в полном объеме. Положения статей 39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО3 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, что подтверждается его заявлением о признании иска. 

Согласно данному заявлению, последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1086кв.м., и жилой дом площадью 31,6 кв.м., 1945 года постройки, находящихся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года.