г.Тюмень Дело № 2-42/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Кузембаевой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа города Тюмени ФИО6 о признании недействительной односторонней сделки – доверенности, признании недействительной сделку перехода права собственности, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительной одностороннюю сделку – доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в реестре за № от имени ФИО7; просит признать недействительной сделку от ДД.ММ.ГГГГ по переходу права собственности от ФИО7 к ФИО2 в отношении недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Просит привести стороны в первоначальное положение: прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; считать погашенной запись о регистрации права собственности ФИО2 в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что доверенность и сделка оформлена в нарушение действующего законодательства – ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ФИО7 на момент выдачи доверенности и на дату заключения сделки находился в Доме-интернате для престарелых, имел возрастные и приобретенные болезни, скорее всего не понимал значение своих действий. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 написал собственноручную расписку о получении от истицы денег за 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> и не возражал тому, что бы истица в течении 10 лет вела строительство и улучшала имущество.

В судебное заседание истица ФИО1 и третье лицо ФИО8 не явились, их представитель ФИО9 на удовлетворении иска настаивала, по основаниям. изложенным в исковом заявлении.

Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, их представитель ФИО10 с исковыми требованиями не согласился. Так же не согласился с выводами судебной экспертизы, проведенной в отношении здоровья ФИО7, поскольку в таком заключении имеются противоречия между выводами и исследовательской частью; просил применить последствия пропуска истицей срока исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик временно исполняющий обязанности нотариуса нотариального округа города Тюмени ФИО6 суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ оформлял две доверенности, выданные ФИО7 ФИО5: на приобретение любого жилого помещения в его пользу, и в отношении 

<

адрес>. При этом психическое состояние ФИО7 сомнений не вызвало, его волеизъявление было ясным. 

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материал настоящего гражданского дела, а так же материалы гражданских дел № по иску ФИО11 к ФИО12 о выселении, где истица ФИО1 была привлечена третьим лицом по делу, № по иску ФИО8 к ФИО7 о прекращении права единоличной собственности на земельный участок, где истица ФИО1 была привлечена третьим лицом по делу и являлась представителем ФИО8, - суд считает, что исковые требования должны быть оставлены без удовлетворения в связи с пропуском истицей ФИО1 срока для обращения в суд с настоящим иском: 

Согласно п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно выводов судебно-психиатрической комиссии экспертов, ГБУЗ ТО «

<

данные изъяты>»: учитывая выраженное поврерждение вещества головного мозга к юридическому периоду, явные когнитивные нарушения, заметные врачам-интернистам ( общесоматический стационар), нарушение ориентировки, снижение памяти, комплекс социальных и психологических факторов, привели к такому состоянию, что ФИО7 не мог понимать значение своих действий и руководить ими на дату оформления доверенности ДД.ММ.ГГГГ и на дату заключения сделки ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО10 заявлено о пропуске истицей срока исковой давности для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Суд соглашается с заявлением представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 о том, что истица знала и должна была знать о нарушении своих прав: 

К исковому заявлению ФИО7, обращаясь ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к ФИО13 о выселении, приложил доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной ФИО7 – ФИО5 на право оформления в собственность и продажу жилого 

<

адрес>, удостоверенной временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа города Тюмени ФИО6 (дело № года, л.д.40). ФИО1 была привлечена истцом в качестве третьего лица совместно с подачей в суд иска. Согласно протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу, представитель третьего лица ФИО1 – ФИО9 указывала на сомнения в дееспособности истца ФИО7 при выдаче доверенности ( Дело № года, л.д.44).

Обращаясь в суд, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 с иском к ФИО7 о прекращении права единоличной собственности, в исковом заявлении указывает на то, истцу ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что на регистрации находится сделка по переходу прав на земельный участок, по адресу: 

<

адрес> ФИО1 была привлечена истцом в качестве третьего лица совместно с подачей в суд иска, ответчиком была заявлена ФИО2 ( Дело №, л.д.32). Кроме того, ФИО1 представляла интересы истца ФИО8 согласно нотариальной доверенности ( Дело №, л.д.64). ДД.ММ.ГГГГ лично ФИО4 была получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой следует, от ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на 

<

адрес> ( Дело №, л.д.160,161). ДД.ММ.ГГГГ лично ФИО1 была получена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, собственником которого указана ФИО2 ( Дело №, л.д.170,171). 

Таким образом, о наличии оспариваемых истицей сделок истица знала, еще в ДД.ММ.ГГГГ. Истица ФИО1 с настоящим иском обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, пропустив сроки исковой давности установленные ст. 181 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части, путем подачи апелляционной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени. 

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2017 года в совещательной комнате на компьютере. 

Судья А.В.Серебрякова