Дело № 2-2632/2020

55RS0005-01-2020-004289-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Шакуовой Р.И.

при секретаре Гаюновой Ю.Н., помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

в городе Омске 20 октября 2020 года 

дело по заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование требований указал, что является сыном К.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. К.А.Ф. и К.Г.Ф. являются родителями К.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., соответственно, К.А.Г. является сводным братом ФИО2 по линии матери. У К.Г.Ф. имелось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность земельного участка К.Г.Ф., подтверждается членской книжкой, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем СНТ, согласно которой он является членом СНТ на основании протокола о принятии в члены товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. С момента владения земельным участком К.Г.Ф. регулярно оплачивал членские взносы, о чем в членской книжке имеются соответствующие отметки. К.Г.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Все имущество после смерти К.Г.Ф. приняла в наследство К.А.Ф., которая также обрабатывала земельный участок, оплачивала членские взносы. К.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти квартиру и земельный участок принял в наследство К.А.Г. Истец в наследство после смерти матери не вступал. К.А.Г. также обрабатывал земельный участок, оплачивал членские взносы. К.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, оформив его у нотариуса П., в котором завещал все движимое и недвижимое имущество ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. К.А.Г. умер. После смерти К.А.Г. истец принял все имущество, в том числе и земельный участок. Квартира была оформлена в собственность ФИО2 Однако оформить земельный участок с кадастровым номером № не представляется возможным. Вместе с тем, истец на протяжении 10 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Оплачивает членские взносы.

Представитель истца К.Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что истец вступил в наследство после смерти брата. Квартиру истец оформил в свою собственность. Однако зарегистрировать земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку право собственности на земельный участок не было оформлено. Истец пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, погасил задолженность по членским взносам, оставшуюся после смерти К.А.Г. Также пояснила, что истцом были определены границы земельного участка и составлен межевой план земельного участка. 

Представитель ответчика Управления Росреестра по Омской области, будучи надлежащим образом, извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил письменный отзыв в котором указано, что Управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору. (л.д. 53-54).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРП право на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.52)

Вместе с тем, согласно членской книжки (л.д. 8) земельный участок принадлежал К.Г.Ф. После смерти К.Г.Ф. наследство в виде квартиры и земельного участка приняла его супруга К.А.Ф., которая также пользовалась земельным участком, оплачивала членские взносы, что подтверждается квитанциями (л.д.9,13, 15-17). 

После смерти К.А.Ф. в наследство вступил сын К.А.Г., который также обрабатывал земельный участок, ухаживал за ним, оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанцией (л.д.14). К.А.Г. завещал все свое имущество ФИО2, что подтверждается завещанием, составленное нотариусом П. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21).

После смерти К.А.Г. ФИО2 принял наследство, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оплатил задолженность по членским взносам, что подтверждается квитанциями (л.д.19-20). 

Пунктом 2 ст.35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Также статьями 45 и 46 Конституции РФ закреплено право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. При этом каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество.При этом законодательством Российской Федерации предусмотрен особый порядок признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ путем государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

В соответствии с п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Государственная регистрация является единственным доказательством осуществления зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке (ч.4 ст.1 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Согласно ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском процессе являются истец и ответчик. Истцами являются граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов, а ответчиками являются организации и граждане, действиями которых, по мнению истцов, непосредственно нарушаются их права и законные интересы.

Иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед другими лицами факта принадлежности истцу абсолютного права собственности на спорное имущество, при этом истец должен в силу требований действующего законодательства предоставить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение его права на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

Наличие заинтересованности, а также нарушение или оспаривание ответчиком прав и законных интересов истца должны быть доказаны заявителем.

По смыслу указанных норм закона именно истец самостоятельно при обращении в суд определяет лицо, к которому предъявляет иск, т.е. применительно к настоящему спору, определяет лицо, которое оспаривает его право собственности. 

В данном случае в качестве ответчика истец указал Управление Росреестра по Омской области. Однако доказательств нарушения или оспаривания Управлением Росреестра по Омской области прав истца ФИО2 суду не представлено.

В материалы дела не представлены документы, свидетельствующие о заявлении Управлением Росреестра по Омской области каких-либо правопритязаний в отношении спорного имущества, совершении действий, препятствующих истцу зарегистрировать право собственности в отношении жилого помещения именно со стороны Управления.

Участие в деле определенного ответчика предполагает наличие материально-правовой связи между ним и лицом, обратившимся за судебной защитой своих прав.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона №218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, кем является Управление Росреестра по Омской области. Управление вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную Законом № 218-ФЗ. 

Согласно разъяснениям, приведенным в п.53 Постановления Пленума ВС РФ и пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22, по смыслу которых государственный регистратор не является ответчиком по спорам о правах на недвижимое имущество. 

Проверка обоснованности отказа управления от регистрации права собственности на спорное имущество предметом рассматриваемого иска не является, соответствующих требований об оспаривания действий Управления или соответствующего решения истцом не заявлено. 

Вынесение судебного постановления об удовлетворении исковых требований к ненадлежащему ответчику может повлечь для него риск наступления неблагоприятных процессуальных последствий, предусмотренных статьями 88, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что Управление Росреестра по Омской области не является субъектом спорных материальных отношений и не заявляет каких-либо прав относительно спорного имущества, иное из материалов дела не следует.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области не является субъектом материальных правоотношений, связанных с правами на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет притязаний на спорную квартиру, и являясь органом, осуществляющим государственную регистрацию, в силу своих полномочий не может оспаривать права истца на объект недвижимости, следовательно управление является ненадлежащим ответчиком по спору о признании права собственности на недвижимое имущество.

Предъявление требований к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, что в свою очередь не лишает истца возможности предъявить иск к надлежащим ответчикам в отдельном судопроизводстве.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на наследуемое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска. 

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено 21 октября 2020 года.