УИД 50RS0017-01-2025-002464-12

Дело №2-197/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

при секретаре Гориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кашира о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Кашира Московская область о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> коммунальная зона, в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации г.о. Кашира Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо – представитель ГСК «СТАРТ» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав доводы истца, объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено материалами дела наследодатель ФИО4 являлся членом гаражно-строительного кооператива «СТАРТ», и на свои денежные средства построил гаражный бокс № 59, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой №298 от 27.09.2025 года, выданной председателем ГСК «СТАРТ» ФИО5. Гаражный бокс эксплуатировался ФИО4

Согласно заключения специалиста № 251001 ИП ФИО6 от 15.10.2025г., спорный гараж имеет площадь 23 кв.м., материал стен: каменные, в гараже имеется электроснабжение, размеры 3.92X5.88 м., высотой 2,7-2,9 м. расположен по адресу: 

<

адрес> в коммунальной зоне (в границах населенного пункта). Состояние гаража удовлетворительное (фактический износ 21-30%). Гаражный бокс №59 соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Гараж закончен строительством, находится в эксплуатации, в пределах выделенного земельного участка. С технической точки зрения гараж не оказывает вредного воздействия на смежные строения и земельные участки ввиду удаленности от жилой зоны, не выходит за территорию земельного участка ГСК.

Право собственности на гаражный бокс наследодатель ФИО13. при жизни не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Каширским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области от 27.04.2019г. (л.д. 34).

Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО15 является его мать ФИО14 что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 37).

В установленный законом срок ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО16 вступила в права наследования в виде 1/3 доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 35).

Право собственности на гаражный бокс ФИО17 при жизни не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Каширским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области от 23.09.2020 (л.д. 36).

Наследником по закону к имуществу ФИО19 являлся ее сын – ФИО20 о чем свидетельствует копия свидетельства рождении (л.д. 37).

В установленный законом срок ФИО21 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО22 вступил в права наследования в виде 2/3 доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 38).

Право собственности на гаражный бокс ФИО23 при жизни не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 11.06.2022 (л.д. 39).

Наследником 3-ей очереди к имуществу наследодателя ФИО25 является истец двоюродный брат ФИО1

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти двоюродного брата, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 44).

Поскольку ФИО26. приняла наследство после смерти ФИО27 в виде гаражного бокса, но не успела оформить свои наследственные права, то, следовательно в наследственную массу после смерти ФИО7 должен быть включен спорный гаражный бокс.

Поскольку ФИО28 принял наследство после смерти ФИО29., то к нему перешло право собственности на спорный гаражный бокс.

Как установлено в судебном заседании на спорное имущество, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В свою очередь, ответчик факт владения на праве пользовании истцом и наследодателями не оспаривает.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить, после смерти ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственную массу гаражный бокс, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коммунальная зона.

Включить, после смерти ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в наследственную массу гаражный бокс, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», коммунальная зона.

Включить, после смерти ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., в наследственную массу гаражный бокс, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», коммунальная зона.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коммунальная зона.

Решение суда является основанием для постановки на учет и регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Каширский городской суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026.