Гражданское дело № 2-3408/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Магнитогорск 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

с участием прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Гераскиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании договора купли – продажи от 

<

дата обезличена> является собственником комнаты 

<

номер обезличен> в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>. В спорной комнате зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, вещей ответчика в комнате не имеется. Просит суд выселить ФИО2 из комнаты 

<

номер обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3, 21-22, 31).

Истец ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности комнате ФИО2, который приходился ей сожителем, в конце 

<

дата обезличена> с ФИО2 сложились конфликтные отношения, ФИО2 принадлежащие ему вещи вывез, проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>, не снялся в регистрационного учета по месту жительства, истец оплачивает коммунальные услуги за ответчика, несет дополнительные расходы. 

Представитель истца ФИО3, действующий по устному заявлению истца, в судебном заседании исковые требования и пояснения истца поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, с иском согласился. 

Представитель ответчика ФИО4, действующая по нотариальной доверенности от 

<

дата обезличена> (л.д.16) в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ответчик приходится ей отцом, является инвалидом 

<

данные изъяты> группы 

<

данные изъяты>, нуждается в постороннем уходе, в настоящее время проживает в доме ветеранов, в спорной комнате истца не проживает, но зарегистрирован по месту жительства, в комнате остались вещи ответчика, не снят с регистрационного учета, так как истец не вернула ответчику денежные средства, внесенные за спорную комнату при её приобретении.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что на основании договора купли – продажи от 

<

дата обезличена> ФИО1 приобрела в собственность комнату 

<

номер обезличен> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> (л.д. 6-7).

Согласно справке 

<

номер обезличен>, представленной МП «ЕРКЦ», в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, комн.6 зарегистрированы ФИО1, ФИО2 – не родственник (л.д.8).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении с 

<

дата обезличена> не проживает, вещей, принадлежащих ФИО2 в комнате, не имеется. 

В материалы дела представлена справка Благотворительного Фонда «Металлург» от 

<

дата обезличена>, согласно которой ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен> по договору найма жилого помещения с предоставлением комплекса соц.-быт.услуг (л.д.10, 15).

Из справки серии ССЭ -

<

номер обезличен> Бюро 

<

номер обезличен> филиала ФКУ «ГБ МСЭ по Челябинской области» следует, что ФИО2 бессрочно установлена инвалидность 

<

данные изъяты> группы бессрочно, 

<

данные изъяты> (л.д.19).

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что в конце 

<

дата обезличена> с ФИО2 сложились конфликтные отношения. По факту противоправных действий ФИО2, истец обращалась в полицию (л.д.23), после ответчик в 

<

дата обезличена> добровольно выселился из комнаты, забрал свои вещи, но не снялся с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. 

Из пояснений свидетеля Д. Н.А. следует, что свидетель является соседкой истца, часто навещает ФИО1, оказывает помощь, так как у ФИО1 бывает высокое давление, вызывает скорую помощь, истец в комнате по адресу: 

<

адрес обезличен> проживает одна, ФИО2 перестал проживает в комнате с истцом с 

<

дата обезличена>, ушел добровольно, забрал вещи после скандала, ответчик скандалил, бегал с ножом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, следует выселить ФИО2 из комнаты 

<

номер обезличен> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ФИО1 при подаче иска оплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д.4), судом исковые требования удовлетворены, следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из комнаты 

<

номер обезличен> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: