Дело № 2-984/2023

11RS0009-01-2023-001003-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Катаевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 03 августа 2023 года гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Синдор» к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация городского поселения «Синдор» обратилась в суд с иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, личные вещи вывез, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец администрация городского поселения «Синдор», надлежащим образом уведомленная о месте, дате и времени судебного заседание, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя. Руководитель администрации ФИО6 представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - ФИО5, заблаговременно уведомленный о месте и времени рассмотрения дела посредством размещения информации на официальном сайте суда 02.07.2023 и направления судебного извещения в адрес регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился. Судебное извещение возвращено ФГУП «Почта России» с отметкой «по истечении срока хранения».

Представитель ответчика - адвокат Куштысев А.В., привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, оценив доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что городскому поселению «Синдор» принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик ФИО5 с 19 июня 2001 года в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения предоставленного на условиях договора социального найма, ФИО1

Постановлением администрации городского поселения «Синдор» от 28 января 2013 года 

<

№> ФИО1 по договору социального найма с учетом членов семьи: ФИО1 ФИО5, ФИО2, ФИО3 предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> В связи с переездом в другое жилое помещение семья ФИО1 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении 06 мая 2013 года. 

ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся, в связи с чем, в адрес ФИО5 наймодателем - администрацией городского поселения «Синдор» 06 февраля 2023 года направлено требование об освобождении спорного жилого помещения в срок до 06 марта 2023 года, которое ФИО5 не получено, возвращено истцу по истечении срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 5 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец указывает, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи. Данные обстоятельства подтверждаются справкой- рапорт УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Княжпогостскому району ФИО4 от 02 августа 2023 года.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении не проживает длительное время, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, и приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Администрации городского поселения «Синдор» удовлетворить.

ФИО5, 

<

данные изъяты>), утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета в жилом помещении.

Взыскать с ФИО5, 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в бюджет муниципального района «Княжпогостский» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционных жалобы, представления через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья О.В. Черникова

Решение в полном объеме составлено 09 августа 2023 года.