Дело № 2-2-2406/2021 64RS0004-01-2021-004380-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.07.2021 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Евдокименковой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Гафуровой З.Ф.,

с участием 

истца ФИО1,

прокурора Ашировой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать отсутствие права пользования у ФИО2 домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истец указала следующее.

Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 06.03.2019 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. 

Ответчик в дом не вселялся, не проживает в нём, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняет. Членом её семьи ответчик не является, совместного хозяйства у них нет. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает её права, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, и обратилась в суд.

При рассмотрение дела, в судебном заседании, истец ФИО1 поддержала иск по указанным в нем основаниям и объяснила, что ответчик является её братом. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но проживал всегда в другом месте. Вещей ответчика в спорном доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, год назад ответчик появился в спорном доме, для того, чтобы поздравить свою мать с днём рождения, но тут же ушел. 

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил. 

Прокурор Аширова Ж.Б. дала заключение об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца, выслушав показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04.02.2019, что подтверждается копией договора (л.д. 9-10), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12, 41). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 13-18). 

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании показала, что семью ФИО1 знает давно, истец купила дом в 2019 году, её брат ФИО2 там не проживал, она его там никогда не видела, хотя посещает дом истца по несколько раз в день.

Показания свидетеля последовательны, согласуются с материалами дела, заинтересованности в исходе дела у свидетеля не имеется, не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчик собственником или членом семьи собственника не является, доказательства заключения договора о проживании в спорном жилом помещении на условиях найма или безвозмездного пользования ответчиком не представлено, исковые требования об отсутствии права пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение, и не проживал в нем, соответственно и не приобрел право пользования жилым помещением. Доказательства иного в материалах дела отсутствуют.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не подтверждает и не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования.

Признать, что у ФИО2 отсутствует право пользования домом № 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором подано апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Ю. Евдокименкова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2021.

Судья Е.Ю. Евдокименкова