Дело № 2-4709/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

12 октября 2017 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО6 к Муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом, 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд иском к Муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее- ИКМО) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании исковых требований истец указала, что дом по указанному адресу был выстроен родителями ее покойного мужа в начале 1950-х годов, подвергался реконструкции.

В настоящее время площадь дома составляет 55,9 кв.м.

Дом находится на земельном участке площадью 1065 кв.м. с кадастровым номером 16:50:170964:26, на этом же участке расположены еще два жилых дома родственников истицы, ФИО3 (брат ее покойного мужа) зарегистрировал право собственности на жилой дом. 

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ней право собственности на жилой по 

<

адрес>, литер «В» площадью 55,9 кв.м. 

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани, МКУ Управление градостроительных разрешений ИКМО г.Казани, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1 ФИО7. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования 

Представитель ответчиков иск не признал, указав в обоснование возражений, что истица с 1996 года постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по другому адресу, допустимых доказательств ее участия в возведении спорного дома и ее проживания в нем суду не предоставлено, земельный участок в установленном порядке истице не предоставлялся, спорный жилой дом 2016 года постройки является самовольной застройкой. 

Третьи лица извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились. 

Учитывая надлежащее извещение все участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно частям 1,2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Как установлено судом из технического паспорта от 17 августа 2016 года, год постройки дома литер «В» по 

<

адрес> я 

<

адрес> – 2016 год. 

Согласно примечанию в техническом паспорте, дом является самовольной застройкой, на земельном участке также имеются строения литеры «А.а,а1,Г,Г3,Г1, Г2, Г4, Г5,Г6, Г7, Б.Б1» 

Как установлено судом, в том числе и из пояснений истицы, она вместе семьей с 1996 года по настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает по у адресу – 

<

адрес>. 

Также судом установлено, что земельный участок под строительство жилого дома истице в установленном законом порядке не выделялся. 

Ссылки истицы на то, что она состояла в браке с ФИО1 ФИО8 и проживала с ним по указанном адресу, подлежат отклонению, поскольку, в 1996 году она с семьей выехала на постоянное место жительства по адресу – Казань, 

<

адрес>, супруг истицы умер в 2007 году, спорный дом, согласно техническому паспорту, самовольно выстроен в 2016 году. 

Исходя из совокупности установленных и исследованных в судебном заседании фактов и обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на жилой дом, поскольку, отсутствуют доказательства совершения истцом юридически значимых действий, прямо предусмотренных в ст. 218 Гражданского кодекса РФ. 

Учитывая, что спорный жилой дом возведен истицей на земельном участке, который ей в установленном законом порядке не выделался, оснований для признания за ней права собственности на этот дом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО9 к Муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом литер «В» общей площадью 55,9 кв.м. на 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года

Судья: И.А. Кулиев