Дело XXX «12» октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Хмелевой М.М.,

при секретаре Эрназаровой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил :

Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира № ..., общей площадью XXX кв.м. 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором изложил требования к Глубокой И.А. о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время в квартире совместно с ним зарегистрированы супруга ФИО6 и с XX.XX.XXXX знакомая ФИО3 Ответчик, которая зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, членом его семьи не является, в квартире не проживает, ее вещей там не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчика по спорному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Регистрация ответчика в спорной квартиры была произведена по просьбе ответчика для устройства ее на работу, после устройства она обязалась добровольно сняться с регистрационного учета, однако начиная с XX.XX.XXXX и по настоящее время ответчик не появляется по месту регистрации, добровольно с регистрационного учета по спорному адресу не снимается, на контакт не выходит (л.д.6-7).

Истец в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу проживания, конверт были возвращен в суд в связи с истечением срока хранения, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Обстоятельство регистрации ответчика по данному адресу, как постоянному месту жительства, подтверждается адресной справкой о регистрации (л.д.8,20).

Суд неоднократно направлял ответчику судебную корреспонденции, однако конверты были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.19,28).

Положения п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно п. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика, следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является ее волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав, вследствие чего, не является препятствием для рассмотрения дела по существу в ее отсутствие, поскольку судом предпринятые достаточные в контексте ст. ст. 12, 113 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте слушания дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав и оценив доводы истца, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции РФ. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником спорного жилого помещения является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XX.XX.XXXX, право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано СПб ГУЮ «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» XX.XX.XXXX (л.д.9,34).

Согласно справке о регистрации по форме 9, по спорному адресу с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирована ответчик (знакомая) (л.д.8).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

Свидетель ФИО7 суду показал, что является соседом истца по лестничной площадке, сторон по делу знает, в гостях у истца бывает, ответчик являлась знакомой истца, в настоящее время в спорной квартире проживает истец с супругой, ответчик проживала в спорной квартире лет 4-5 назад, видел ее очень давно.

Свидетель ФИО6 суду показала, что является супругой истца, ответчика не знает, о ней знает со слов истца, в спорной квартире проживают вдвоем с истцом года 3, ответчик не приходила, вселиться в квартиру не пыталась.

Свидетели допрошены в соответствии с требованиями законодательства; предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний; показания согласуются между собой и не противоречат материалам дела, поэтому у суда не имеется оснований не доверять данным показаниям свидетеля. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых и достоверных доказательств в опровержение заявленных требований от ответчика не поступило, вместе с тем, при должной осмотрительности и заинтересованности ответчик не была лишена возможности представить по делу доказательства в опровержение заявленных исковых требований. 

Как следует из материала дела и установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, у ответчика отсутствуют основания для приобретения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать выселения проживающих в нем лиц, если помещение необходимо для личного пользования собственника квартиры. 

В свою очередь, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, суд считает исковые требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившей право пользования спорной квартиры влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

Отказ в удовлетворении иска ФИО1 как собственника спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать Глубокую И.А., XX.XX.XXXX года рождения, уроженку ..., прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд. 

Судья :