Дело № 2-1380/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Елисеева Е.В.

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к ФИО1 С о приведении земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского административного округа г.Омска обратилась в Ленинский райсуд г.Омска с иском к ФИО1 о приведении земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации округа, руководствуясь решением №, проведено обследование земельного участка по адресу: 

<

адрес>, о чем составлен акт. В ходе проверки установлено следующее: земельный участок по адресу: 

<

адрес> сформирован, учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 55№, общей площадью 443 кв. м, разрешенным использованием «для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом» и принадлежит на праве собственности ФИО1 На момент обследования установлен факт размещения на указанном земельном участке двух торговых павильонов. В одном павильоне осуществляется продажа спиртных напитков. На павильоне размещена рекламная информация «горячее питание огонек». Во втором павильоне осуществляется продажа овощей и фруктов. На павильоне размещена рекламная информация «овощи фрукты», на ограждении земельного участка размещена рекламная информация о продуктах питания. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> используется не по целевому назначению и разрешенному использованию. ДД.ММ.ГГГГ материалы проверки направлены в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с целью привлечения собственника земельного участка к административной ответственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером № не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. По проведении проверки вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства и направлено в два адреса на имя ФИО1 с требованием устранить нарушение действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до установленного срока нарушение не устранено, что подтверждается актом повторно проведенного обследования вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Просит обязать ФИО1 С привести земельный участок с кадастровым номером 55:36:090302:2667, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствие с его целевым назначением и разрешенным видом использования.

В судебное заседание представитель истца Администрации ЛАО г.Омска не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрении дела извещено.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации округа, руководствуясь решением №, проведено обследование земельного участка по адресу: 

<

адрес>, о чем составлен акт. 

В ходе проверки установлено следующее: земельный участок по адресу: 

<

адрес> сформирован, учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 443 кв. м, разрешенным использованием «для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом» и принадлежит на праве собственности ФИО1 

На момент обследования установлен факт размещения на указанном земельном участке двух торговых павильонов. В одном павильоне осуществляется продажа спиртных напитков. На павильоне размещена рекламная информация «горячее питание огонек». Во втором павильоне осуществляется продажа овощей и фруктов. На павильоне размещена рекламная информация «овощи фрукты», на ограждении земельного участка размещена рекламная информация о продуктах питания.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 443 кв. м, разрешенным использованием «для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом».

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В порядке статьи 39 Кодекса разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по указанному адресу физическим (юридическим) лицам департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска не выдавалось. 

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 55№ по адресу: 

<

адрес> используется не по целевому назначению и разрешенному использованию.

ДД.ММ.ГГГГ материалы проверки направлены в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с целью привлечения собственника земельного участка к административной ответственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером № не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

По проведении проверки вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства и направлено в два адреса на имя ФИО1 с требованием устранить нарушение действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако до установленного срока нарушение не устранено, что подтверждается актом повторно проведенного обследования вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым обязать ответчика привести земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать ФИО1 С привести земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с его целевым назначением и разрешенным видом использования.

Взыскать с ФИО1 С в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение - 26.04.2017 г.ода 

Судья: Е.В.Елисеев