Дело № 2- 5765/18 

Решение

 

Именем Российской Федерации 

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Ланшакова С.В 

при секретаре Есев К.Е

с участием истца ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 26 сентября 2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО4 /ФИО2/ Т.В. об определении размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги и заключении отдельного соглашения на оплату и суд, 

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 /фамилия по акту записи о заключении брака за № .../ об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по .... В судебном заседании заявитель на требованиях настаивала. Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке по двум адресам, в судебное заседание не явился. Конверт возвращен в суд с отметкой « за истечением срока хранения». 

В силу положений ст 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой « за истечением срока хранения «, признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу пунктов 63,67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года за № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Третьи лица ФИО5, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар», ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ПАО « Т Плюс», ООО «ИНКОММАШ» участия в судебном заседании не приняли, извещались., Комитет по управлению имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» направил письменные пояснения на иск и просил вынести решение на усмотрение суда. 

Заслушав истца, исследовав все материалы данного дела и дела за № 2-12422/16 по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО6 об определении доли в расходах платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по ..., суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

Судом установлено, что квартира ... находится в муниципальной собственности и основным нанимателем жилого помещения является ФИО1 Также в жилом помещении зарегистрированы дети основного нанимателя- ФИО5 и ФИО3 и ее ... - М.У. ** ** ** 

Решением Сыктывкарского городского суда по делу № 2- 12422/16, вступившим в законную силу, был определен размер участия ФИО5, ФИО1 и ФИО6 в расходах по оплате за наем, содержание и коммунальные услуги по жилому помещению следующим образом : ФИО5 оплачивает ... платы за наем, содержание и коммунальные услуги по квартире ..., ФИО1, ФИО6, с учетом ... М.У., оплачивают ... данных услуг. 

Как пояснила ФИО1, что в настоящее время ФИО5 оплачивает свою ... платы за наем, содержание и коммунальные услуги по спорному жилому помещению и со всеми обслуживающими организациями у него заключено соглашение на оплату. Истец пояснила, что ФИО3 с дочерью ... не проживает, проживает в квартире ..., жилищно- коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в котором она зарегистрирована, не оплачивает. 

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст 155 ч 4 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем /далее управляющая организация/, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом на ФИО1 и ФИО3 лежит обязанность оплаты за коммунальные услуги и за содержание ... 

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения. 

Решением суда от 8 сентября 2016 года по делу № 2-12422/2016 определены доли расходов по оплате за жилое помещение – ... – ФИО5 оплачивает ..., а ФИО1 и ФИО6 оплачивают ... совместно. Решение суда по данному делу вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение и доля по оплате ФИО5 не может быть пересмотрена и составляет .... Следовательно определение долей возможно только между ФИО3 и ФИО1 Поскольку ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении с дочерью, то она должна оплачивать ... оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а ФИО6 ..., исходя из норм статей 155 и 156 Жилищного кодекса РФ и Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года. 

То обстоятельство, что ответчик не проживает в жилом помещении в соответствии с ч 11 ст 155 Жилищного кодекса РФ не освобождает от уплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения. В судебном заседании истица пояснила, что приборы учета в квартире не установлены.

Согласно квитанциям об оплате оплата производится – за наем в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар», за холодную воду и отведение сточных вод в ОАО « Сыктывкарский Водоканал», за содержание жилого помещения и электроэнергию в ООО « ИНКОММАШ» и за отопление с ПАО « Т Плюс» и с данными организациями следует заключить соглашение на оплату – с ФИО1 на ... платы за данные услуги и с ФИО3 на .... 

Непосредственным поставщиком услуги по отоплению является ПАО « Т Плюс» и именно данная организация получает денежные средства за эту услугу, а АО « Комиэнергосбытовая компания» действует по договору поручения с ПАО « Т Плюс» и с АО « Комиэнергосбытовая компания» не может быть заключено соглашение на оплату. договор. Платежи за наем жилого помещения проходят через АО « Расчетный центр», но он осуществляет сбор платежей за данную услугу, но АО « Расчетный Центр» производит данные платежи по поручению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар». Получателем услуги за наем жилья является Комитет и денежные средства идут в казну муниципального образования МО ГО « Сыктывкар» и договор на оплату за наем следует заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар». 

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд, 

Решил

Произвести раздел платы за за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ... между ФИО1 и ФИО3 следующим образом : 

ФИО1 оплачивает ... платы за наем, содержание жилого помещенеия и коммунальные услуги по квартире ... 

ФИО3 оплачивает ... платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ...

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» заключить соглашение с ФИО1 на оплату платы за наем на ... по квартире ...

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» заключить с ФИО3 соглашение на оплату платы за наем на ... по квартире ... 

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал» заключить с ФИО1 соглашение на оплату ... услуг за холодную воду и отведение сточных вод по квартире ... 

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал»заключить с ФИО3 соглашение на оплату ... услуг за холодную воду и отведение сточных вод по квартире ... 

Обязать ООО « ИНКОММАШ» заключить с ФИО1 соглашение на оплату ... платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ... 

Обязать ООО « ИНКОММАШ» заключить с ФИО3 соглашение на оплату ... платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ...

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить с ФИО1 соглашение на оплату ... платы за отопление по квартире ...

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить с ФИО3 договор на оплату ... платы за отопление по квартире ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.