КОПИЯ

Гражданское дело 2-7167\2019

86RS0№-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года Сургутский городской суд 

<

адрес> - Югры, в составе 

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Кушховой З.А.

с участием

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, УК «Югорская» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является сособственником жилого помещения 66 в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. С февраля 2018 ответчики в квартире не проживают, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, членами его семьи не являются, место их нахождения ему не известно, однако в добровольно порядке с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает ему препятствия в пользовании имуществом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой 66 в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО5 по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ООО УК «Югорская» в судебное заседание не явился. извещался надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является сособственником 

<

адрес>.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «Югорская» ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчики по адресу регистрации не проживает, с собственником общего хозяйства не ведет, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО УК «Югорская».

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиками не заключалось указанных договоров, в жилом помещении они не проживают, общего хозяйства не ведут, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой 66 в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, институт прекращения права пользования жилым помещением напрямую связан с указанными основаниями, а потому требование истца к ответчикам о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, УК «Югорская» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой 66 в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 по жилому помещению 

<

адрес>. 

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд 

<

адрес> - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.ФИО6

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________О.ФИО6

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания З.А.Кушхова