Дело № 2-1634/2024

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-002591-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4, отделение судебных приставов по 

<

адрес> Республики Крым главного управления Федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> и 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника в виде 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что на основании исполнительного листа, выданного Красногвардейским районным судом Республики Крым, отделением судебных приставов по 

<

адрес> Республики Крым главного управления Федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> и 

<

адрес> (далее – ОСП по 

<

адрес>) ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, задолженность ответчика перед истцом составляет 210 152 рубля.

В рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности ответчика находится 1/8 доля жилого дома и 1/8 доля земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На указанные объекты недвижимости судебным приставом-исполнителем наложен запрет совершения регистрационных действий.

В связи с недостаточностью у должника ФИО2 имущества для погашения задолженности перед ней как взыскателем, просит обратить взыскание на 1/8 долю указанных жилого дома и земельного участка.

На рассмотрение дела в суд ответчик, третьи лица не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту регистрации, кроме того, информация о деле в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали. 

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить и пояснила, что с предложением о выкупе доли ответчика она не обращалась, желает участвовать в публичных торгах и выкупить долю, принадлежащую ФИО2

Суд, выслушав пояснения истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела и исполнительного производства №-ИП, считает, что заявленные ФИО1 требования удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела следует, что решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы алименты на несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в твердой денежной сумме в размере 5 856,50 руб. ежемесячно, что составляет 1/2 долю величины прожиточного минимума для детей в 

<

адрес>, начиная со ДД.ММ.ГГГГ и до достижения ребенком совершеннолетия или до изменения материального или семейного положения сторон. Размер алиментов подлежит индексации пропорционально росту величины прожиточного минимума для детей в 

<

адрес>.

В тот же день судом был выдан исполнительный лист серии ФС №, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 174 302,15 рублей.

Судом также установлено, что в настоящее время собственниками жилого дома площадью 73,6 кв.м с кадастровым № и земельного участка площадью 1 636 +/- 14 кв.м с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО1 – 5/8 долей, ФИО2 – 1/8 доля, ФИО3 – 1/8 доля, ФИО4 – 1/8 доля (л.д. 67-101, 108-113).

Заявляя требования об обращении взыскания на спорную 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащую ответчику, истец ссылался на отсутствие иной возможности исполнения решения суда о взыскании денежных средств с ФИО2 в её пользу.

В соответствии с частью 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из положений пункта 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания при недостаточности у собственника другого имущества.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 26 мая 2016 года № 1073-О.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Истцом ФИО1 не представлено доказательств отказа от реализации права приобретения доли в спорном имуществе по основаниям статьи 255 ГК РФ. При этом в ходе судебного разбирательства ФИО1 пояснила, что желает купить у ответчика принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу, что желание ФИО1 принять участие на торгах свидетельствует о наличии у истца интереса в приобретении спорного имущества.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статей 24, пункта 1 статьи 237, статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исследовав представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что истцом, являющимся сособственником спорных объектов недвижимости, не соблюден порядок реализации права на первоочередное приобретения долей в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении искового заявления об обращении взыскания на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 73,6 кв.м с кадастровым № и 1/8 долю земельного участка площадью 1 636 +/- 14 кв.м с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО2, истцу ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 24 декабря 2024 г.