Дело № 2-3468/2025

УИД: 42RS0009-01-2025-005575-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

(резолютивная часть) 

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово в составе: 

Председательствующего судьи Зуевой Е.А., 

при помощнике судьи Пановой Т.В., 

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г.Кемерово Шестера Л.А., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

04 сентября 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 (ФИО3, ФИО3) В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 (ФИО3, ФИО3) В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец получила жилое помещение, находящегося по адресу: ... по ордеру №### на право занятия квартиры состоящей из трех комнат, размером 44,4 кв.м.

ФИО4 **.**.**** года рождения по данному адресу никогда не проживал, и не проживает. Ничего о его жизни и месте проживания неизвестно.

Ранее истец пытался связаться с ответчиком, но выйти с ним на связь не получилось, последнее известное место регистрации согласно адресной справке истца - ... Но ответчик никогда не проживал по данному адресу.

Истец не может выяснить место проживания ответчика, на связь он не выходит, связь с ним не поддерживает, претензия и исковое заявление было отправлено ответчику по его последнему месту проживания согласно справке о проживающих, ответа на претензию и иск получено не было. Сам ответчик в настоящие время не несет бремя содержания квартиры, участие в сохранении имущества не принимает, личных вещей в квартиры не имеет, как и спального места, ни разу в квартире не появлялся.

Сам истец несет бремя содержания квартиры единолично, оплачивает все коммунальные услуги из расчета на всех человек. Появления таких дополнительных расходов на содержание квартиры создает тяжелое материальное положение для истца.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО4 **.**.**** года рождения жилым помещением расположенном по адресу: .... Снять с регистрационного учета ФИО4, **.**.**** года рождения по адресу: ...

Определением Центрального районного суда г.Кемерово от 29.07.2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация г.Кемерово. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, а также пояснила суду, что в спорной квартире ответчик никогда не проживал. Ответчик является братом ее покойного мужа, при выдаче ордера свекровь настояла, чтобы ответчика вписали в ордер. С ответчиком ФИО1 связь не поддерживает, где он проживает ей неизвестно. Последний раз она видела его примерно десять лет назад в автобусе. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования, исследовав материалы дела и материалы гражданского дела №### Центрального районного суда г.Кемерово, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является администрация г.Кемерово.

10.10.1990 года истцу ФИО1 выдан обменный ордер №### в том, что истец и проживающие с ней члены семьи имеют право на обмен жилой площади в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...

В качестве членов семьи истца указаны: ФИО6, **.**.**** года рождения (муж); ФИО7, **.**.**** года рождения (сын), ФИО8, **.**.**** года рождения (дочь), ФИО9, **.**.**** года рождения (свекровь), ФИО4, **.**.**** года рождения (брат мужа).

Несмотря на то, что в качестве члена семьи в обменном ордере от 10.10.1990 года указан ФИО4, в материалах гражданского дела №### Центрального районного суда г.Кемерово имеются сведения из ФГИС «ЕГР ЗАГС», согласно которым ФИО4, **.**.**** года рождения менял фамилию на «Сакаров», в настоящее время фамилия ответчика – «Григорьев».

Согласно справке, выданной ООО «УК «РЭУ-19» истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: ..., с 27.11.1990 года по настоящее время. Совместно зарегистрированы ФИО7, **.**.**** года рождения (сын) с 27.11.1990 года по настоящее время; ФИО10, **.**.**** года рождения (дочь) с 27.11.1990 года по настоящее время; ФИО5, **.**.**** года рождения (другие) с 27.11.1990 года по настоящее время; ФИО11, **.**.**** года рождения (внук), с 18.10.2002 по настоящее время; ФИО12, **.**.**** года рождения (сожитель), с 04.02.2003 года по настоящее время; ФИО13, **.**.**** года рождения (внучка), с 18.11.2023 года по настоящее время. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается сведениями с ОАСР УМВД ГУ МВД России по Кемеровской области от 17.07.2025 года. 

Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик в данной квартире не проживает, и никогда не проживал, личных вещей ответчика ФИО5 в данном жилом помещении нет, попыток вселения он не предпринимал, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорную квартиру ответчик не несет, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. 

Названные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ответчик является братом ее отца, но по адресу: ... он никогда не проживал. При этом, свидетель проживает по данному адресу практически всю свою жизни.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что является соседкой истца. По указанному адресу проживала с рождения, потом уезжала, вернулась примерно в 2013 году. Свидетелю известно, что истец проживает в квартире с дочкой, внучкой. Ответчик свидетелю не знаком, она его никогда не видела. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, не имеющих личной заинтересованности в результате рассмотрения дела. Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и не противоречат установленным по делу обстоятельствам. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает требование ФИО1 к ФИО5 (ФИО3, ФИО3) В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, не подлежит удовлетворению требование истцов о снятии ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ... поскольку не требует судебной защиты. Данное решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 к ФИО5 (ФИО3, ФИО3) В.Н. – удовлетворить частично. 

Признать ФИО5 (ФИО3, ФИО3) В.Н., **.**.**** года рождения (паспорт гражданина РФ ###) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В остальной части требований – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Зуева 

В мотивированной форме решение изготовлено 17.09.2025 года.