Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 августа 2019 года 

<

адрес> 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 с требованием о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, д.Киселевка, 

<

адрес>. Истец ФИО1 является супругой умершего и наследником первой очереди по закону. Кроме того, наследниками также являются ФИО2, ФИО5, ФИО3 Все они отказались от причитающихся им долей в наследстве. После смерти супруга истец в шестимесячный срок своевременно приняла наследство, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. На протяжении всех последующих лет истец открыто и добросовестно владела данным земельным участком и жилым домом, оплачивала все налоговые платежи. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать переход права собственности на указанное наследственное имущество. Для этого, истец обратилась к нотариусу однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. 

Истец просит включить в состав наследства жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, д.Киселевка, 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, д.Киселевка, 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание явку не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд направила своего представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что учитывая наличие охранной зоны в месте расположения жилого дома оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер в ДД.ММ.ГГГГ году. (л.д.5)

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей ФИО4 является его супруга истец ФИО1 При этом, наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером 16:19:170201:20, находящегося по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, 

<

адрес>. (л.д.10).

В настоящее время право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, 

<

адрес>, зарегистрирован за истцом ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписки из похозяйственной книги на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного Александро-Слободским сельским поселением ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ согласно лицевого счета № в похозяйственной книге № (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью – 35,2 кв.м. находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, 

<

адрес>.

Истцом ФИО4 заявлены исковые требования о включении в состав наследства жилого дома с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, д.Киселевка, 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на указанный дом в порядке наследования.

При этом, согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сетевая компания», жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, д.Киселевка, 

<

адрес> находится в охранной зоне ВЛ-0,4кВ л.1 от КТП, принадлежащей ОАО «Сетевая компания». 

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно статье 89 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 6, 8, 9, 10 и 12 Правил о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о её границах.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, а также размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

При обнаружении сетевыми организациями и иными лицами фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, указанные лица направляют заявление о наличии таких фактов в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, а также вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться в суд и (или) органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Судом установлено, что воздушная линия – ВЛ-0,4кВ л.1 от КТП проходит до жилого дома с кадастровым номером 16:19:220201:1792, находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, д.Киселевка, 

<

адрес> на расстоянии 1 метра.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ установлены особые условия использования земельных участков, попадающих в охранные зоны линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компания». 

Согласно приложению к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий) при напряжении до 1 кВ.

В ходе осмотра объектов электросетевого хозяйства было установлено, что в охранной зоне воздушной линии ВЛ-0,4кВ л.1 от КТП возведен жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Александро-Слободское сельское поселение, д.Киселевка, 

<

адрес>.

Так, согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, схемы к нему, фотографий, установлено, что указанная ВЛ-0,4кВ л.1 в пролетах опор проходит непосредственно на расстоянии 1 метра над жилым домом. Указанное обстоятельство истцом не оспаривается. 

Согласно статье 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, в том числе особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных зонах. Ограничения прав на землю устанавливаются в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации для охранных зон. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что спорное строение – жилой дом по указанному адресу, расположен в охранной зоне воздушной линии электропередачи. Доказательств тому, что на момент возведения жилого дома охранные зоны не существовали и не были установлены истцом суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, поскольку жилой дом, расположенный на земельном участке в охранной зоне воздушной линии ВЛ-0,4кВ л.1, возведен с нарушением правил размещения строений в охранной зоне, запрещающих строительство зданий и сооружений в охранной зоне без получения письменного согласия предприятия, в ведении которого находятся электрические сети, нахождение данного дома в охранной зоне нарушает права и охраняемые законом интересы ОАО «Сетевая компания», эксплуатирующую воздушную линию электропередач, создает угрозу жизни и здоровью граждан, может повлечь за собой неблагоприятные последствия в виде возникновения аварийной ситуации и причинение ущерба здоровья и имуществу граждан, находящихся в охранной зоне, в связи с чем является самовольным строением.

При этом судом учитывается, что спорный жилой дом расположен непосредственно под воздушной линией на расстоянии 1 метра, и с учетом возможного обрыва электрических воздушный линий, по твердому убеждению суда, создается угроза жизни и здоровью граждан, что является недопустимым.

Истцом надлежащих доказательств, подтверждающих возведение дома с соблюдением установленных охранных зон ВЛ, а также обращение заинтересованного лица за получением разрешения в предприятие, в ведении которого находятся электрические сети не представлено.

Возможное отсутствие регистрации охранной зоны на время строительства спорного объекта недвижимости не освобождало собственника от необходимости соблюсти при строительстве спорного объекта вышеуказанные Правила и необходимости получить письменное согласие организации, осуществляющей эксплуатацию воздушной линии на строительство объектов.

Кроме того, судом принимается во внимание, что наличие на земельном участке во время строительства спорного объекта названной воздушной линии электропередач являлось очевидным для ответчиков, для того, чтобы увидеть данное сооружение не требуется специальных познаний. При достаточной степени осмотрительности ответчики должны были соблюсти вышеуказанные Положения, которым предусмотрено обязательное получение письменного согласия собственника ВЛ на строительство объекта капитального строительства в охранной зоне.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гильфанов Б.К.