№2-2324/2021

УИД 04RS0007-01-2021-003546-31

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Плетниковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Содружество», ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании недействительными решений собрания, 

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, директор ООО «УК Содружество» ФИО5, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 сослались на то, что по инициативе ответчика ФИО4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в период с 21 февраля по 15 марта 2021 г. было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, результаты которого были оформлены протоколом №1 от 16 марта 2021 г. Общим собранием были приняты решения по четырнадцати вопросам повестки собрания, в том числе решения о признании неудовлетворительной работы действующей управляющей организации ООО «УК «Содружество», о расторжении договора управления с 31 марта 2021 г., выборе новой управляющей организации ООО «Паритет-плюс», заключении договора на управление многоквартирным домом с ООО «Паритет-плюс» с 01 апреля 2021 г., утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества. Поскольку проведение собрания и оформление решений собрания выполнены с многочисленными нарушениями жилищного законодательства, просили признать недействительными все решения, принятые на собрании, проведенном в заочной форме, в многоквартирном доме по ул. Гагарина, 57, и оформленные протоколом №1 от 16 марта 2021 г. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем определением суда от 14 июля 2021 г. исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставлены без рассмотрения. 

Представитель истца ООО «УК Содружество», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайство представителя истца ФИО6 об отложении судебного заседания судом оставлено без удовлетворения в связи 

с отсутствием доказательств невозможности явки в суд иного лица, обладающего полномочиями представителя ООО «УК Содружество», и необходимости соблюдения прав участников процесса на осуществление судопроизводства в разумные сроки. 

Разрешая исковые требования об оспаривании решения собрания, заявленные ООО «Управляющая компания Содружество», суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 КоАП РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. 

В судебном заседании установлено, что по инициативе ответчика ФИО4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в период с 21 февраля по 15 марта 2021 г. было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, результаты которого были оформлены протоколом №1 от 16 марта 2021 г. Общим собранием были приняты решения по четырнадцати вопросам повестки собрания, в том числе решения о признании неудовлетворительной работы действующей управляющей организации ООО «УК «Содружество», о расторжении договора управления с 31 марта 2021 г., выборе новой управляющей организации ООО «Паритет-плюс», заключении договора на управление многоквартирным домом с ООО «Паритет-плюс» с 01 апреля 2021 г., утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества. Поскольку проведение собрания и оформление решений собрания выполнены с многочисленными нарушениями жилищного законодательства, просили признать недействительными все решения, принятые на собрании, проведенном в заочной форме, в многоквартирном доме по ул. Гагарина, 57, и оформленные протоколом №1 от 16 марта 2021 г. 

Как следует из содержания приведенных выше правовых норм, право оспаривания решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме предоставлено лишь собственникам помещений в указанном доме, не принимавшим участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавшим против принятия оспариваемого решения. ООО «Управляющая компания «Содружество» к числу лиц, обладающих в силу приведенных положений закона правом на обращение в суд за защитой нарушенного права путем оспаривания указанного решения собрания, не 

относится, в связи с чем оснований к удовлетворению заявленных им требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Содружество» оставить без удовлетворения. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 21 июля 2021 г. 

Судья: З.В.Гурман