Дело № 2-2800/2025

УИД: 26RS0023-01-2025-004422-46

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Минеральные Воды 29 октября 2025 года 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Бастаниадиса Э.Г.,

при секретаре судебного заседания Толстовой Е.А.,

с участием: истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Минераловодского межрайонного прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

в суд поступило указанное исковое заявление, из содержания которого следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: .............., где зарегистрирован и проживает ее бывший супруг ФИО2 Брак между ними был расторгнут .............., о чем .............. составлена запись .............., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН ............... С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета и продолжает проживать в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается адресной справкой .............. от ............... Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. На вопросы старшего помощника прокурора пояснила, что она является собственником жилого дома, который ей по договору дарения был передан ее отцом. В течении последних двух месяцев ответчик постоянно не проживает в жилом доме, однако, его вещи остаются там, и он периодически приходит. Плату за коммунальные платежи ответчик не вносит.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО5 в судебном заседании дала заключение, полагая требования истца законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОВМ ОМВД России «Минераловодский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен. Суду представлено ходатайство о рассмотрении без их участия. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, направленная в его адрес судебная корреспонденция, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с указанными обстоятельствами, с учетом мнений участников процесса, протокольным определением судьи от .............. дело назначено к рассмотрению в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценивая доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. 

При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что .............. между ФИО6 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому истцу безвозмездно передан жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: ...............

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права .............. и .............. от .............., ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...............

.............. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №.............. от .............., о чем составлена запись ...............

В адресной справке, представленной .............. начальником ОВМ ОМВД России «Минераловодский» указано, что с .............. по н.в. адресом регистрации места жительства ФИО2 является - .............., ...............

По инициативе суда истребована и приобщена к материалам гражданского дела следующая дополнительная информация:

- сообщение ОВМ ОМВД России «Минераловодский» .............. от .............., согласно которому ФИО2 с .............. по н.в. зарегистрирован по адресу: ..............;

- уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости .............. от ..............;

- ответ из МРЭО ГИБДД .............. .............. от .............., согласно которому ФИО2 является собственником автомобиля Форд Фокус, государственный регистрационный знак ..............

- сообщение начальника Отдела ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Минераловодскому району от .............. .............., в соответствии с которым в Едином государственном реестре ЗАГС запись акта о смерти в отношении ответчика отсутствует; 

- сообщение военного комиссара Минераловодского муниципального округа и городского округа город-курорт Железноводск Ставропольского края .............. от .............., согласно которому в период с .............. по настоящее время ФИО2 состоит на воинском учете;

- требование ИЦ ГУ МВД РФ по СК от .............., в соответствии с которым, сведения о привлечении ответчика к административной и уголовной ответственности отсутствуют, как следствие, на дату рассмотрения гражданского дела, ответчик не находится в местах лишения свободы.

- справка ГБУЗ СК «.............. больница» от .............. ..............п, в соответствии с которой ответчик на учете у врача-психиатра не состоит;

- сведения из МИФНС №9 по СК .............. от .............., согласно которым доход ФИО2 в 2023 году, в МУП «Автоколонна ..............» составил 135 670 рублей 19 копеек, в 2024 году, в МУП «Автоколонна ..............» составил 175 019 рублей 51 копейка;

- ответ из отделения пенсионного и социального страхования РФ по СК ..............-К, согласно которому ФИО2 не является получателем пенсии и иных социальных выплат.

Таким образом, судом установлено, что стороны не поддерживают семейные отношения, брак между ними расторгнут, стороны не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета и предметов быта. ФИО2 не приобрел право пользования домом в силу закона, соглашение о проживании ответчика в доме между сторонами не заключалось. Коммунальные платежи ответчиком не платятся.

С учетом вышеуказанных положений закона, суд приходит к выводу, что каких-либо законных оснований для проживания в доме ответчик не имеет. 

Одновременно с этим, суд принимает во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: ............... не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялась по договору социального найма и не приватизировалось; предусмотренные законом правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, не установлены.

С учетом того, что юридически значимых обстоятельств, которые бы могли сохранить ответчику право пользования спорным жилым помещение не установлено, суд полагает возможным считать исковое требование о признании прекратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным.

Проанализировав исследованные в условиях состязательного процесса доказательства, суд приходит к выводу о том, что никаких правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поэтому заявленные требования о выселении так же являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от .............. .............. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, .............. года рождения, уроженки .............., паспорт серии .............., выдан .............. ГУ МВД России по Ставропольскому краю к ФИО2, .............. года рождения, уроженца .............., паспорт серии .............., выдан .............. отделом по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения, уроженца .............., паспорт серии .............., выдан .............. отделом по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Выселить ФИО2, .............. года рождения, уроженца .............., паспорт серии .............., выдан .............. отделом по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу из жилого помещения, расположенного по адресу: ............... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...............

Ответчик вправе подать в Минераловодский городской суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.Г. Бастаниадис

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2025.