Дело № 2-1136/2021

УИД№ 73RS0015-02-2021-000339-81

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 25 июня 2021 года 

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего - судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре Якуниной И.В.,

с участием ст.помощника прокурора 

<

адрес> района Ульяновской области Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> района Ульяновской области в интересах несовершеннолетних детей С.И. и И.А. к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность

установил:

Прокурор 

<

адрес> района Ульяновской области обратился в суд с иском к ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность родителей и детей, в том числе несовершеннолетних И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению, ссылаясь на то, что решением ГУ Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> (далее по тексту - ГУ УПФР в 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала и направлении их на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенного с КПК «Женерал» ДД.ММ.ГГГГ №/МСК на приобретение жилого дома. ФИО1 приняла ДД.ММ.ГГГГ на себя обязательство, удостоверенное нотариусом, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей. Однако, ФИО3 обязательство по регистрации прав детей на жилое помещение не исполнено. В связи с чем, прокурор просил возложить на ответчика обязанность оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей.

В судебном заседании ст. пом.прокурора 

<

адрес> района Ульяновской области Ч. исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности неявки в суд не представила, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляла.

Третьи лица ФИО4 и ГУ УПФР 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и Третьих лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца - ст. помощника прокурора 

<

адрес> района Ульяновской области Ч., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (Закона N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющаяся матерью двоих несовершеннолетних детей И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в ГУ ПФР 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала - на улучшение жилищных условий, в частности на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Женерал» на приобретение жилья - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в размере 453 026 руб. 00 коп. (л.д. 24-29)

Решением ГУ УПФР 

<

адрес> (межрайонное) № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа 05-317/МСК от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с кредитным потребительских кооперативом «Женерал» на приобретение жилья в сумме 453 026 руб. 00 коп., было удовлетворено (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла на себя обязательство, удостоверенное нотариусом, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, установлены ограничения - ипотека в силу закона со сроком действия 3 месяца с ДД.ММ.ГГГГ. Лицо, в пользу которого установлено ограничение - КПК «Женерал». Право зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ состав семьи ответчика ФИО1 состоит: муж ФИО4, сын И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын С.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39). 

Согласно представленной КПК «Женерал» прокурору Ульяновской области информации исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не выполнено обязательство по выделению доли детям в приобретенном жилом помещении по адресу: с

<

адрес>, денежные средства на приобретение которого были погашены территориальным Пенсионным фондом РФ за счет материнского капитала (л.д.34-35). 

В соответствие с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанного жилого дома по прежнему является ФИО1 (л.д. 40-42)

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ). 

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

Руководствуясь п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ, ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, Обзором судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что возложение на ответчика обязанности по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность родителей и детей с определением по соглашению долей восстановит права несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты.

Исходя из того, что право собственности на спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ответчиком, не исполнившей обязательство по оформлению прав собственности всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, на жилое помещение с определением долей, суд считает имеются правовые основания для понуждения ответчика к оформлению в общую долевую собственность указанного жилого помещения, с определением долей по соглашению сторон.

В связи с чем, исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации районный суд

решил:

исковые требования прокурора 

<

адрес> района Ульяновской области в интересах несовершеннолетних детей С.И. и И.А. к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность с несовершеннолетними И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей в праве собственности по соглашению в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» Ульяновской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья: Л.И.Костычева 

Решение изготовлено в окончательной форме 02.07.2021

Судья: Л.И.Костычева