Дело №2-1648/2020

УИД№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2020 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Волковой В.Н.,

при секретаре Грибовой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации Гаражному потребительскому кооперативу №63 г. Костромы, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации Гаражному потребительскому кооперативу № г. Костромы о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование иска указала, что она состояла в браке с Ню, который dd/mm/yy умер. После смерти супруга открылось наследственное имущество, в том числе в виде гаража №, расположенного по адресу: .... Завещание Ню не оставил. Наследниками первой очереди после смерти Ню являются она и их дочь Т., которая от принятия наследства отказалась. Вместе с тем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, так как при жизни ее муж не зарегистрировал право собственности в ЕГРН. Муж истца на момент смерти являлся членом № и им были полностью внесены паевые взносы за гараж. В связи с изложенным, а также со ссылкой на ГК РФ истец просит включить гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: ..., в наследственную массу и признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после умершего Р., ее отца, указав, что в исковом заявлении юристом, составляющим исковое заявление, неверно указаны обстоятельства дела. Пояснила, что ее отец Р. являлся членом гаражного кооператива №, выплатил полностью паевый взнос за гараж, но не успел его зарегистрировать в ЕГРН. Р. умер dd/mm/yy После смерти отца она со своим мужем Ню пользовались и владели данным гаражом, несли расходы на его содержание.

Представитель ответчика Некоммерческой организации Гаражный потребительский кооператив №63 г. Костромы ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ранее в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил, что собственником спорного гаражного бокса являлся Р., а после его смерти гаражом пользовалась семья ФИО1 и несла расходы на его содержание, производила членские взносы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердив обстоятельства, указанные истцом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причине неявки суд не уведомила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», действующей на момент уплаты паевого взноса, член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.06.1990 г. №443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.

В силу указанных норм закона, действовавших в период возникновения спорных правоотношений, право собственности на спорный гараж у граждан возникло после введения в действие Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в юридический состав возникновения права собственности на объект недвижимости, создаваемый кооперативом, как следует из систематического толкования содержания норм ст. 218, ст. 219 ГК РФ, входят следующие обстоятельства: членство в кооперативе, полная выплата паевого взноса, создание объекта. По смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности члена кооператива на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно справке № от dd/mm/yy, выданной председателем Гаражного кооператива №, Р. являлся членом гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежал на праве собственности гаражный бокс № по адресу: .... Также из данной справки следует, что паевые взносы в размере 

<

данные изъяты> внесены Р. dd/mm/yy.

Указанный гаражный бокс находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., принадлежащим Р. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством № от dd/mm/yy 

Согласно информации ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» сведений о регистрации права собственности на спорный гаражный бокс не имеется.

Из справки о данных технического учета гаражного бокса № в ГК № по адресу: ..., следует, что гаражный бокс состоит из 1 помещения, общей площадью 19,1 кв.м.

Гаражный бокс №, расположенный в ГК № по адресу: ..., возведен на отведенном для этой цели земельном участке находящимся в пожизненном наследуемого владении Р., построен за счет денежных средств Р., в связи с чем мог быть оформлен в его собственность согласно ст. 218 ГК РФ. 

Судом также установлено и материалами дела подтверждается, что dd/mm/yy Р. умер.

Факт полной выплаты Р. при жизни паевого взноса за спорный гаражный бокс подтверждается вышеуказанными доказательствами, права на гаражный бокс им при жизни не оформлялись. Указанным гаражным боксом Р. владел на правах собственника, пользовался по назначению, нес бремя его содержания. Истец - правопреемник ФИО1, принявшая наследство, пользуется указанным гаражом-боксом и несет бремя его содержания.

Данные обстоятельства также подтвердили в суде представитель ответчика ГК№63 ФИО3, ответчик ФИО2, свидетели С., ФИО5

<

данные изъяты>

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона; в течение всего времени пользования гаражом истцом и его родственниками никто не оспаривал их право на данное имущество.

В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном порядке, что лишило наследников возможности включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Р. 

На основании изложенного, поскольку в материалах дела имеются данные подтверждающие, что Р. являлся членом ГК № и паевые взносы им выплачены в полном объеме, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гаражный бокс у Р. возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, и полагает, что гаражный бокс № в ГК № по адресу: ..., подлежит включению в наследственную массу после смерти Р. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом,

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено» что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя,

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, ст. ст. 8, 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как уже выше указано dd/mm/yy Р. умер, после его смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди после смерти Р. являлись: М. (жена), ФИО2 (сын), ФИО1 (дочь).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего Р. следует, что в установленный законом срок (в течение шести месяцев со дня смерти Р.), к нотариусу г. Костромы Л. обратились все наследники, дети умершего ФИО1 и ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу своей матери М.

dd/mm/yy М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, тем самым М. приняла все наследственное имущество после смерти Р., где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

М. умерла dd/mm/yy, после ее смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди после смерти М. являлись: ФИО2 (сын), ФИО1 (дочь).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей М. следует, что в установленный законом срок (в течение шести месяцев со дня смерти М.), к нотариусу г. Костромы Л. обратились все наследники.

dd/mm/yy, dd/mm/yy, dd/mm/yy, dd/mm/yy ФИО2 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, тем самым ФИО2 и ФИО1 приняли все наследственное имущество после смерти М., где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что гаражом пользуется истец ФИО1 с момента смерти отца, он на гараж не претендует и не возражает, что право собственности на гараж в целом будет признан за истцом ФИО1 

При таких обстоятельствах, поскольку мать истца приняла наследство в части после смерти своего мужа (отца истца) Р., истец приняла часть наследства после смерти своей матери М., то требования истца о признании за ней права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, dd/mm/yy года рождения, право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, бокс №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья В.Н. Волкова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2020 года.

Судья В.Н. Волкова