52RS0053-01-2019-000629-68 Дело № 2-532/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапожниковой С.В., 

при секретаре Орловой Д.Н., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, и данная квартира была ими приобретена в период брака в общую долевую собственность, доля в праве по 1/2 доле каждого. 05.08.2019 года истец приобрела у ответчика его 1\2 долю в праве на вышеуказанную квартиру и стала владеть квартирой одна. При заключении сделки ответчик обещал сняться с регистрационного учета по данному адресу, чего до настоящего времени не сделал, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик после расторжения брака в 2010 году уже в течение девяти лет не проживает по адресу 

<

адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет, он проживает у матери по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства по алиментам от 19.04.2019г. Она приобрела у ответчика его 1/2 долю в праве на вышеуказанную квартиру 05.08.2019 года. Ответчик обещание сняться с регистрационного учета не сдержал. На основании изложенного, считает, что ФИО2 утратил право пользования данной квартирой.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам. 

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.08.2019 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.08.2019 года (лд.7-8).

Согласно справке администрация г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области №3201 от 30.10.2019г. в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: сын – ФИО3, 04.10.2004г.р.; брак не зарегистрирован – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; брак не зарегистрирован – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9).

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца и материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 не является членом её семьи, ФИО2 в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, не проживает, личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, каких-либо договоров о пользовании данным жильем между истцом и ответчиком не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ФИО2 права на спорную жилую площадь.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета кроме прочих случаев в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО2 является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика органами миграционного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца ФИО5 по оплате госпошлины в размере 300 рублей, подтвержденные документально, подлежат взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области.

Судья С.В. Сапожникова

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2019 года.

Судья С.В. Сапожникова