Дело №2-324/2023

УИД: 42RS0006-01-2024-000063-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Алгаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

04 июня 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования следующим.

ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, находящееся по 

<

адрес>, что подтверждается данными Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где он до ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) проживал и был прописан.

Согласно данных поквартирной карточки и справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит внучка наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, супруга же его ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была прописана с ДД.ММ.ГГГГ и выписана ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением информации о смерти ФИО1 истцом в адрес нотариуса ФИО7 было направлено уведомление (претензия) о задолженности наследодателя.

Согласно ответа нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за per. №*** - после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, а претензия принята в работу.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ к на г. ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>, который не расторгнут и в силу п. 8.2. действует и в настоящее время.

При расчете платы применяются тарифы, установленные Советом народных депутатов (с 01.02.2018 по 30.06.2018 решение СНД от 29.06.2017 № 79, с 01.07.2018 по 30.06.2019 решение СНД от 30.07.2018 № 155, с 01.07.2019 по 31.08.2020 решение СНД от 28.06.2019 №255, с 01.09.2020 по 30.06.2021 г. решение СНД от 26.08.2020 № 342, с 01.07.2021 по 30.06.2022 решение СНД от 25.06.2021 № 435, с 01.07.2022 по 30.08.2023 решение СНД от 26.06.2022 № 107, с 01.07.2023 г. по 30.06.2023 г. решение СНД от 30.06.2023 г. № 199) для МКД без лифта и мусоропровода.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание пени не производилось с момента вступления в силу постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 г.

За период времени с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> включительно не были исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 25266,93 руб., а так же пени в размере 930,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела Обществом понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела: расходы на оплату государственной пошлины; расходы на услуги представителя по составлению настоящего заявления, сбору документов и расчету задолженности. Сумма судебных расходов составляет 1000,00 руб.

Истец просил суд взыскать с наследников умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> включительно 25266,93руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 930,75 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 968,97 руб. в возмещение по оплате услуг представителя в сумме 1000,00 руб. а всего 28166,65 руб. (л.д.3-4,53).

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ФИО8, действующая на основании доверенности (л.д.126) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом (л.д.101), ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.125).

В судебное заседание ответчик ФИО6, привлеченная к участию в деле в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81) не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.104), причину неявки не сообщила, конверт вернулся отправителю в связи с истечением сроков хранения (л.д.124).

В судебном заседании третье лицо нотариус ФИО7, привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57) не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.105), ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.121).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д.6-9).

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 (л.д.12-13).

Из поквартирной карточки следует, что собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, являлся ФИО1 Совместно с ним значились зарегистрированными ФИО3 – жена, ФИО2 – внучка (л.д.10).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по 

<

адрес> (л.д.11). 

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной по 

<

адрес>, выписана как умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115).

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> (л.д.116).

Согласно представленному МВД регистрационному досье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 значилась зарегистрированной по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96-97).

Согласно представленному МВД регистрационному досье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 зарегистрирована по 

<

адрес> (л.д.98-100).

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д.112-114).

Как указывает истец, за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> включительно ФИО1 не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчика образовалась задолженность в размере 25266,93 руб. (л.д.54). Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 930,75 руб. (л.д.55).

В силу ч.1 ст.57 ГПК РФ в случае, если предоставление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из ответа ОЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО4, в графе отец указан ФИО5 Между ФИО1 и ФИО3 заключен брак, о чем сделана запись в акте о заключении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО3, присвоена фамилия 

<

данные изъяты>. Согласно записи акта о рождении №*** от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 и ФИО3 родился ребенок ФИО10 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в акте о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

Согласно ответа ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, являлся получателем: страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.2 ч.1 ст.30 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» в ОСФР до Кемеровской области - Кузбассу.

С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии (иных выплат) прекращена по причине смерти ФИО1

Сумма недополученной пенсии ФИО1 составляет 

<

данные изъяты> За получением недополученной пенсии в ОСФР по Кемеровской области - Кузбассу не обращались.

Сведения о суммах страхового обеспечения, неполученных в связи со смертью ФИО1 в ОСФР по Кемеровской области - Кузбассу отсутствуют.

ФИО1 не являлся получателем в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 №125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» (л.д.64).

Из ответа МИФНС России №15 по КО-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, 

<

данные изъяты> налоговые правоотношения прекращены по основаниям, предусмотренным подпунктом 3 пункта 3 статьи 44 НК РФ. На имя ФИО1, имелись открытые счета в 

<

данные изъяты> (л.д.65-66).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> (л.д.62).

Согласно ответа инспекции Гостехнадзора Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ, что согласно базе регистрационных данных, в органах гостехнадзора Кузбасса за ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ трактора, самоходные машины и другие виды техники не регистрировались (л.д.67).

Из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует что, в производстве нотариуса КНО КО ФИО7 имеется наследственное дело №*** к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1

Вышеназванное наследственное дело заведено на основании уведомления (претензии) от ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о задолженности наследодателя (л.д.41-52).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 60 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по 

<

адрес>, требования к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по ДД.ММ.ГГГГ, за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> удовлетворению не подлежат.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 266 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 930,75 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 968,97 руб. в возмещение по оплате услуг представителя в сумме 1000,00 руб. а всего 28166,65 руб., что относится к подсудности мирового судьи.

При этом истец не лишен возможности обратиться с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение: 

<

адрес> с надлежащего ответчика к мировому судье, с заявлением о вынесении судебного приказа.

Анализируя вышеуказанные нормы права, доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что требования, заявленные ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с наследников не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, оснований для взыскания понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины в сумме 968,97 руб., а также расходов по оплате услуг представителя в размере 1000,00 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с наследников умершего за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 11.06.2024 года.

Председательствующий: