Дело № 2-364/ 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 27 ноября 2018 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И.

при секретаре Завариной М.Ю.

с участием: представителя истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности, обосновывая свои требования тем, что 11 января 1994 года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ТОО «Красная звезда» передало в собственность её родителей -ФИО4 и ФИО2 и её брата ФИО5 42/300 долей домовладения, то есть квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 59,8 кв.метра, в том числе жилой - 43,7 кв.метра, на участке земли 2779 кв.метра, по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец. Она является единственным наследником по завещанию после умершего. В сентябре 2018 года она обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, но получила от нотариуса письменный отказ в связи с тем, что на основании правоустанавливающего документа- договора на передачу квартир в собственность граждан от 11 января 1994 года, наследодателю принадлежат 42/300 доли домовладения по адресу: 

<

адрес>, а не 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, имеются расхождения в общей площади квартиры. По указанному договору и по справке БТИ за № 599 от 09 сентября 2018 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 59,8 кв. метра, а согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 августа 2018 г., общая площадь составляет 75,6 кв.метров. В связи с этим истец не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию после отца ФИО6 на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поэтому вынуждена была обратиться в районный суд. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования по завещанию, после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования истца удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3, ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Третье лицо- нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса. 

Третье лицо- ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается данными паспорта №, выданным Новохоперским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Отцом истца является ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

В материалах дела имеется договор на передачу квартир в собственность граждан от 11 января 1994 года, согласно которому ТОО «Красная звезда» передало в собственность безвозмездно ФИО4, ФИО2 и ФИО5 по 42/300 доли домовладения- квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,8 кв. метра, в том числе жилой - 43,7 кв. метра, на участке земли 2779 кв.метра, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ №, выданным территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области 21 декабря 2017 года.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником имущества ФИО4 по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 11 января 1994 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 59,8 кв. метра.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18 марта 1994 года общая площадь квартиры составляет 59,8 кв. метра.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района от 09 июля 2018 г. общая площадь квартиры составляет 59,8 кв. метра. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 25 августа 201 г. площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 75,6 кв. метра.

Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением нотариуса от 12 сентября 2018 года об отказе в совершении нотариального действия.

Основанием отказа послужило то, что на основании правоустанавливающего документа- договора на передачу квартир в собственность граждан от 11 января 1994 года, наследодателю принадлежат 42/300 доли домовладения по адресу: 

<

адрес>, а не 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, имеются расхождения в общей площади квартиры. По указанному договору и по справке БТИ за № 599 от 09 сентября 2018 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 59,8 кв. метра., а согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 августа 2018 г., общая площадь составляет 75,6 кв.метра.

Истцу Управлением Росреестра по Воронежской области отказано в исправлении технической ошибки в указании площади квартиры, поскольку площадь объекта недвижимости (75,6 кв. метров) указана в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 20 июня 2001 г., что подтверждается уведомлением об отказе в изменении сведений ЕГРН от 29 октября 2018 г.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1119 ГК РФ, каждый совершеннолетний и дееспособный человек может составить завещание на нажитое им на протяжении всей жизни состояние в пользу любых лиц, будь то ближайшие родственники или совершенно посторонние люди.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Истец является наследником по завещанию после умершего ФИО4.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...».

Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 п. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В силу норм ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом такие доказательства представлены.

Совокупность приведенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75, 6 кв. метра, кадастровый №, Наследником умершего ФИО4 по завещанию на основании ст.1118 ГК РФ является ФИО3, которая приняла наследство, посредством вступления во владение наследственным имуществом и приняла меры по сохранению наследственного имущества, поэтому исковое заявление истца подлежит удовлетворению, за нею следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после умершего ФИО4, поскольку истец является наследником по завещанию, указанное завещание не изменено и не отменено.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. ФИО3 в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ имеет право на судебную защиту гражданских прав. Ею выбран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследование истца не может быть ограничено или ущемлено и подлежит защите путем его признания. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку он доказан, обоснован. 

Кадастровая стоимость квартиры, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 августа 2018 г., составляет 643413, 46 рублей, соответственно 1/3 доля квартиры составляет 214471,15 рублей.

Истец при подаче искового заявления отплатил государственную пошлину в размере 5345,00 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области освобождается от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданином Российской Федерации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования №, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 75,6 кв. метра, этаж: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд. 

Судья А.И. Петрушенко